Эта вилла с 7 спальнями в Нуэва Андалусия, выставленная на продажу за 4,2 миллиона евро, предлагает 913 кв. м. жилой площади на участке 1070 кв. м. Объект построен по высочайшим стандартам и с использованием первоклассной отделки, с особым вниманием к андалузскому климату, располагает множеством затененных зон отдыха на открытом воздухе, идеально подходящих для релаксации. Вилла расположена на трех уровнях и спроектирована для обеспечения комфорта и роскоши, находясь недалеко от пляжей, полей для гольфа и разнообразных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в 700 метрах от Пуэрто Банус и всего в 301 метре от пляжа, ее расположение обеспечивает легкий доступ к наслаждению солнцем и пляжной жизнью.
Эта вилла с семью спальнями предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, роскошное и функциональное жилье. Несколько гостиных, полностью оборудованная кухня открытой планировки и спальни с ванными комнатами, а также возможность обустроить игровую комнату, отвечают различным потребностям в проживании.
Объект уже построен и выполнен по высочайшим стандартам. Он предлагает современные удобства, включая подогрев полов по всему дому (кроме подвала) и систему домашней автоматизации. Вилла готова к заселению и имеет ухоженный, зрелый сад, обеспечивающий уединение.
В объекте нет дополнительных спален или ванных комнат. Гараж вмещает только три автомобиля. Несмотря на наличие частного бассейна, отсутствуют дополнительные зоны отдыха, такие как тренажерный зал (есть возможность его добавить). Нет других общих удобств, таких как клубные дома или общественные сады.
Ref: VL262234
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла с семью спальнями является идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни, требующих при этом простора и удобств. Она подходит для тех, кто ценит уединение и безопасность (благодаря закрытому комплексу и круглосуточной охране). Любители активного отдыха и гольфа найдут здесь множество известных полей для гольфа. Близость к пляжам также привлекательна для тех, кто любит жизнь на побережье. Кроме того, удобное расположение примерно в 45 км от аэропорта Малага делает его идеальным для международных путешественников.
Вилла построена по высочайшим стандартам и с использованием первоклассной отделки. Внутри имеется просторная гостиная, полностью оборудованная кухня открытой планировки с центральным островом и винным холодильником. Все спальни оборудованы ванными комнатами. К удобствам относятся подогрев полов по всему дому (кроме подвала) и система домашней автоматизации. В доме есть крытая терраса, встроенные шкафы и частная терраса. Ухоженный зрелый сад создает уединение и придает дому эстетическую привлекательность.
Эта вилла с семью спальнями предлагается по цене от 4,2 миллиона евро. Предлагая просторные 913 кв. м. жилой площади на участке 1070 кв. м., ее выгодное расположение, высокое качество строительства и обширные удобства делают ее сильным игроком на рынке недвижимости премиум-класса. Цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от пляжей, полей для гольфа и удобств Марбельи.
Район Нуэва Андалусия предлагает андалузский образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к побережью. Эта вилла расположена в тихом закрытом комплексе с круглосуточной охраной, что обеспечивает уединение и безопасность. Близость к пляжам, полям для гольфа, а также разнообразным ресторанам, магазинам, банкам и аптекам делает повседневную жизнь удобной. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а малое количество осадков и большое количество солнечных дней делают его идеальным местом для проживания круглый год. В регионе насчитывается 32 местных праздника в течение года, что предоставляет жителям богатый культурный опыт.
Район Нуэва Андалусия, расположенный недалеко от побережья, предлагает относительно спокойный образ жизни, но при этом обеспечивает удобства городской жизни. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и зарядные станции для электромобилей (368 м) находятся в шаговой доступности. Пуэрто Банус (Puerto Deportivo José Banús) находится всего в 700 метрах, что делает его идеальным местом для наслаждения прибрежной жизнью и ресторанами. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и полям для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) предоставляет жителям множество возможностей для отдыха.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. На карте показано ее стратегическое расположение недалеко от побережья и основных транспортных магистралей, что делает ее идеальным местом для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является одним из главных жилых районов Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от побережья, предлагая удобный доступ к городским удобствам и близость к знаменитому Пуэрто Банус. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Он предлагает очарование Андалусии в сочетании с динамизмом Марбельи.
Объект находится всего в 301 метре от ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 45 км. В радиусе 2 км расположены 70 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет. В районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок. Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в районе составляет 19,1°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. 3856 часов солнечного света в год создают идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон плоский (0,0%), особенно на пути к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, обеспечивая легкий доступ к пляжному отдыху. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся неподалеку. Район известен своим гольфом, предлагая такие поля, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), также легко доступны.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является одним из главных жилых районов Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от побережья, предлагая удобный доступ к городским удобствам и близость к знаменитому Пуэрто Банус. Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Он предлагает очарование Андалусии в сочетании с динамизмом Марбельи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия имеет значительно более высокую цену – 4,2 миллиона евро. Эта разница в цене отражает ее исключительное расположение в престижном районе Марбельи, большую площадь застройки (913 кв. м. по сравнению с типичными менее 300 кв. м. в других проектах), больший размер участка и наличие семи спален. В то время как другие проекты предлагают доступ к рынку Коста-дель-Соль, эта вилла ориентирована на определенную группу покупателей, ищущих максимальную роскошь, простор и превосходное расположение. Ценовой диапазон других проектов предполагает, что они могут обслуживать различные сегменты рынка, от покупателей первого жилья до владельцев домов для отдыха, в то время как эта вилла ориентирована на премиальный сегмент, предлагая непревзойденные удобства и расположение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
