Esta exquisita villa independiente, ubicada en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una vida de lujo de primer nivel. Con 913 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1070 m², 7 dormitorios y 5 baños, esta propiedad es de una categoría superior. El precio a partir de 4.200.000 € subraya su carácter exclusivo. La villa se beneficia de su ubicación en un entorno urbano, cerca de numerosos servicios y del mar Mediterráneo, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Nueva Andalucía, una zona cotizada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y el entorno urbano con comercios y restaurantes a poca distancia a pie ofrecen un confort óptimo. La excelente conectividad, especialmente el enlace al aeropuerto de Málaga a solo 45 km, facilita los viajes y la accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan el máximo confort y privacidad. Con 7 dormitorios y amplias áreas de estar, es ideal para familias numerosas o para aquellos que reciben invitados con frecuencia. Los acabados de alta calidad y la arquitectura cuidada, que combina el estilo de vida andaluz con el confort moderno, satisfacen las más altas aspiraciones de vivienda.
La villa ha sido construida con las más altas especificaciones y acabados de primera calidad. Representa el estado actual de la arquitectura y la calidad de construcción modernas. La propiedad está lista para ser ocupada y ofrece todas las comodidades para un bienestar inmediato, sin comprometer la calidad o el diseño.
Aunque la villa cuenta con comodidades completas, es importante tener en cuenta que se encuentra en un entorno urbano, pero a la vez tranquilo. No ofrece una ubicación aislada en el campo. Hay adaptaciones adicionales disponibles, como la posibilidad de crear un gimnasio en el sótano, pero no instalaciones de ocio adicionales predefinidas como un cine privado.
Ref: VL262234
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que planean una mudanza inmediata a un entorno de lujo y valoran la privacidad y el confort. Es perfecta para familias que necesitan espacio y desean acceso a escuelas internacionales, así como a actividades de ocio como golf y playa. La villa, con sus 7 dormitorios y numerosas áreas de estar, también ofrece espacio suficiente para compradores que reciben invitados con frecuencia. El alto nivel de acabado y el equipamiento moderno atraen a compradores que buscan una solución llave en mano. Las personas que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a centros urbanos, al tiempo que disfrutan de la tranquilidad, se sentirán cómodas aquí. Es una opción para compradores exigentes que desean combinar calidad, ubicación y estilo de vida.
La villa ha sido construida con las más altas especificaciones y acabados de primera calidad. Se ha prestado especial atención al clima andaluz, con numerosas áreas exteriores sombreadas que invitan a la relajación. La villa se distribuye en tres niveles. La planta principal consta de un espacioso salón con varias zonas de estar, una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central, y un dormitorio de invitados con baño en suite. Amplias terrazas, una piscina y un jardín cuidado con árboles maduros proporcionan privacidad. En la planta superior, hay dos dormitorios de invitados más con baño en suite y vistas al Valle del Golf, así como la impresionante suite principal con vestidor y terraza envolvente. El nivel inferior alberga otro dormitorio con baño en suite y un garaje para tres coches. Las características especiales incluyen calefacción por suelo radiante en toda la casa (excepto en el sótano) y un sistema de domótica.
La villa independiente en Nueva Andalucía se ofrece a partir de 4.200.000 €. Este rango de precios refleja la exclusividad, el tamaño (913 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1070 m²) y los acabados de alta calidad. No hay información sobre diferentes variantes de precio u opciones de acabado; la oferta se refiere a esta propiedad específica y lujosa. La disponibilidad es actual y el proyecto está listo para mudarse, lo que permite una transición rápida después de la compra. Los compradores potenciales deben ser conscientes de que se trata de una oferta premium en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle Dorado", es un enclave dinámico pero tranquilo al oeste de Marbella. Esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada que ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial de lujo y la proximidad inmediata a los animados servicios de Marbella y Puerto Banús. Los alrededores se caracterizan por jardines bien cuidados, campos de golf de primera clase y complejos exclusivos. Las compras diarias son sencillas gracias a los supermercados y tiendas accesibles a pie. La proximidad a las playas y puertos deportivos, como el famoso Puerto Banús, permite un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a deportes acuáticos y gastronomía de alta gama. El ambiente es cosmopolita, pero la zona residencial en sí ofrece un oasis de calma, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin comprometer la accesibilidad a los servicios.
En Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, esta villa combina el confort urbano con la serenidad mediterránea. La proximidad inmediata a Puerto Banús (0,7 km a vuelo de pájaro) con sus yates y boutiques, así como a la playa de Playa de Puerto Banús (0,3 km a vuelo de pájaro), están a un paso. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La zona es conocida por su excelente infraestructura de golf con varios campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km a vuelo de pájaro) y Las Brisas (2,1 km a vuelo de pájaro) muy cerca. La ubicación central permite un acceso rápido a todos los servicios, mientras que la villa en sí misma representa un oasis de calma. La combinación de vitalidad urbana y refugio privado define la vida aquí.
La ubicación de la villa en Nueva Andalucía, Málaga, es central y bien conectada. Se encuentra cerca de playas, campos de golf, restaurantes y tiendas, lo que promete una alta calidad de vida y confort. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra al oeste de la capital provincial, Málaga, y al este de Estepona. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a las principales vías de transporte de la región. La villa forma parte de una zona cosmopolita conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su proximidad al glamuroso Puerto Banús. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio, que van desde Marbella hasta Nerja. Nueva Andalucía constituye aquí un punto central y codiciado en el corazón de esta región costera.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a puntos clave. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están a la vuelta de la esquina. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que facilita los desplazamientos a otras ciudades costeras. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que apoya la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto se traduce en veranos largos y soleados e inviernos suaves. El mar invita a bañarse durante unos 5 meses gracias a una temperatura del agua de al menos 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno llano y facilita el acceso directo a la franja costera. Las pendientes son muy planas (0,0 %), lo que hace que los paseos y las rutas en bicicleta a lo largo de la costa sean agradables. La exuberante vegetación y los cuidados jardines de los alrededores contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a solo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, un lugar de encuentro conocido con numerosos servicios. Otras playas atractivas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas; a menos de 2,1 km se encuentran tres campos de golf de renombre, incluyendo el Real Club de Golf Las Brisas y el Golf Los Naranjos. Para los entusiastas de los deportes acuáticos, el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece oportunidades para excursiones en velero y lancha motora. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen actividades de ocio adicionales. La diversidad de playas, campos de golf y instalaciones deportivas garantiza una variada oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra al oeste de la capital provincial, Málaga, y al este de Estepona. Esta ubicación ofrece una excelente conexión a las principales vías de transporte de la región. La villa forma parte de una zona cosmopolita conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su proximidad al glamuroso Puerto Banús. La propia Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio, que van desde Marbella hasta Nerja. Nueva Andalucía constituye aquí un punto central y codiciado en el corazón de esta región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) o Alba Benalmadena (699.000 €), esta villa independiente en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento de lujo. Los proyectos comparados son significativamente más económicos que el objeto ofrecido, lo que se debe a diferencias en tamaño, equipamiento y ubicación. Mientras que los proyectos comparados apuntan más al mercado general, esta villa representa una oferta exclusiva para compradores que buscan el máximo tamaño, privacidad y características de acabado de primera clase. El tamaño de la parcela y la superficie habitable son significativamente mayores que en los proyectos comparados. Además, la ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, se considera más prestigiosa y codiciada que, por ejemplo, Estepona o Benalmádena, lo que se refleja en el precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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