וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור נואבה אנדלוסיה התוסס במרבייה, ספרד, משתרעת על פני 2,671 מ"ר ומציעה 6 חדרי שינה מרווחים ו-7 חדרי רחצה. הווילה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן, במתקניה היוקרתיים ובמיקומה ללא תחרות. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף הים ולגני גולף במרחק הליכה, וכן קרוב למגוון שירותים. הנכס מציע נווה מדבר של שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורי התרבות והבידור התוססים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, באזור עירוני שוקק עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי, המציעה שפע של מקום, מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. חדרי השינה המרווחים, אזורי המגורים עם גנים פרטיים וקרבה לגני גולף ולי плажаות הופכים אותה לבחירה מושלמת למגורים ובידור נוחים.
אין מידע זמין לגבי מעלית פרטית או חניה עבור וילה זו. למרות הקרבה לחוף, היא אינה נמצאת בקו החזית הישיר, מה שאומר שהיא עשויה שלא להציע גישה ישירה לחול.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה מתאימה ביותר לאלו המעריכים יוקרה, מרחב ונוחות. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי הרחצה מספקים נוחות מספקת לאלו המארחים לעתים קרובות או שיש להם משפחות גדולות. היא אידיאלית לחובבי גולף, הודות לגישה הישירה למסלול הגולף לוס נרנג'וס. אלה שאוהבים לבלות בחוץ וליהנות מהשמש ימצאו את הקרבה לחופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס ושפע אור השמש (בממוצע 3856 שעות בשנה) מושכים במיוחד. בנוסף, הגישה הנוחה לתחבורה באזור ושפע המתקנים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני מקיף.
וילה זו מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים ברמה הגבוהה ביותר. אזורי המגורים המרווחים כוללים ספה מעוקלת מסוגננת, אח ותאורת הדגשה, היוצרות אווירה מזמינה. חדר האוכל הפורמלי הנפרד, עם נברשות כפולות ושריפה נוספת, מושלם לאירוח אירועים. המטבח המודרני והמאובזר כולל אי מרכזי. עיצוב הפנים משלב אלמנטים מודרניים וקלאסיים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. התכונות כוללות מערכת מיזוג אוויר מפוצלת ומערכת חימום תת-רצפתי, הניתנת להגדרה אישית, ומערכת אוטומציה ביתית מלאה שניתן לשלוט בה מרחוק.
וילה יוקרתית זו ב-Nueva Andalucía מוצעת במחיר של 8,950,000 €. הוילה, עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, משתרעת על פני 2,671 מ
נואבה אנדלוסיה היא שכונת מגורים יוקרתית במרבייה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה. היא ממוקמת בסמוך לחופים מפורסמים כמו פלייה דה פוארטו באנוס, ומוקפת במספר גני גולף ברמה עולמית, כולל לוס נרנג'וס גולף. האזור כולל למעלה מ-70 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, המספקים מגוון רחב של טעמים וצרכים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 32 חגים מקומיים בשנה, האזור מציע לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
נואבה אנדלוסיה מציעה סגנון חיים עירוני תוסס, תוך שמירה על גישה נוחה ליופי הטבע. האזור שופע מסעדות (70), בנקים (4) ובתי קפה (10), המספקים צרכים מגוונים. בית המרקחת הקרוב ביותר (64 מ') והסופרמרקט (353 מ') מספקים נוחות. האזור אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף, כשהוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מכמה גני גולף יוקרתיים כמו לוס נרנג'וס גולף (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה פוארטו באנוס, נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד, ומציעים לתושבים הזדמנויות להירגע וליהנות מהשמש.
התרשים מציג את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים שוקק ממערב למרבייה, ספרד. הוא מדגיש את קרבת הנכס לחופים (למשל, פלייה דה פוארטו באנוס), גני גולף (למשל, לוס נרנג'וס גולף) ומגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. התרשים מציג גם את המרחק לנמל התעופה מלאגה, ומדגיש את קלות הגישה לאזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, גני הגולף והחופים. היא ממוקמת ממערב למרבייה, קרוב לנמל פוארטו באנוס המפורסם, המציע חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. האזור ממוקם אסטרטגית בין שדות התעופה מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, המציעות הזדמנויות לחקור את האטרקציות המגוונות של קוסטה דל סול.
הנכס, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, נהנה מקישורי תחבורה מצוינים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ניידות מקומית. מתקנים רבים, כולל חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה או נגישים באופניים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. מספר בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (4.2 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו נעים במיוחד לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, והקרבה שלו לחוף מבטיחה סביבה חופית נעימה לתושבים. פני השטח שטוחים, עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לתושבים בכל הגילאים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף ימצאו את האזור גן עדן, עם גני גולף קרובים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ) ולוס נרנג'וס גולף (2.0 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקני ספורט במרכזי ספורט סמוכים כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ). ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות בילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, גני הגולף והחופים. היא ממוקמת ממערב למרבייה, קרוב לנמל פוארטו באנוס המפורסם, המציע חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה. האזור ממוקם אסטרטגית בין שדות התעופה מלאגה (45 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, המציעות הזדמנויות לחקור את האטרקציות המגוונות של קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL747496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה יוקרתית זו בנואבה אנדלוסיה במחיר של 8.95 מיליון אירו מייצגת את הפלח העליון של שוק הנדל"ן היוקרתי באזור. בעוד שפרויקטים אלו מציעים נקודות מחיר אטרקטיביות, ההיקף, הפרטיות והמתקנים שמציעה וילה זו שונים. Acqua Gardens ו-Aby Upper הם פרויקטי דירות הממוקמים באסטפונה, המכוונים בדרך כלל לרוכשים עם סגנונות חיים או תקציבים שונים. Alba Benalmádena מציעה מגוון דירות ובתי טאון. וילה זו בולטת בשטח הגדול שלה, במספר חדרי השינה, בבריכה הפרטית ובגישה הישירה למסלול הגולף, מה שמבדיל אותה מהצעות זולות יותר. הקרבה שלה ליעדי יוקרה במרבייה כמו פוארטו באנוס ולגני הגולף הסמוכים מחזקת עוד יותר את מעמדה כאחת הנכסים היוקרתיים ביותר באזור. פרויקטי וילות יוקרתיות אחרים באזור עשויים להציע היקף ומתקנים דומים, אך המיקום הספציפי שלה והגישה הישירה לגולף הם נקודות מכירה ייחודיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
