Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная в оживленном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Испания, занимает площадь 2671 кв. м и предлагает 6 просторных спален и 7 ванных комнат. Вилла отличается превосходным качеством, роскошными удобствами и непревзойденным расположением. Она находится в урбанизированной среде, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и полей для гольфа, а также недалеко от многочисленных объектов инфраструктуры. Недвижимость предлагает безмятежный оазис, находясь при этом в удобной близости от яркой культуры и развлечений Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена непосредственно на побережье, в оживленном городском районе с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Она предлагает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от побережья.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни, предлагая достаточно пространства, современные удобства и высококачественную отделку. Просторные спальни, гостиные зоны с частными садами, а также близость к полям для гольфа и пляжам делают ее идеальной для комфортного проживания и развлечений.
Хотя конкретная информация о новом строительстве не предоставлена, недвижимость находится в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем уходе и, возможно, проведенных модернизациях. Она удовлетворяет потребности покупателей, ищущих высококачественное, хорошо обслуживаемое жилье.
В описании виллы отсутствует информация о наличии частного лифта или гаража. Несмотря на близость к пляжу, это не первая линия, что означает отсутствие прямого доступа к песчаной полосе.
Эта вилла в Нуэва Андалусия лучше всего подойдет тем, кто ценит роскошь, пространство и удобство. Шесть спален и семь ванных комнат обеспечивают достаточный комфорт для тех, кто часто принимает гостей или имеет большую семью. Она идеально подходит для любителей гольфа, так как имеет прямой выход на поле для гольфа Los Naranjos. Те, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться солнцем, найдут привлекательным близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус, и обилие солнечного света (в среднем 3856 часов в год). Кроме того, удобная транспортная доступность района и многочисленные удобства, включая рестораны, магазины и школы, делают его идеальным выбором для тех, кто ищет полноценный средиземноморский образ жизни.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Просторные гостиные зоны с элегантным изогнутым диваном, камином и встроенным освещением создают уютную атмосферу. Отдельная формальная столовая с элегантными люстрами и еще одним камином идеально подходит для проведения ужинов. Современная, хорошо оборудованная кухня оснащена центральным островом. Дизайн интерьера сочетает современные и классические элементы, обеспечивая комфорт и функциональность. Среди особенностей — система зонированного кондиционирования и подогрева полов, а также полная система домашней автоматизации с возможностью удаленного управления. На прилегающей территории находится частный бассейн с водопадом, ухоженные газоны и взрослые деревья, обеспечивающие уединение.
Эта роскошная вилла в Нуэва Андалусия выставлена на продажу по цене 8,95 миллионов евро. Недвижимость с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, занимающая площадь 2671 кв. м, предлагает просторное жилое пространство. Благодаря своему превосходному расположению, роскошным удобствам и высококачественной отделке, эта вилла представляет собой значительную инвестицию на рынке элитной недвижимости Марбельи. Средняя стоимость жилья в этом районе может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения, типа недвижимости и удобств, но цена этого объекта отражает его уникальность и престиж.
Нуэва Андалусия — это престижный жилой район Марбельи, известный своим роскошным образом жизни. Он находится недалеко от знаменитых пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, и окружен несколькими полями для гольфа мирового класса, включая Лос-Наранхос Гольф. В этом районе насчитывается более 70 ресторанов, несколько банков и кафе, отвечающих разнообразным вкусам и потребностям. Средняя температура воздуха здесь колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,1°C. Большое количество солнечных дней, с 3 856 часами солнечного сияния в год, идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. 32 местных праздника в году предоставляют жителям богатый культурный опыт.
Нуэва Андалусия предлагает оживленный городской образ жизни, находясь при этом недалеко от природных красот. Район изобилует ресторанами (70), банками (4) и кафе (10), удовлетворяя разнообразные потребности. Ближайшая аптека (64 м) и супермаркет (353 м) обеспечивают удобство. Район особенно привлекателен для любителей гольфа, находясь всего в нескольких минутах езды от нескольких известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метре, предлагая жителям возможности для отдыха и наслаждения солнцем.
На карте показано расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района к западу от Марбельи, Испания. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам (например, Плайя-де-Пуэрто-Банус), полям для гольфа (например, Лос-Наранхос Гольф) и различным объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны и школы. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что подчеркивает удобство расположения района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Она находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, которая может похвастаться высококлассными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район стратегически расположен между аэропортами Малаги (45 км) и Гибралтара (52 км), что облегчает поездки для международных путешественников. Он также находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения разнообразных достопримечательностей Коста-дель-Соль.
Недвижимость, расположенная в Нуэва Андалусия, предлагает отличную транспортную доступность. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных поездок. В районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение по местным районам. Многие объекты инфраструктуры, включая магазины, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности или доступны на велосипеде. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся поблизости. Несколько международных школ, таких как Британская международная школа (4,2 км), находятся недалеко.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 27°C. В этом районе много солнечного света, с 3856 часами солнечного сияния в год, что делает его особенно приятным для отдыха на свежем воздухе и посещения пляжей. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Средняя высота района над уровнем моря составляет 7 метров, а близость к побережью обеспечивает жителям приятную прибрежную обстановку. Рельеф местности плоский, с уклоном 0% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ для жителей всех возрастов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Любители гольфа найдут этот район райским местом: поблизости расположены такие поля для гольфа, как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Los Naranjos Golf (2,0 км). Спортивные энтузиасты могут найти спортивные сооружения в близлежащих спортивных центрах, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км). В непосредственной близости также находятся пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающие различные виды водного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Она находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, которая может похвастаться высококлассными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Район стратегически расположен между аэропортами Малаги (45 км) и Гибралтара (52 км), что облегчает поездки для международных путешественников. Он также находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения разнообразных достопримечательностей Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL747496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта роскошная вилла в Нуэва Андалусия по цене 8,95 млн евро представляет собой верхний сегмент рынка недвижимости в этом районе. В то время как эти проекты предлагают привлекательные цены, масштаб, уединение и удобства, которые предлагает эта вилла, отличаются. Acqua Gardens и Aby Upper — это апартаментные комплексы, расположенные в Эстепоне, обычно ориентированные на покупателей с другим образом жизни или бюджетом. Alba Benalmadena предлагает ассортимент квартир и таунхаусов. Эта вилла отличается большим участком, большим количеством спален, частным бассейном и прямым выходом на поле для гольфа, что отличает ее от менее дорогих предложений. Ее близость к престижным местам Марбельи, таким как Пуэрто-Банус, и окружающим полям для гольфа, еще больше укрепляет ее статус как одной из самых престижных объектов недвижимости в этом районе. Другие элитные виллы в этом районе могут предлагать аналогичный масштаб и удобства, но ее конкретное расположение и прямой доступ к гольфу являются уникальными преимуществами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
