Ta prostorna vila s sedmimi spalnicami se nahaja v uglednem naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Zasnovana je z mislijo na andaluzijsko podnebje, ponuja obilo zunanjih bivalnih površin, ki so skrbno zasenčene in idealne za sprostitev. Z življenjsko površino 913 m² na 1070 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina združuje razkošje z bližino mestnih dobrin in plaž, kar predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo prestižno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter golfskih igrišč in restavracij, jo postavlja v središče dogajanja, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in bližino ključnih dobrin. Z sedmimi spalnicami in petimi kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zunanje površine in bližina plaž podpirajo dejavni in sproščeni mediteranski življenjski slog.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je bila zgrajena po najvišjih standardih. Dokončana vila je pripravljena za vselitev in ponuja sodobne objekte ter vrhunske materiale, kar zagotavlja visoko raven bivalnega udobja in kakovosti.
Ta vila sicer ponuja obilo prostora in luksuzne opreme, vendar je pomembno upoštevati, da morda ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Dodatne funkcije, kot je telovadnica, so možne, vendar zahtevajo dodatno ureditev. Lokacija v urbanem okolju pomeni tudi bližino drugih nepremičnin.
Ref: VL262234
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco na prestižni lokaciji, blizu morja in golfskih igrišč. Idealen je za večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste in zasebne dogodke. Tisti, ki želijo živeti v bližini mednarodnih šol, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti, bodo prav tako cenili to lokacijo. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini večih znanih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje ali kot drugo rezidenco za uživanje v sončnem podnebju Costa del Sol, bodo našli to vilo privlačno.
Vila je zgrajena po najvišjih standardih z izbranimi materiali. Notranjost obsega prostorne dnevne prostore z več koti za sedenje, popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati, otokom in vinsko vitrino ter več spalnic z lastnimi kopalnicami. Glavna spalnica ponuja garderobno sobo in teraso s čudovitimi razgledi. Vsebuje talno ogrevanje (razen v kleti), sistem za avtomatizacijo doma in garažo za tri avtomobile. Možnost dodajanja telovadnice na nižji ravni. Uporabljeni materiali in tehnologije zagotavljajo visoko raven udobja in učinkovitosti.
Vila je na voljo po ceni od 4.200.000 €. Ta cena odraža veliko bivalno površino, vrhunsko lokacijo v Nueva Andalucía in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Število spalnic (7) in kopalnic (5) ter velikost zemljišča (1070 m²) dodatno upravičujeta ceno. Trenutno ni navedenih podatkov o drugih, nižjih cenovnih razredih ali različnih velikostih enot, kar nakazuje, da gre za edinstveno, visoko cenjeno nepremičnino.
Nueva Andalucía je znana kot "Dolina golfa" in ponuja edinstveno mešanico luksuznega bivanja, bližine plaže in vrhunskih golfskih igrišč. Ta vila je postavljena v srce tega območja, kar omogoča lahkotno kombinacijo sprostitve ob bazenu, uživanja na terasi in hitrega dostopa do mestnih dobrin. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo živeti blizu dogajanja, a hkrati ohraniti zasebnost. Sprehodi po urejenih vrtovih ali obisk bližnjega Puerto Banúsa so del vsakdanjega ritma. Bližina restavracij, trgovin in plaž zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, na dosegu roke.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana tudi "Dolina golfa", ponuja edinstveno mešanico življenjskega slogov. V bližini je več svetovno znanih golfskih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, kar jo uvršča med najboljše destinacije za golfiste. Hkrati je lokacija le kratek sprehod ali vožnjo oddaljena od plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter živahnega marin. V radiju dveh kilometrov je več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje družinsko usmerjenost območja.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je obdana z vrhunskimi golfskimi igrišči in le streljaj oddaljena od obale. Območje ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in bližine živahnega mestnega dogajanja ter mednarodnih privezov.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Andaluzije. To strateško območje je znano po luksuznih vilah, golfskih igriščih in bližini plaže. Mesto Marbella, s svojo bogato zgodovino, živahnim pristaniščem in izvrstno gastronomsko ponudbo, je lahko dostopno. Območje povezuje obalni pas Costa del Sol z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do drugih zanimivih mest in naravnih lepot regije.
Vila je odlično povezana z okoliškimi regijami. Nahaja se le 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so v radiju 2,2 km. Število restavracij (70), lekarn (4) in bank (4) v bližini zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez daljših potovanj. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode vsaj 20°C) je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar zagotavlja prijetno blago klimo, brez ekstremnih temperatur. Hkrati pa se nahaja v bližini obale, kar pripomore k ugodni mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Območje je znano tudi po vrhunskih golfskih igriščih, kot so Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Andaluzije. To strateško območje je znano po luksuznih vilah, golfskih igriščih in bližini plaže. Mesto Marbella, s svojo bogato zgodovino, živahnim pristaniščem in izvrstno gastronomsko ponudbo, je lahko dostopno. Območje povezuje obalni pas Costa del Sol z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do drugih zanimivih mest in naravnih lepot regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah (okoli 300.000-400.000 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja segment luksuzne nepremičnine z višjo cenovno točko (4.200.000 €). Alba Benalmadena, ki se nahaja med njima po ceni (699.000 €), je še vedno precej oddaljena od cene te vile. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto osredotočeni na bližino plaže in novejše gradnje v drugačnih cenovnih razredih, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno območje, znano po golfu in ekskluzivnih vilah. Velikost te vile (913 m² bivalne površine) je znatno večja od tipičnih enot v omenjenih primerjalnih projektih, kar upravičuje višjo ceno. Lokacija v bližini Puerto Banús in prestižnih golfskih igrišč dodatno povečuje njeno vrednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi lokacijami v Esteponi ali Benalmádeni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
