Táto nádherná samostatne stojaca vila sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle v Španielsku, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 2 671 m² a ponúka 6 priestranných spální a 7 kúpeľní. Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou, luxusným vybavením a neprekonateľnou polohou. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí s ľahkým prístupom na pláže a golfové ihriská pešo, ako aj v blízkosti mnohých zariadení. Nehnuteľnosť poskytuje pokojnú oázu, pričom si zachováva pohodlný prístup k živým kultúrnym a zábavným miestam Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na pobreží, v rušnej mestskej oblasti so zariadeniami v pešej vzdialenosti. Ponúka pohodlie mestského života a zároveň zachováva blízkosť k pobrežiu.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl, ponúka dostatok priestoru, moderné vybavenie a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Priestranné spálne, obytné priestory s vlastnými záhradami a blízkosť golfových ihrísk a pláží z nej robia ideálnu voľbu pre pohodlné bývanie a zábavu.
Pre túto vilu nie sú k dispozícii žiadne informácie o súkromnom výťahu alebo garáži. Napriek blízkosti k pláži, nie je priamo na pobreží, čo znamená, že nemusí ponúkať priamy prístup na piesok.
Táto vila v Nueva Andalucía je najvhodnejšia pre tých, ktorí oceňujú luxus, priestor a pohodlie. Šesť spální a sedem kúpeľní poskytuje dostatočný komfort pre tých, ktorí často hostia hostí alebo majú veľké rodiny. Je ideálna pre golfových nadšencov, pretože má priamy prístup na golfové ihrisko Los Naranjos. Tí, ktorí radi trávia čas vonku a užívajú si slnko, nájdu atraktívnu blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús, a hojnosť slnečného svetla (priemerne 3856 hodín ročne). Okrem toho, ľahká dostupnosť dopravy v oblasti a množstvo zariadení vrátane reštaurácií, obchodov a škôl z nej robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komplexný stredomorský životný štýl.
Táto vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a prvotriednou povrchovou úpravou. Priestranné obytné priestory majú štýlovú zakrivenú pohovku, krb a akcentné osvetlenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Samostatná formálna jedáleň s dvoma lustrami a ďalším krbom je ideálna na usporiadanie hostín. Moderná, plne vybavená kuchyňa obsahuje centrálny ostrov. Interiérový dizajn kombinuje moderné a klasické prvky, čím zaisťuje pohodlie a funkčnosť. Medzi vybavenie patrí zónová klimatizácia a systém podlahového vykurovania, ktorý je možné individuálne konfigurovať, a plný systém domácej automatizácie, ktorý je možné ovládať na diaľku.
Táto luxusná vila v Nueva Andalucía je ponúkaná za cenu 8 950 000 €. Vila so 6 spálňami a 7 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na 2 671 m², poskytuje priestranný životný priestor. Vďaka svojej prvotriednej polohe, luxusnému vybaveniu a vysoko kvalitným povrchovým úpravám predstavuje táto vila významnú investíciu na trhu luxusných nehnuteľností v Marbelle. Priemerné ceny domov v oblasti sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej lokality, typu nehnuteľnosti a vybavenia, ale cena tejto nehnuteľnosti odráža jej jedinečnosť a prestíž.
Nueva Andalucía je prestížna obytná štvrť v Marbelle, známa svojim luxusným životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti slávnych pláží, ako je Playa de Puerto Banús, a je obklopená niekoľkými svetovými golfovými ihriskami, vrátane Los Naranjos Golf. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, niekoľko bánk a kaviarní, ktoré uspokoja rôzne chute a potreby. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje od 12°C do 27°C a priemerná ročná teplota je 19,1°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity a vychutnávanie stredomorského podnebia. S 32 miestnymi sviatkami ročne oblasť ponúka obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Nueva Andalucía ponúka živý mestský životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k prírodným krásam. Oblasť oplýva reštauráciami (70), bankami (4) a kaviarňami (10), ktoré uspokoja rôzne potreby. Najbližšia lekáreň (64 m) a supermarket (353 m) poskytujú pohodlie. Oblasť je obzvlášť atraktívna pre golfových nadšencov, nachádza sa len kúsok jazdy od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližšie pláže, ako je Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov, čo obyvateľom ponúka možnosti na relaxáciu a vychutnávanie slnka.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rušnej obytnej štvrte západne od Marbelly v Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (napr. Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám (napr. Los Naranjos Golf) a rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Málaga, čo zdôrazňuje ľahkú dostupnosť oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti populárneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. Oblasť je strategicky umiestnená medzi letiskami Málaga (45 km) a Gibraltar (52 km), čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Je tiež v blízkosti iných populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré ponúkajú príležitosti na objavovanie rôznych atrakcií Costa del Sol.
Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Nueva Andalucía, má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km v priamom lete, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje miestnu mobilitu. Mnoho zariadení, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií, je v pešej vzdialenosti alebo dostupných na bicykli. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Niekoľko medzinárodných škôl, ako napríklad British International School (4,2 km), je v krátkej vzdialenosti autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C. Oblasť sa teší hojnosti slnečného svitu, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí obzvlášť príjemnou pre outdoorové aktivity a užívanie si pláže. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov a jej blízkosť k pobrežiu zabezpečuje príjemné pobrežné prostredie pre obyvateľov. Terén je rovný, s 0% sklonom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Golfoví nadšenci tu nájdu raj, s blízkymi golfovými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos Golf (2,0 km). Športoví nadšenci môžu nájsť športové zariadenia v neďalekých športových centrách ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti vodného vyžitia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti populárneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. Oblasť je strategicky umiestnená medzi letiskami Málaga (45 km) a Gibraltar (52 km), čo uľahčuje cestovanie medzinárodným cestujúcim. Je tiež v blízkosti iných populárnych miest, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré ponúkajú príležitosti na objavovanie rôznych atrakcií Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL747496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), táto luxusná vila v Nueva Andalucía za 8,95 milióna EUR predstavuje špičku trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú atraktívne cenové body, rozsah, súkromie a vybavenie, ktoré táto vila ponúka, sú odlišné. Acqua Gardens a Aby Upper sú apartmánové projekty v Estepone, zvyčajne zamerané na kupujúcich s iným životným štýlom alebo rozpočtom. Alba Benalmádena ponúka rad apartmánov a radových domov. Táto vila sa vyznačuje veľkým pozemkom, veľkým počtom spální, súkromným bazénom a priamym prístupom na golfové ihrisko, čo ju odlišuje od lacnejších ponúk. Jej blízkosť k luxusným destináciám Marbelly, ako je Puerto Banús, a okolitým golfovým ihriskám, ďalej upevňuje jej postavenie ako jednej z najprestížnejších nehnuteľností v regióne. Iné luxusné vilové projekty v regióne môžu ponúkať podobný rozsah a vybavenie, ale jej konkrétna poloha a priamy prístup na golf sú jedinečné predajné body.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
