İspanya'nın Marbella kentindeki canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu muhteşem müstakil villa, 2.671 m²'lik geniş bir alana yayılmış olup 6 adet ferah yatak odası ve 7 banyodan oluşmaktadır. Villa, olağanüstü kalitesi, lüks olanakları ve eşsiz konumuyla dikkat çekmektedir. Sahile ve golf sahalarına yürüme mesafesinde yer alan şehirleşmiş bir çevrede bulunmaktadır ve çok sayıda olanaklara yakınlığıyla da öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, Marbella'nın canlı kültür ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlarken, sakin bir vahada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doğrudan sahil şeridinde yer alan bu mülk, her türlü olanağın yürüme mesafesinde bulunduğu hareketli bir kentsel bölgede bulunmaktadır. Sahile yakınlığı korunurken, kentsel yaşamın tüm kolaylıklarını sunmaktadır.
Lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal olan bu villa, bolca alan, modern olanaklar ve yüksek kaliteli kaplamalar sunmaktadır. Geniş yatak odaları, özel bahçeli yaşam alanları ve golf sahaları ile plajlara yakınlığı, onu konforlu bir yaşam ve eğlence için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.
Bu villada özel asansör veya garaj olduğuna dair bir bilgi bulunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan kumsala erişim sağlamayabilir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüksü, alanı ve rahatlığı takdir edenler için en uygunudur. Altı yatak odası ve yedi banyo, sık sık misafir ağırlayan veya büyük aileleri olanlar için yeterli konfor sağlar. Doğrudan Los Naranjos Golf sahasına erişimi sayesinde golf meraklıları için idealdir. Açık havada vakit geçirmeyi ve güneşin tadını çıkarmayı sevenler, Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı ve bol güneş ışığı (ortalama 3856 saat/yıl) çekici bulacaktır. Ayrıca, bölgenin kolay ulaşım ağı ve restoranlar, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere birçok olanağı, kapsamlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için onu ideal bir seçim haline getirmektedir.
Bu villa, olağanüstü kalitesi ve zarif kaplamalarıyla öne çıkmaktadır. Geniş yaşam alanları, şık kavisli koltuk takımı, şömine ve vurgulu aydınlatma ile sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Ayrı bir resmi yemek odası, ikili avizeler ve başka bir şömine ile ziyafetler için rafine bir ortam sunmaktadır. Modern ve tam donanımlı mutfak, merkezi bir ada tezgahına sahiptir. İç mekanlar, hem konfor hem de işlevsellik sağlayan çağdaş ve klasik unsurları birleştirmektedir. Özellikler arasında, her oda için ayrı ayrı yapılandırılabilen bölgesel klima ve yerden ısıtma sistemi ile uzaktan kumanda edilebilen tam ev otomasyon sistemi bulunmaktadır. Dış alanlarda, şelaleli büyük özel yüzme havuzu, bakımlı çimler ve gizliliği sağlayan olgun ağaçlar bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu lüks villanın satış fiyatı 8.950.000 €'dur. 6 yatak odası ve 7 banyoya sahip olan ve 2.671 m²'lik bir alana yayılan villa, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Sunduğu üstün konum, lüks olanaklar ve yüksek kaliteli kaplamalar sayesinde bu villa, Marbella'nın lüks emlak piyasasında önemli bir yatırım anlamına gelmektedir. Bölgedeki ortalama ev fiyatları, konuma, mülk tipine ve olanaklara göre değişiklik gösterebilse de, bu mülkün fiyatı onun benzersizliğini ve prestijini yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzıyla tanınan Marbella'nın seçkin bir yerleşim bölgesidir. Puerto Banús Plajı gibi ünlü plajlara yakın ve Los Naranjos Golf dahil olmak üzere dünya standartlarında birçok golf sahasıyla çevrilidir. Bölgede 70'ten fazla restoran, birçok banka ve kafe bulunmaktadır. Bölgenin ortalama sıcaklığı 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Yılda 3.856 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yılda 32 yerel tatil günü, sakinlere zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Nueva Andalucía, doğal güzelliklere yakınlığıyla canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede çeşitli damak zevklerine ve ihtiyaçlara hitap eden 70 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. En yakın eczane (64 m) ve süpermarket (353 m) kolaylık sağlamaktadır. Bölge, özellikle golf tutkunları için caziptir; Los Naranjos Golf (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birçok ünlü golf sahasına kısa bir mesafededir. Playa de Puerto Banús gibi en yakın plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır ve sakinlere dinlenme ve güneşlenme fırsatları sunmaktadır.
Harita, İspanya'nın Marbella kentinin batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús), golf sahalarına (örneğin Los Naranjos Golf) ve mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na olan mesafeyi de göstermekte ve bölgenin kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında, lüks mağazalara, restoranlara ve gece hayatına sahip ünlü Puerto Banús marina'sına yakındır. Bölge, Málaga Havalimanı (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı (52 km) arasında stratejik olarak konumlanmış olup uluslararası gezginler için kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da yakındır ve Costa del Sol'un sunduğu çeşitli cazibe merkezlerini keşfetme fırsatları sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan tesis, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Mağazalar, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesinde veya bisikletle ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. İngiliz Uluslararası Okulu (4,2 km) gibi birkaç uluslararası okul kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ile 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saatlik güneşlenme süresi ile bol güneş ışığına sahiptir ve bu da onu açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için özellikle keyifli hale getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölgenin deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 7 metredir ve kıyıya yakınlığı sakinler için hoş bir sahil ortamı sağlar. Arazi düzdür, plaja doğru %0 eğime sahiptir, bu da her yaştan sakin için kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için mükemmeldir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ve Los Naranjos Golf (2,0 km) gibi sahalara yakınlığıyla burayı bir cennet bulacaktır. Spor meraklıları, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi yakındaki spor merkezlerinde spor olanakları bulabilirler. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar da yakındadır ve çeşitli su rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın batısında, lüks mağazalara, restoranlara ve gece hayatına sahip ünlü Puerto Banús marina'sına yakındır. Bölge, Málaga Havalimanı (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı (52 km) arasında stratejik olarak konumlanmış olup uluslararası gezginler için kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara da yakındır ve Costa del Sol'un sunduğu çeşitli cazibe merkezlerini keşfetme fırsatları sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL747496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, 8.95 milyon €'luk fiyatıyla Nueva Andalucía'daki bu lüks villa, bölgedeki en üst düzey emlak piyasasını temsil etmektedir. Bu projeler cazip fiyat noktaları sunarken, bu villanın sunduğu ölçek, mahremiyet ve olanaklar farklıdır. Acqua Gardens ve Aby Upper, Estepona'da bulunan ve genellikle farklı bir yaşam tarzı veya bütçeye sahip alıcıları hedefleyen apartman projeleridir. Alba Benalmádena, çeşitli daireler ve şehir evleri sunmaktadır. Bu villa, büyük bir arsa alanı, çok sayıda yatak odası, özel yüzme havuzu ve doğrudan golf sahası erişimi ile öne çıkmakta ve onu daha düşük fiyatlı tekliflerden ayırmaktadır. Marbella'nın Puerto Banús gibi lüks destinasyonlarına ve çevredeki golf sahalarına yakınlığı, onu bölgedeki en prestijli mülklerden biri olarak konumunu daha da güçlendirmektedir. Bölgedeki diğer üst düzey villa projeleri benzer ölçek ve olanaklar sunabilir, ancak özel konumu ve doğrudan golf erişimi benzersiz satış noktalarıdır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
