Tato nádherná samostatně stojící vila se nachází v pulzující čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle ve Španělsku, rozkládá se na pozemku o rozloze 2 671 m² a nabízí 6 prostorných ložnic a 7 koupelen. Vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou, luxusním vybavením a bezkonkurenční polohou. Nachází se v urbanizovaném prostředí s snadným přístupem na pláže a golfová hřiště v pěší vzdálenosti a v blízkosti mnoha vybavení. Nemovitost poskytuje klidnou oázu a zároveň nabízí pohodlný přístup k živým kulturním a zábavním místům Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží, v rušné městské oblasti s vybavením v pěší vzdálenosti. Nabízí pohodlí městského života a zároveň zachovává blízkost k pobřeží.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl, nabízí dostatek prostoru, moderní vybavení a kvalitní povrchové úpravy. Prostorné ložnice, obytné prostory s vlastní zahradou a blízkost golfových hřišť a pláží ji činí ideální volbou pro pohodlné bydlení a zábavu.
Pro tuto vilu nejsou k dispozici žádné informace o soukromém výtahu nebo garáži. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost přímo u pláže, což znamená, že nemusí nabízet přímý přístup na písek.
Tato vila v Nueva Andalucía je nejvhodnější pro ty, kteří oceňují luxus, prostor a pohodlí. Šest ložnic a sedm koupelen poskytuje dostatek komfortu pro ty, kteří často hostí hosty nebo mají velké rodiny. Je ideální pro golfové nadšence, protože má přímý přístup na golfové hřiště Los Naranjos. Ti, kteří rádi tráví čas venku a užívají si slunce, najdou blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a hojnost slunečního světla (průměrně 3856 hodin ročně) velmi atraktivní. Navíc snadná dostupnost dopravy v oblasti a četná vybavení, včetně restaurací, obchodů a škol, z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají komplexní středomořský životní styl.
Tato vila se vyznačuje výjimečnou kvalitou a prvotřídními povrchovými úpravami. Prostorné obytné prostory mají stylovou zakřivenou pohovku, krb a akcentní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru. Samostatná formální jídelna s dvojitými lustry a dalším krbem je ideální pro pořádání hostin. Moderní a plně vybavená kuchyň zahrnuje centrální ostrov. Interiérový design kombinuje moderní a klasické prvky, což zajišťuje pohodlí a funkčnost. Mezi vybavení patří systém zónové klimatizace a podlahového vytápění, který lze individuálně konfigurovat, a plnohodnotný systém domácí automatizace s možností dálkového ovládání. Venkovní prostory nabízejí soukromý bazén s vodopádem, upravené trávníky a vzrostlé stromy pro zajištění soukromí.
Tato luxusní vila v Nueva Andalucía je nabízena za cenu 8 950 000 EUR. Vila se 6 ložnicemi a 7 koupelnami, rozkládající se na 2 671 m², poskytuje prostorné obytné prostory. Díky své vynikající poloze, luxusnímu vybavení a vysoce kvalitním povrchovým úpravám představuje tato vila významnou investici na trhu luxusních nemovitostí v Marbelle. Průměrné ceny nemovitostí v oblasti se mohou lišit v závislosti na konkrétní lokalitě, typu nemovitosti a vybavení, ale cena této nemovitosti odráží její jedinečnost a prestiž.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast v Marbelle, známá svým luxusním životním stylem. Nachází se v blízkosti slavných pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a je obklopena několika golfovými hřišti světové úrovně, včetně Los Naranjos Golf. V oblasti se nachází více než 70 restaurací, několik bank a kaváren, které uspokojí různé chutě a potřeby. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C a průměrná roční teplota je 19,1 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. S 32 místními svátky ročně nabízí oblast obyvatelům bohaté kulturní zážitky.
Nueva Andalucía nabízí živý městský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k přírodním krásám. Oblast je bohatá na restaurace (70), banky (4) a kavárny (10), které uspokojí různé potřeby. Nejbližší lékárna (64 m) a supermarket (353 m) zajišťují pohodlí. Oblast je obzvláště atraktivní pro golfové nadšence, nachází se jen kousek jízdy od několika renomovaných golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nejbližší pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů a nabízejí obyvatelům možnosti k relaxaci a užívání si slunce.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rušné rezidenční čtvrti západně od Marbelly ve Španělsku. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (např. Playa de Puerto Banús), golfovým hřištím (např. Los Naranjos Golf) a různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a škol. Mapa také ukazuje vzdálenost k letišti Málaga, což podtrhuje snadnou dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží na západ od Marbelly, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který se pyšní luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Oblast je strategicky umístěna mezi letišti Málaga (45 km) a Gibraltar (52 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se také v blízkosti dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a nabízí tak příležitosti k prozkoumání rozmanitých atrakcí Costa del Sol.
Nemovitost v Nueva Andalucía má vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje místní dopravu. Mnoho vybavení, včetně obchodů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti nebo dostupné na kole. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Několik mezinárodních škol, jako je British International School (4,2 km), je v krátké vzdálenosti autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má hojnost slunečního světla s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí obzvláště příjemnou pro venkovní aktivity a užívání si pláží. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů a její blízkost k pobřeží zajišťuje příjemné pobřežní prostředí pro obyvatele. Terén je rovinatý, se sklonem 0 % k pláži, což zajišťuje snadný přístup pro obyvatele všech věkových kategorií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro slunění, plavání a vodní sporty. Milovníci golfu zde najdou ráj, s několika golfovými hřišti v blízkosti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos Golf (2,0 km). Sportovní nadšenci najdou sportovní zařízení v nedalekých sportovních centrech, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km). V blízkosti se nachází také přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), které nabízejí různé možnosti vodního vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Leží na západ od Marbelly, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který se pyšní luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Oblast je strategicky umístěna mezi letišti Málaga (45 km) a Gibraltar (52 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Nachází se také v blízkosti dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a nabízí tak příležitosti k prozkoumání rozmanitých atrakcí Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL747496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), tato luxusní vila v Nueva Andalucía za 8,95 milionu EUR představuje špičku luxusního nemovitostního trhu v regionu. Zatímco tyto projekty nabízejí atraktivní cenové body, rozsah, soukromí a vybavení, které tato vila nabízí, jsou odlišné. Acqua Gardens a Aby Upper jsou apartmánové projekty v Esteponě, obvykle zaměřené na kupující s jiným životním stylem nebo rozpočtem. Alba Benalmádena nabízí řadu apartmánů a řadových domů. Tato vila se vyznačuje velkým pozemkem, velkým počtem ložnic, soukromým bazénem a přímým přístupem na golfové hřiště, což ji odlišuje od levnějších nabídek. Její blízkost k luxusním destinacím Marbelly, jako je Puerto Banús, a okolním golfovým hřištím dále upevňuje její postavení jako jedné z nejprestižnějších nemovitostí v regionu. Další luxusní vilové projekty v této oblasti mohou nabízet podobný rozsah a vybavení, ale její konkrétní poloha a přímý přístup na golf jsou jedinečnými prodejními argumenty.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
