Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et prestigefyldt boligområde ved Costa del Sol. Med et boligareal på 712 m² på en 2.671 m² stor grund, tilbyder denne ejendom seks soveværelser og syv badeværelser. Villaen kombinerer luksuriøs indretning med rummelige udeområder og drager fordel af en førsteklasses beliggenhed nær golfbaner og faciliteter. Prisen starter på € 8.950.000, hvilket afspejler ejendommens unikhed og kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og Marbella, samt flere anerkendte golfbaner, understreger den attraktive beliggenhed for kræsne købere, der værdsætter både ro og bynærhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger den højeste komfort og privatliv. Med seks soveværelser, rummelige opholdsrum og en privat have med pool er den ideel til store familier, til at underholde gæster, eller til dem, der ønsker masser af plads til hobbyer og afslapning.
Villaen er klassificeret som eksisterende ejendom og er i fremragende stand. Den er designet med materialer af høj kvalitet og moderne faciliteter, hvilket garanterer høj boligkomfort og en tiltalende æstetik.
Ejendommen er primært designet til købere, der sætter pris på en luksusvilla med god plads og privatliv. Den tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport ved ejendommen, og det umiddelbare miljø er præget af nærheden til golfbaner og byinfrastruktur.
Denne villa passer ideelt til kræsne købere, der søger en prestigefyldt bolig på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads og privatliv, samt til golfentusiaster, der sætter pris på nærheden til golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter i nærheden vil også appellere til dem, der foretrækker en aktiv livsstil og ikke ønsker at gå på kompromis med komforten. Villaen er et fremragende valg for dem, der søger en luksuriøs, veludstyret ejendom i et etableret og eftertragtet område.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og finish af høj kvalitet. Den har moderne bekvemmeligheder såsom aircondition med individuel rumstyring og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Et omfattende hjemmeautomationssystem, der kan styres via smart-enheder, giver ekstra bekvemmelighed. Interiøret er smagfuldt udformet og kombinerer moderne og klassiske elementer, såsom pejse, indbyggede hylder og elegante siddeområder. Udendørsområderne omfatter en privat pool, anlagte haver og forskellige siddeområder, der er perfekt integreret med interiøret.
Den fritliggende villa udbydes til en pris af € 8.950.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af markedet på Costa del Sol. Det afspejler størrelsen, den eksklusive beliggenhed, kvalitetsfunktionerne og den store grund. Villaen er umiddelbart tilgængelig og klar til at blive beboet af sin nye ejer.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger strategisk i et bymiljø, hvor mange faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsydelser er tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Selve villaen tilbyder gennemtænkte indre og ydre rum, der flyder problemfrit sammen og udnytter middelhavsklimaet optimalt. Private trapper fra carporten til soveområdet og nærheden til golffaciliteter er praktiske funktioner, der letter hverdagen.
Livet i Nueva Andalucía byder på en unik kombination af roligt boligliv og urban komfort. Villaen ligger i et bymiljø, hvor de fleste daglige behov kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas er et vigtigt træk for golfentusiaster. Samtidig ligger strande som Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), 45 km væk, sikrer en god forbindelse til internationale destinationer.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner, marinaen Puerto Banús og forskellige strande. Det urbane miljø suppleres af talrige nærliggende faciliteter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i topklasse og eksklusive marinaer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús med deres restauranter, butikker og underholdningstilbud.
Villaen er fremragende forbundet. Strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 45 km væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) er også hurtigt tilgængelige. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med gennemsnit mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade i et fladt område, hvilket fremmer nærheden til stranden og nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af sin nærhed til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Området er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Desuden tilbyder området forskellige fritidsaktiviteter, herunder sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsportsaktiviteter i de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, et af de mest kendte steder på Costa del Sol. Denne region er berømt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i topklasse og eksklusive marinaer. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús med deres restauranter, butikker og underholdningstilbud.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL747496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), som henvender sig til købere med mindre budgetter og er i udviklingsfasen, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig klart i luksussegmentet. Selv sammenlignet med Alba Benalmádena (fra € 699.000), hvis pris ligger mellem de billigere og denne villa, tilbyder Nueva Andalucía et mere etableret miljø med umiddelbar nærhed til eksklusive golfbaner og det glamourøse Puerto Banús. Villaen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin størrelse, sin direkte beliggenhed ved golfbanen og nabolagets etablerede karakter, hvilket retfærdiggør dens markant højere pris på € 8.950.000 og adskiller den fra projekter i nye områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
