Projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja luksuzno vilo z 6 spalnicami in 7 kopalnicami, ki se razteza čez 712 m² bivalne površine na veliki 2671 m² veliki parceli. Ta nepremičnina, ki se nahaja na prestižni lokaciji, združuje prostorne notranje prostore z bogatimi zunanjimi površinami, kar zagotavlja udoben in eleganten življenjski slog. S svojo prvovrstno lego in izjemnimi lastnostmi je zasnovana za tiste, ki iščejo prefinjenost in udobje v enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem in zelenem območju, znanim po svojih igriščih za golf in bližini Marbelle. Položaj ponuja dobro ravnovesje med mirnim zasebnim bivanjem in dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih centrov.
Z 6 spalnicami in 7 kopalnicami je ta vila zasnovana za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Obsežen bivalni prostor in zasebni vrtovi nudijo prostor za sprostitev in zabavo, medtem ko bližina igrišč za golf in plaž zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Ta vila je del obstoječega projekta in je bila zgrajena z mislijo na sodobno življenje. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem smislu, je bila zasnovana z uporabo sodobnih tehnik in materialov, kar zagotavlja visoko kakovost dokončanja in učinkovitost. Trenutno stanje omogoča takojšnjo vselitev.
Projekt se nahaja v ustaljenem območju, zato ne ponuja novih gradbenih možnosti ali prihodnjih faz razvoja. Nepremičnina je osredotočena na zagotavljanje izjemnega bivalnega prostora z obstoječo infrastrukturo in ne vključuje novih razvojnih območij ali dodatnih storitev, ki bi bile običajno povezane z novozgrajenimi naselji.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z veliko prostora in zasebnosti, ne da bi pri tem žrtvovali bližino živahnih mestnih centrov in vrhunskih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo mir in lepoto igrišč za golf, saj se nahaja neposredno ob igrišču. Družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke, obiske ali osebje, bodo našle udobje v 6 spalnicah. Tisti, ki radi gostijo, bodo cenili prostorne dnevne prostore, formalno jedilnico in obsežne zunanje površine z bazenom. Ljubitelji golfa bodo uživali v neposrednem dostopu do igrišča. Poleg tega je lokacija blizu Marbelle in Puerto Banús idealna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu s številnimi restavracijami, trgovinami in plažami na dosegu roke. Tudi tisti, ki iščejo mirnejšo, a še vedno povezano lokacijo v primerjavi z gosto poseljenimi mestnimi središči, bodo našli to lokacijo privlačno.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz opisov notranjih in zunanjih prostorov. Notranjost vključuje sodobne elemente, kot so elegantna ukrivljena sedežna garnitura, vgrajene police z osvetlitvijo, kamin v dnevni sobi ter ločena formalna jedilnica z drugim kaminom, kar ustvarja prefinjeno vzdušje. Kuhinja je dobro opremljena s sodobnimi elementi, kot so taupe omarice in temne kamnite delovne površine. Zunanja oprema vključuje velik bazen z vodnimi elementi, urejene vrtove in več prostorov za sedenje in obedovanje, ki poudarjajo premišljeno zasnovo. Ključne funkcije, kot sta sistem ogrevanja in hlajenja s posameznimi conami ter celovit sistem avtomatizacije doma, ki ga je mogoče upravljati na daljavo, dodatno poudarjajo visoko raven udobja in tehnologije, vgrajene v nepremičnino.
Vila je na voljo po ceni 8.950.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo v Nueva Andalucía, obsežno bivalno površino 712 m² in veliko parcelo 2671 m², skupaj s 6 spalnicami in 7 kopalnicami. Cena je umščena v zgornji cenovni segment trga nepremičnin na Costa del Sol, kar ustreza ekskluzivnosti in obsegu nepremičnine. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar zagotavlja popolno zasebnost in ekskluzivnost za kupca.
Ta vila predstavlja utelešenje življenja v sredozemskem slogu, zgrajena na prostorni parceli v cenjeni soseski Nueva Andalucía. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z lahkotnostjo in razkošjem. Zjutranja kava na terasi z razgledom na negovane vrtove ali bližnja igrišča za golf je le eno od doživetij. Bližina plaže Puerto Banús omogoča spontane sprehode ob morju ali uživanje v morskem vetriču. Prostori v vili, kot so dnevna soba s kaminom in formalna jedilnica, so zasnovani za udobje in druženje, medtem ko dobro opremljena kuhinja spodbuja kulinarične užitke. Zunanje površine z velikim bazenom, več sedežnimi površinami in urejenimi vrtovi vabijo k sprostitvi in uživanju v podnebju skozi vse leto. Ta lokacija ponuja tudi enostaven dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in živahnega nočnega življenja Marbelle, kar zagotavlja, da je vedno na voljo nekaj za vsakogar.
