Ova vila sa 7 spavaćih soba u Nueva Andalucía, po cijeni od 4.200.000 €, nudi 913 m² prostranog životnog prostora na parceli od 1070 m². Izgrađena prema najvišim standardima i završnim obradama, s posebnom pažnjom na andaluzijsku klimu, nekretnina ima obilje zasjenjenih vanjskih prostora za sjedenje, idealnih za opuštanje. Raspoređena na tri kata, vila je dizajnirana za udoban i luksuzan život, s lakim pristupom plažama, golf terenima i raznim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila se nalazi u području Nueva Andalucía, blizu obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Samo 700 metara od Puerto Banúsa i 301 metar od plaže, njezina lokacija pruža lak pristup uživanju u suncu i životu na plaži.
Ova vila sa sedam spavaćih soba dizajnirana je za obitelji ili pojedince koji traže prostrano, luksuzno i funkcionalno stanovanje. Višestruki dnevni boravci, potpuno opremljena otvorena kuhinja i spavaće sobe s kupaonicama, plus opcionalna igraonica, zadovoljavaju različite životne potrebe.
Nekretnina je već izgrađena i dovršena prema najvišim standardima. Nudi moderne sadržaje, uključujući podno grijanje u cijeloj kući (osim u podrumu) i sustav kućne automatizacije. Vila je spremna za useljenje i ima njegovani, zreo vrt koji osigurava privatnost.
Nekretnina ne nudi dodatne spavaće sobe ili kupaonice. Garaža prima samo tri automobila. Iako postoji privatni bazen, ne postoje dodatni rekreacijski sadržaji poput teretane (s mogućnošću dodavanja). Ne postoje drugi zajednički sadržaji, poput klubova ili javnih vrtova.
Ref: VL262234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila sa sedam spavaćih soba idealan je izbor za obitelji koje traže luksuzan životni stil, a istovremeno im je potreban obilje prostora i sadržaja. Prikladna je za pojedince koji cijene privatnost i sigurnost (zahvaljujući zatvorenom kompleksu i 24-satnom osiguranju). Ljubitelji aktivnosti na otvorenom i golfa otkrit će da su u blizini mnogi poznati golf tereni. Blizina plaža također je atraktivna za one koji uživaju u životu na obali. Nadalje, lak pristup iz zračne luke Málaga, udaljene oko 45 km, čini je idealnim izborom za međunarodne putnike.
Vila je izgrađena prema najvišim standardima i završnim obradama. Unutrašnjost ima prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu otvorenu kuhinju s centralnim otokom i hladnjakom za vino. Sve glavne spavaće sobe imaju vlastite kupaonice. Sadržaji uključuju podno grijanje u cijeloj kući (osim u podrumu) i sustav kućne automatizacije. Nekretnina ima natkrivenu terasu, ugradbene ormare i privatnu terasu. Njegovani, zreli vrt dodaje privatnost i ljepotu nekretnini.
Ova vila sa sedam spavaćih soba počinje od 4.200.000 €. Nudeći prostranih 913 m² životnog prostora na 1070 m² zemljišta, njezina izvrsna lokacija, visokokvalitetna konstrukcija i opsežni sadržaji čine je snažnim igračem na tržištu luksuznih nekretnina. Cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, blizu plaža, golf terena i sadržaja Marbelle.
Područje Nueva Andalucía nudi andaluzijski stil života koji kombinira gradske pogodnosti s blizinom obale. Ova vila nalazi se u mirnom zatvorenom kompleksu s 24-satnim osiguranjem, osiguravajući privatnost i sigurnost. Blizina plaža, golf terena i raznih restorana, trgovina, banaka i ljekarni olakšava svakodnevni život. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, s niskim padalinama i obiljem sunčeve svjetlosti, što je čini idealnim mjestom za život tijekom cijele godine. U regiji se svake godine održava 32 lokalna praznika, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.
Područje Nueva Andalucía, smješteno blizu obale, nudi relativno miran životni ritam, istovremeno koristeći gradske pogodnosti. Trgovine (353 m), ljekarne (64 m) i punionice za električna vozila (368 m) su na pješačkoj udaljenosti. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) udaljen je samo 700 metara, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u životu na obali i restoranima. Blizina plaža (npr. Playa de Puerto Banús, 301 m) i golf terena (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, živahnom naselju Marbelle, blizu plaža, golf terena i raznih sadržaja. Karta prikazuje njezin strateški položaj blizu obale i glavnih prometnih arterija, što je čini idealnom bazom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je glavno stambeno područje Costa del Sol. Strateški je smještena blizu obale, nudeći lak pristup gradskim sadržajima i blizinu poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima svjetske klase i prekrasnim plažama, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života. Nudi šarm Andaluzije u kombinaciji s vitalnošću Marbelle.
Nekretnina je udaljena samo 301 metar od najbliže plaže, Playa de Puerto Banús. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km. U krugu od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 banka, 10 kafića i 1 stomatolog. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura područja je 19,1°C, a prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C. 3856 sati sunca godišnje stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje je samo 7 metara nadmorske visine, s ravnim nagibom (0,0%), posebno na putu do plaže, što omogućuje lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup za opuštanje na plaži. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), također su lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je glavno stambeno područje Costa del Sol. Strateški je smještena blizu obale, nudeći lak pristup gradskim sadržajima i blizinu poznatog Puerto Banúsa. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima svjetske klase i prekrasnim plažama, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života. Nudi šarm Andaluzije u kombinaciji s vitalnošću Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila u Nueva Andalucía ima znatno višu cijenu od 4,2 milijuna eura. Ova razlika u cijeni odražava njezinu iznimnu lokaciju u vrhunskom području Marbelle, veću građevinsku površinu (913 m² u usporedbi s tipičnih manje od 300 m² u drugim projektima), veću veličinu parcele i prisutnost sedam spavaćih soba. Dok drugi projekti nude pristup tržištu Costa del Sol, ova vila cilja na određenu skupinu kupaca koji traže maksimalni luksuz, prostor i izvrsnu lokaciju. Raspon cijena drugih projekata sugerira da mogu služiti različitim tržišnim segmentima, od kupaca prvog stana do vlasnika kuća za odmor, dok se ova vila fokusira na premium tržište, nudeći neusporedive sadržaje i lokaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
