Luksuzna samostojeća vila smeštena u srcu Nove Andaluzije, popularne rezidencijalne oblasti zapadno od Marbelje. Ovaj objekat nudi prostran životni prostor od 913 m² na placu od 1070 m², sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila. Smeštena u mirnom ograđenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, pruža visok nivo privatnosti i bezbednosti, idealno za one koji traže ekskluzivan životni stil na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući obalu i plažu Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. U neposrednoj blizini su i brojne prodavnice, restorani i apoteke, dok je centar Marbelje lako dostupan.
Sa 7 spavaćih soba i prostranim dnevnim boravkom raspoređenim na tri nivoa, ova vila je projektovana za udoban život i gostoprimstvo. Veliki broj terasa i pažljivo uređen vrt sa zrelim biljkama doprinose stvaranju privatne oaze za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, naglasak na 'vrhunskim specifikacijama i završnim obradama' i mogućnost dodavanja teretane na donjem nivou ukazuje na modernu gradnju ili nedavnu renovaciju usmerenu na luksuzni život.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, niti se nalazi direktno na plaži, iako je veoma blizu. Nisu navedene informacije o posebnim adaptacijama za osobe sa smanjenom pokretljivošću, niti o ekološkom sertifikatu zgrade.
Ref: VL262234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u prepoznatljivom delu Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu mora, golf terena i vrhunskih sadržaja, a istovremeno žele privatnost i sigurnost koju pruža ograđeni kompleks sa 24-časovnim obezbeđenjem. Imanje je pogodno za veće porodice, kao i za one koji često primaju goste, zahvaljujući velikom broju spavaćih soba i kupatila. Takođe, lokacija u blizini internacionalnih škola čini je atraktivnom za porodice sa decom koje planiraju duži boravak ili preseljenje. Ljubitelji golfa i nautičkog života će posebno ceniti blizinu renomiranih golf terena i marine Puerto Banús. S obzirom na vrhunski kvalitet gradnje i opreme, vila je pogodna za kupce koji traže nekretninu visokog standarda koja ne zahteva dodatna ulaganja.
Ova vila je izgrađena po najvišim standardima, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala i završnih obrada, prilagođenih mediteranskoj klimi. Glavna etaža poseduje prostrani dnevni boravak sa više zona za sedenje, kao i potpuno opremljenu kuhinju otvorenog koncepta sa vrhunskim aparatima, centralnim ostrvom i vinskym frižiderom. Sve spavaće sobe su ensuite, pružajući maksimalan komfor. Posebne karakteristike uključuju podno grejanje u celoj vili (osim u podrumu) i napredni sistem kućne automatike. Garaža za tri automobila nudi praktičnost. Mogućnost dodavanja teretane na donjem nivou dodatno povećava funkcionalnost prostora. Pažljivo uređen vrt sa zrelim biljkama obezbeđuje privatnost.
Cena ove prostrane vile sa 7 spavaćih soba počinje od 4.200.000 €. S obzirom na veliku kvadraturu od 913 m² stambenog prostora na placu od 1070 m², ova cena odražava luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Solu. Specifična dostupnost i eventualne varijacije u ceni usled dodatnih opcija ili završnih obrada nisu navedene, ali se podrazumeva da je reč o ekskluzivnoj ponudi sa ograničenim brojem sličnih nekretnina u ovom cenovnom rangu i sa ovakvim karakteristikama.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja dinamično rezidencijalno područje koje nudi spoj urbane udobnosti i blizine prirodnih lepota. Ova vila je pozicionirana tako da stanovnici imaju koristi od lagodnog pristupa brojnim sadržajima. Sa samo 353 metra do supermarketa i 4 metra do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina marine Puerto Banús, na 700 metara, nudi pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim restoranima i buticima. Škole su takođe na razumnom rastojanju, sa British International School na 4.2 km. Okolina je poznata po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko opcija unutar 2-3 km, što je čini atraktivnom lokacijom za ljubitelje golfa. Životni ritam u ovom delu Costa del Sol kombinuje opuštenu mediteransku atmosferu sa živahnim gradskim centrom Marbelje.
Život u ovoj vili u Novoj Andaluziji pruža jedinstvenu kombinaciju luksuza, udobnosti i praktičnosti. Sa samo 301 metar do najbliže plaže Playa de Puerto Banús, morski povetarac i zvuk talasa su stalno prisutni. Svakodnevni život je olakšan zbog blizine prodavnica (353m), apoteka (4m) i restorana (70 u radijusu od 2km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što omogućava lako kretanje bez automobila ako je potrebno. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) otvara vrata ka svetu jahti, ekskluzivnih restorana i prodavnica. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na samo 2 km. Mirno okruženje unutar ograđenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem garantuje potpunu privatnost i sigurnost.
Ova vila je strateški smeštena u Novoj Andaluziji, poznatoj oblasti zapadno od Marbelje. Slika prikazuje njenu poziciju u gustom urbanom tkivu, sa neposrednom blizinom obale, marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Ova lokacija nudi izvanrednu ravnotežu između pristupačnosti sadržajima i mirnog, ekskluzivnog rezidencijalnog života.
Ova vila se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, na Costa del Solu. Pozicionirana je u urbanom okruženju koje nudi sve pogodnosti, a istovremeno je blizu prirodnih lepota i rekreativnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina marine Puerto Banús i svetski poznatih golf terena čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje luksuznog života i sporta. Okolne gradove poput Marbelje i San Pedra de Alcántara lako je posetiti, nudeći bogat kulturni i zabavni život.
Ova vila se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini (manje od 1 km) nalaze se supermarketi, apoteke i restorani, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više svetski poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos na samo 2 km. Takođe, marina Puerto Banús je na 700 metara, nudeći luksuzan ambijent.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smeštena na visini od samo 7 metara nadmorske visine, ova vila uživa u blagoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Blaga klima i obilje sunca idealni su za spoljne aktivnosti i uživanje u vrtu i terasama tokom cele godine. Ravna topografija terena oko vile doprinosi lakšem pristupu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija ove vile nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na 301 metar, a u blizini su i druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je poznato po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko opcija u radijusu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús, na 700 metara, pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći dodatne rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelje, na Costa del Solu. Pozicionirana je u urbanom okruženju koje nudi sve pogodnosti, a istovremeno je blizu prirodnih lepota i rekreativnih sadržaja. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina marine Puerto Banús i svetski poznatih golf terena čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje luksuznog života i sporta. Okolne gradove poput Marbelje i San Pedra de Alcántara lako je posetiti, nudeći bogat kulturni i zabavni život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Novoj Andaluziji predstavlja značajno luksuzniji i skuplji segment tržišta. Dok navedeni projekti nude apartmane i manje vile, ova nekretnina se ističe prostranošću (913 m²), brojem soba (7 spavaćih soba) i ekskluzivnom lokacijom u blizini Puerto Banús marine i prestižnih golf terena. Cena od €4.200.000 pozicionira je među najekskluzivnijim vilama na Costa del Solu, fokusirajući se na kupce visokog platežnog potencijala koji traže prostranost, privatnost i vrhunski kvalitet života u jednoj od najpoželjnijih oblasti, za razliku od pristupačnijih opcija u drugim gradovima koje su često apartmanskog tipa ili manje kvadrature.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
