Разположена в оживения район Nueva Andalucía в Марбея, Испания, тази великолепна самостоятелна вила се простира върху 2671 кв. м площ и предлага 6 просторни спални и 7 бани. Вилата се отличава с изключително качество, луксозни удобства и несравнимо местоположение. Намира се в урбанизирана среда с лесен достъп до плажове и голф игрища пеша, както и в близост до множество удобства. Имотът предлага спокойно убежище, като същевременно осигурява удобен достъп до оживените културни и развлекателни места в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на брега, в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Той предлага удобството на градския живот, като същевременно запазва близостта до брега.
Тази вила е идеална за тези, които търсят луксозен начин на живот, предлагайки достатъчно пространство, модерни удобства и висококачествени покрития. Просторните спални, жилищните зони със самостоятелни градини и близостта до голф игрища и плажове я правят перфектен избор за комфортен живот и забавление.
За тази вила няма налична информация за частен асансьор или гараж. Въпреки близостта до плажа, тя не е на първа линия, което означава, че може да не предлага директен достъп до пясъка.
Тази вила в Nueva Andalucía е най-подходяща за тези, които ценят лукса, пространството и удобството. Шестте спални и седемте бани осигуряват достатъчен комфорт за тези, които често посрещат гости или имат големи семейства. Тя е идеална за любителите на голфа, тъй като има директен достъп до голф игрището Los Naranjos. Тези, които обичат да прекарват време навън и да се наслаждават на слънцето, ще намерят привлекателно близостта до плажове като Playa de Puerto Banús и изобилието от слънчева светлина (средно 3856 часа годишно). Освен това, лесният транспортен достъп до района и многобройните удобства, включително ресторанти, магазини и училища, я правят идеален избор за тези, които търсят цялостен средиземноморски начин на живот.
Тази вила се отличава с изключително качество и първокласни покрития. Простоните жилищни зони разполагат със стилен извит диван, камина и акцентно осветление, създаващи уютна атмосфера. Отделната официална трапезария с двойни полилеи и друга камина е идеална за посрещане на гости. Модерната, напълно оборудвана кухня включва централен остров. Интериорният дизайн съчетава модерни и класически елементи, осигурявайки комфорт и функционалност. Характеристиките включват зонирана система за климатизация и подово отопление, която може да бъде индивидуално конфигурирана, и пълна система за домашна автоматизация, която може да бъде управлявана дистанционно.
Тази луксозна вила в Nueva Andalucía се предлага на цена от 8 950 000 евро. Вилата с 6 спални и 7 бани, разположена на 2671 кв. м, предлага просторно жилищно пространство. Благодарение на своето първокласно местоположение, луксозни удобства и висококачествени покрития, тази вила представлява значителна инвестиция на пазара на луксозни имоти в Марбея. Средните цени на жилищата в района могат да варират в зависимост от конкретното местоположение, типа на имота и удобствата, но цената на този имот отразява неговата уникалност и престиж.
Nueva Andalucía е престижен жилищен район в Марбея, известен със своя луксозен начин на живот. Намира се в близост до известни плажове като Playa de Puerto Banús и е заобиколен от няколко голф игрища от световна класа, включително Los Naranjos Golf. Районът разполага с над 70 ресторанта, няколко банки и кафенета, които задоволяват разнообразните вкусове и нужди. Средната температура в района варира между 12°C и 27°C, а средната годишна температура е 19,1°C. С 3 856 слънчеви часа годишно, той е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. С 32 местни празника годишно, районът предлага на жителите богато културно преживяване.
Nueva Andalucía предлага оживен градски начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до природни красоти. Районът изобилства от ресторанти (70), банки (4) и кафенета (10), задоволяващи разнообразни нужди. Най-близката аптека (64 м) и супермаркет (353 м) осигуряват удобство. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, намирайки се на кратко разстояние с кола от няколко известни голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Най-близките плажове, като Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра, предлагайки на жителите възможности за почивка и наслаждаване на слънцето.
Картата показва местоположението на Nueva Andalucía, оживен жилищен район западно от Марбея, Испания. Тя подчертава близостта на имота до плажове (напр. Playa de Puerto Banús), голф игрища (напр. Los Naranjos Golf) и различни удобства, включително магазини, ресторанти и училища. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, подчертавайки лесната достъпност на района.
Разположена в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Намира се западно от Марбея, близо до популярното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Районът е стратегически разположен между летищата Малага (45 км) и Гибралтар (52 км), което улеснява пътуването на международни туристи. Той също така е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки възможности за изследване на разнообразните атракции на Коста дел Сол.
Имотът, разположен в Nueva Andalucía, се радва на отлична транспортна свързаност. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява местната мобилност. Много удобства, включително магазини, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние или достъпни с велосипед. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Няколко международни училища, като British International School (4,2 км), са на кратко разстояние с кола.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с 3 856 часа слънцегреене годишно, което го прави особено приятен за дейности на открито и наслаждаване на плажа. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Средната надморска височина на района е 7 метра, а близостта му до брега осигурява приятна крайбрежна среда за жителите. Теренът е равен, с 0% наклон към плажа, осигурявайки лесен достъп за жители от всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Любителите на голфа ще открият, че този район е рай, с няколко голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Los Naranjos Golf (2,0 км) наблизо. Спортните ентусиасти могат да намерят спортни съоръжения в близките спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км). Има също и пристанища в близост, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагащи разнообразни възможности за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в провинция Малага, Nueva Andalucía е част от Коста дел Сол, известна със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове. Намира се западно от Марбея, близо до популярното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Районът е стратегически разположен между летищата Малага (45 км) и Гибралтар (52 км), което улеснява пътуването на международни туристи. Той също така е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, предлагайки възможности за изследване на разнообразните атракции на Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL747496
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази луксозна вила в Nueva Andalucía на цена от 8,95 милиона евро представлява най-високия сегмент на пазара на имоти в региона. Докато тези проекти предлагат атрактивни ценови точки, мащабът, уединението и удобствата, предлагани от тази вила, са различни. Acqua Gardens и Aby Upper са апартаментни проекти, разположени в Естепона, обикновено насочени към купувачи с различен начин на живот или бюджет. Alba Benalmádena предлага набор от апартаменти и къщи за гости. Тази вила се отличава с голям парцел, голям брой спални, частен басейн и директен достъп до голф игрище, което я отличава от по-евтините предложения. Близостта й до луксозни дестинации в Марбея като Пуерто Банус и околните голф игрища допълнително затвърждава статута й на един от най-престижните имоти в региона. Други луксозни вилни проекти в района могат да предложат сходен мащаб и удобства, но нейното конкретно местоположение и директен достъп до голф са уникални търговски предимства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
