Ez a lenyűgöző, önálló villa Spanyolországban, Marbella Nueva Andalucía nyüzsgő negyedében található, 2.671 m²-es telken terül el, és 6 tágas hálószobát, valamint 7 fürdőszobát kínál. A villa kivételes minőségével, luxus kényelmi szolgáltatásaival és páratlan elhelyezkedésével tűnik ki. Egy urbanizált környezetben fekszik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és golfpályákhoz gyalogosan, valamint számos létesítmény közelében. Az ingatlan nyugodt oázist kínál, miközben kényelmesen elérhető Marbella élénk kulturális és szórakoztató helyszínei.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Kínálja a városi élet kényelmét, miközben megőrzi a tengerpart közelségét.
Ez a villa ideális azok számára, akik luxus életmódot keresnek, bőséges teret, modern felszereltséget és magas minőségű kivitelezést kínálva. Tágas hálószobái, saját kerttel rendelkező nappali területei, valamint a golfpályák és strandok közelsége ideális választássá teszik a kényelmes élethez és szórakozáshoz.
Ehhez a villához nem áll rendelkezésre információ privát liftről vagy garázsról. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a vízparton fekszik, ami azt jelentheti, hogy nem kínál közvetlen hozzáférést a homokhoz.
Ez a Nueva Andalucía-i villa leginkább azok számára alkalmas, akik értékelik a luxust, a teret és a kényelmet. A hat hálószoba és hét fürdőszoba elegendő kényelmet biztosít azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy nagy családjuk van. Ideális a golf szerelmeseinek, mivel közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a Los Naranjos golfpályához. Azok, akik szeretnek a szabadban tartózkodni és élvezni a napfényt, vonzónak találják a Playa de Puerto Banúshoz hasonló strandok közelségét és a bőséges napfényt (átlagosan 3856 óra/év). Ezenkívül a terület könnyen megközelíthető közlekedési hálózata és számos létesítménye, beleértve éttermeket, üzleteket és iskolákat, ideális választássá teszi a teljes mediterrán életmódot keresők számára.
Ez a villa kivételes minőségével és elsőrangú kivitelezésével tűnik ki. A tágas nappali részek elegáns, ívelt kanapéval, kandallóval és hangsúlyvilágítással rendelkeznek, amelyek otthonos hangulatot teremtenek. A különálló, formális étkező dupla csillárral és egy másik kandallóval tökéletes bankettek megrendezéséhez. A modern, teljesen felszerelt konyha egy központi szigetből áll. A belsőépítészet ötvözi a modern és a klasszikus elemeket, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. A szolgáltatások közé tartozik a helyiségenként külön szabályozható, zónákra osztott légkondicionáló és padlófűtési rendszer, valamint egy teljes otthonautomatizálási rendszer, amely távolról is vezérelhető.
Ez a Nueva Andalucía-ban található luxus villa 8.950.000 EUR áron kerül eladásra. A 6 hálószobával és 7 fürdőszobával, 2.671 m²-es területen elterülő villa tágas életteret kínál. Kiváló elhelyezkedésének, luxus kényelmi szolgáltatásainak és magas minőségű kivitelezésének köszönhetően ez a villa jelentős befektetés Marbella luxus ingatlanpiacán. A területen az átlagos lakóingatlan árak az adott helyszíntől, az ingatlan típusától és a felszereltségtől függően változhatnak, de ennek az ingatlannak az ára tükrözi annak egyediségét és presztízsét.
Nueva Andalucía Marbella egyik előkelő lakónegyede, amely híres luxus életmódjáról. A Playa de Puerto Banúshoz hasonló híres strandok közelében található, és számos világszínvonalú golfpálya veszi körül, köztük a Los Naranjos Golf. A területen több mint 70 étterem, több bank és kávézó található, amelyek kielégítik a változatos ízléseket és igényeket. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Évente 3856 napsütéses órával ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán klíma élvezetéhez. Évente 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális élményeket kínál a lakosoknak.
Nueva Andalucía élénk városi életmódot kínál, miközben megőrzi a természeti szépségekhez való könnyű hozzáférést. A terület bővelkedik éttermekben (70), bankokban (4) és kávézókban (10), amelyek kielégítik a változatos igényeket. A legközelebbi gyógyszertár (64 m) és szupermarket (353 m) kényelmet biztosít. A terület különösen vonzó a golfkedvelők számára, mivel csak egy rövid autóútra található több neves golfpályától, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre vannak, így a lakosoknak lehetőséget kínálnak a pihenésre és a napfény élvezetére.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía helyszínét, amely Marbella nyugati részén található nyüzsgő lakónegyed. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (pl. Playa de Puerto Banús), golfpályákhoz (pl. Los Naranjos Golf) és a különféle létesítményekhez, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. A térkép a Málaga repülőtértől való távolságot is feltünteti, hangsúlyozva a terület könnyű megközelíthetőségét.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő közelében, amely divatos üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál. A terület stratégiailag a Málaga (45 km) és a Gibraltári (52 km) repülőterek között helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazók számára az utazást. Közel van más népszerű városokhoz is, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a Costa del Sol változatos látnivalóinak felfedezésére.
Az ingatlan, amely Nueva Andalucía-ban található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Számos létesítmény, köztük üzletek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhető távolságra vannak, vagy kerékpárral megközelíthetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. Több nemzetközi iskola, mint például a British International School (4,2 km), rövid autóútra található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog. A terület bőséges napfényt élvez, évi 3.856 napsütéses órával, ami különösen kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a strandolást. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, és a tengerpart közelsége kellemes tengerparti környezetet biztosít a lakosok számára. A terep sík, a strand felé 0%-os lejtéssel, így minden korosztály számára könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos népszerű strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei itt mennyországot találnak, a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Los Naranjos Golf (2,0 km) golfpályák a közelben találhatók. A sportrajongók sportlétesítményeket találhatnak a közeli sportközpontokban, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km)hoz hasonló marinák is a közelben találhatók, amelyek különféle vízi szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól ismert. Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő közelében, amely divatos üzleteket, éttermeket és éjszakai életet kínál. A terület stratégiailag a Málaga (45 km) és a Gibraltári (52 km) repülőterek között helyezkedik el, megkönnyítve a nemzetközi utazók számára az utazást. Közel van más népszerű városokhoz is, mint Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a Costa del Sol változatos látnivalóinak felfedezésére.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL747496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más projektjeihez képest, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól kezdődően), az Estepona-i Aby Upper (320.000 eurótól kezdődően) és a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól kezdődően), ez a 8,95 millió eurós Nueva Andalucía-i luxusvilla a régió legmagasabb kategóriájú ingatlanpiacát képviseli. Míg ezek a projektek vonzó árképzést kínálnak, a villa által kínált méret, privátszférát és felszereltség eltérő. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában található apartman projektek, amelyek általában eltérő életmódú vagy költségvetésű vásárlókat céloznak meg. Az Alba Benalmádena apartmanok és sorházak választékát kínálja. Ez a villa nagy telekméretével, nagyszámú hálószobájával, saját medencéjével és közvetlen golfpálya-hozzáférésével tűnik ki, ami megkülönbözteti az alacsonyabb árú ajánlatoktól. A Marbella-i luxus úti célokhoz, mint például Puerto Banús, és a környező golfpályákhoz való közelsége tovább erősíti a régió egyik legprestigeibb ingatlanként betöltött pozícióját. A régióban található más luxus villaprojektek hasonló méretet és felszereltséget kínálhatnak, de az adott elhelyezkedés és a közvetlen golfpálya-hozzáférés egyedülálló értékesítési pontok.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