Nova Andaluzija, kot se imenuje to območje zahodno od Marbelle, ponuja življenjski slog, ki je dobro povezan z lokalnimi dobrinami, hkrati pa ohranja občutek miru. Zunaj vile so ključne storitve na dosegu roke. Samo 353 metrov stran je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 64 metrov, kar zagotavlja priročnost pri vsakodnevnih opravkih. Za tiste, ki se ukvarjajo z golfom, je več priznanih igrišč za golf, vključno z Los Naranjos, v krogu 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop do igranja golfa. Poleg tega je plaža Playa de Puerto Banús oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Mesto Marbella je lahko dostopno, kar ponuja širšo paleto trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. Javni prevoz je na voljo z 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša potovanje po regiji, čeprav večina bližnjih dobrin omogoča udobno hojo ali kolesarjenje.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', v bližini ikoničnega Puerto Banús in Marbelle. Ta lokacija zagotavlja privilegiran dostop do igrišč za golf, plaž in vrhunskih dobrin, kar jo postavlja v središče luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od živahnega mesta Marbella. Nahaja se v srcu Costa del Sol, območja, znanega po svojih zlatih plažah, igriščih za golf svetovnega razreda in živahnem življenjskem slogu. Lega neposredno ob igrišču za golf, z zasebnim dostopom, ponuja edinstveno prednost za ljubitelje golfa. Hkrati je le streljaj od obale, z bližino Puerto Banús, ki ponuja živahno obmorsko izkušnjo z marinami, restavracijami in trgovinami. Bližina Marbelle zagotavlja enostaven dostop do širšega območja kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih užitkov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol, glavna vstopna točka v regijo, oddaljeno le 45 km.
Ta vila ima odlično dostopnost do glavnih prometnih vozlišč in rekreacijskih objektov. Nahaja se približno 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže so zelo blizu, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2,1 km. Število restavracij (70) in kavarn (10) v bližini zagotavlja bogato izbiro možnosti za prehrano. Dodatne udobnosti, kot so lekarne (4) in banke (4), so na dosegu roke. Z obsežno mrežo javnega prevoza, ki vključuje 10 linij in 50 postajališč, je navigacija po regiji priročna.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto in petmesečnim obdobjem, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je lokacija idealna za aktivnosti na prostem, vključno z uživanjem na plaži in vodnimi športi. Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja ravno pobočje proti morju, kar prispeva k ugodni klimi in enostavnemu dostopu do obale. Ta regija je znana po svojih sončnih dneh, kar omogoča prebivalcem, da v polnosti izkoristijo zunanja območja vile in naravne lepote okolice skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemen dostop do plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do sonca in morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je ta vila v neposredni bližini vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). V krogu 3,5 km je na voljo več športnih centrov, kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km), ki ponujajo možnosti za različne telesne dejavnosti. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja možnosti za vodne športe in plovila.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od živahnega mesta Marbella. Nahaja se v srcu Costa del Sol, območja, znanega po svojih zlatih plažah, igriščih za golf svetovnega razreda in živahnem življenjskem slogu. Lega neposredno ob igrišču za golf, z zasebnim dostopom, ponuja edinstveno prednost za ljubitelje golfa. Hkrati je le streljaj od obale, z bližino Puerto Banús, ki ponuja živahno obmorsko izkušnjo z marinami, restavracijami in trgovinami. Bližina Marbelle zagotavlja enostaven dostop do širšega območja kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih užitkov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol, glavna vstopna točka v regijo, oddaljeno le 45 km.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL747496
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena v Esteponi in Benalmadeni, ki se začnejo pri nižjih cenah med 320.000 € in 699.000 €, ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno drugačno ponudbo na trgu. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do življenjskega sloga na obali po bolj dostopnih cenovnih točkah, Villa Hermosa cilja na vrhunski segment trga. Cena 8.950.000 € odraža njeno izjemno lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol, njeno obsežno velikost (712 m² bivalne površine na 2671 m² zemljišča) in njene edinstvene lastnosti, kot je neposreden dostop do igrišča za golf. Ti projekti v Esteponi in Benalmadeni so običajno apartmaji ali manjše vile v novih soseskah, ki se morda osredotočajo na družinske dobrine ali sodobno arhitekturo, vendar jim manjka prestiža in obsega, ki ga ponuja ta vila. V tem smislu Villa Hermosa ni neposredno primerljiva z nižje cenovnimi ponudbami, temveč predstavlja vrhunsko možnost za kupce, ki iščejo največje razkošje, prostor in ekskluzivnost v osrčju Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
