Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et prestisjetungt boligområde på Costa del Sol. Med et boareal på 712 m² på en 2.671 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen seks soverom og syv bad. Villaen kombinerer luksuriøs interiør med romslige uteområder og drar nytte av en førsteklasses beliggenhet nær golfbaner og fasiliteter. Prisen starter på € 8.950.000, noe som gjenspeiler eiendommens unike karakter og kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og Marbella, samt flere anerkjente golfbaner, understreker den attraktive beliggenheten for kresne kjøpere som verdsetter både ro og nærhet til byen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker høyeste komfort og privatliv. Med seks soverom, romslige oppholdsrom og en privat hage med basseng, er den ideell for store familier, for å underholde gjester, eller for de som ønsker god plass til hobbyer og avslapning.
Villaen er klassifisert som eksisterende eiendom og er i utmerket stand. Den er designet med materialer av høy kvalitet og moderne fasiliteter, noe som garanterer høy bomkomfort og en tiltalende estetikk.
Eiendommen er primært designet for kjøpere som setter pris på en luksusvilla med god plass og privatliv. Den tilbyr ikke direkte tilgang til offentlig transport ved eiendommen, og det umiddelbare miljøet kjennetegnes av nærheten til golfbaner og urban infrastruktur.
Denne villaen passer ideelt for kresne kjøpere som søker en prestisjefylt residens på Costa del Sol. Den egner seg for familier som trenger god plass og privatliv, samt for golfentusiaster som setter pris på nærheten til golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter i nærheten vil også appellere til de som foretrekker en aktiv livsstil og ikke ønsker å gi avkall på komfort. Villaen er et utmerket valg for de som søker en luksuriøs, velutstyrt eiendom i et etablert og ettertraktet område.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og finish av høy kvalitet. Den har moderne fasiliteter som klimaanlegg med individuell romkontroll og gulvvarme, som sikrer komfort året rundt. Et omfattende hjemmeautomasjonssystem, som kan styres via smarte enheter, gir ekstra bekvemmelighet. Interiøret er smakfullt utformet og kombinerer moderne og klassiske elementer, som for eksempel peiser, innebygde hyller og elegante sittegrupper. Utendørsområdene inkluderer et privat basseng, anlagte hager og diverse sittegrupper som er perfekt integrert med interiøret.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av € 8.950.000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet på Costa del Sol. Det gjenspeiler størrelsen, den eksklusive beliggenheten, høykvalitetsfunksjonene og den store tomten. Villaen er umiddelbart tilgjengelig og klar til å bli bebodd av sin nye eier.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger strategisk til i et urbant miljø hvor mange fasiliteter som butikker, restauranter og medisinske sentre er tilgjengelige til fots. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs. Selve villaen tilbyr gjennomtenkte interiør- og eksteriørrom som flyter sømløst sammen og utnytter middelhavsklimaet optimalt. Private trapper fra carporten til soveområdet og nærheten til golftilbud er praktiske funksjoner som forenkler hverdagen.
Livet i Nueva Andalucía byr på en unik kombinasjon av rolig bolig og urban komfort. Villaen ligger i et urbant miljø der de fleste daglige behov kan nås til fots eller med sykkel. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas er et viktig trekk for golfentusiaster. Samtidig ligger strender som Playa de Puerto Banús bare noen minutters gange unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), 45 km unna, sikrer god forbindelse til internasjonale destinasjoner.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til anerkjente golfbaner, marinaen i Puerto Banús og ulike strender. Det urbane miljøet suppleres av mange fasiliteter i nærheten.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i toppklasse og eksklusive marinaer. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús med deres restauranter, butikker og underholdningstilbud.
Villaen er utmerket tilknyttet. Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 45 km unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet. Anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) er også raskt tilgjengelige. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også garantert.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med gjennomsnitt mellom 12°C og 27°C. Regionen har historisk sett hatt 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet i et flatt område, noe som fremmer nærheten til stranden og enkel tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av sin nærhet til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Området er et paradis for golfspillere med mange golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr området ulike fritidsaktiviteter, inkludert sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannaktiviteter i de nærliggende marinaene i Puerto Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne regionen er berømt for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i toppklasse og eksklusive marinaer. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús med deres restauranter, butikker og underholdningstilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL747496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), som retter seg mot kjøpere med mindre budsjetter og er i utviklingsfasen, plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699.000), hvis pris ligger mellom de billigere og denne villaen, tilbyr Nueva Andalucía et mer etablert miljø med umiddelbar nærhet til eksklusive golfbaner og det glamorøse Puerto Banús. Villaen som tilbys her utmerker seg gjennom sin størrelse, sin direkte beliggenhet ved golfbanen og nabolagets etablerte karakter, noe som rettferdiggjør den betydelig høyere prisen på € 8.950.000 og skiller den fra prosjekter i nye områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
