Nueva Andalucía'da yer alan bu 7 yatak odalı villa, 4.200.000 € fiyatla, 1070 m²'lik bir arsa üzerinde 913 m²'lik geniş yaşam alanı sunuyor. En üst düzey özellikler ve kaplamalarla inşa edilen bu mülk, Endülüs iklimine özel önem vererek, dinlenmek için mükemmel olan bol miktarda gölgeli dış oturma alanına sahip. Üç kata yayılmış olan villa, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişimle konforlu ve lüks bir yaşam deneyimi sağlamak üzere tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu villa, sahil şeridine yakın, olanaklara yürüme mesafesinde kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Puerto Banús'a sadece 700 metre ve plaja sadece 301 metre mesafede olması, güneşin ve plaj yaşamının keyfini çıkarmak için kolay erişim sağlar.
Bu yedi yatak odalı villa, geniş, lüks ve işlevsel bir konut arayan aileler veya bireyler için tasarlanmıştır. Birden fazla oturma alanı, tam donanımlı açık plan mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları ile opsiyonel bir oyun odası, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk zaten inşa edilmiş ve en yüksek standartlarda tamamlanmıştır. Tüm evde yerden ısıtma (bodrum katı hariç) ve ev otomasyon sistemi dahil olmak üzere modern olanaklar sunmaktadır. Villa taşınmaya hazırdır ve mahremiyet sağlayan özenle bakılmış, olgunlaşmış bir bahçeye sahiptir.
Mülkte ek yatak odası veya banyo bulunmamaktadır. Garaj sadece üç araç kapasitelidir. Özel bir havuz bulunmasına rağmen, spor salonu gibi ek rekreasyonel alanlar yoktur (ekleme olasılığı mevcuttur). Kulüp evleri veya halka açık bahçeler gibi başka topluluk olanakları yoktur.
Ref: VL262234
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yedi yatak odalı villa, bol alana ve olanaklara ihtiyaç duyanlar için ideal bir seçenektir. Gizliliğe ve güvenliğe (kapalı site ve 24 saat güvenlik sayesinde) değer veren bireyler için uygundur. Açık hava etkinlikleri ve golf tutkunları, yakındaki birçok ünlü golf sahasını keşfedeceklerdir. Plajlara yakınlık, sahil yaşamının keyfini çıkaranlar için de caziptir. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafedeki kolay ulaşım, burayı uluslararası gezginler için ideal kılmaktadır.
Villa en üst düzey özellikler ve kaplamalarla inşa edilmiştir. İçeride, birden fazla oturma alanına sahip geniş bir oturma odası, merkezi ada ve şarap soğutucu ile donatılmış tam donanımlı açık plan mutfak bulunmaktadır. Tüm yatak odaları ebeveyn banyoludur. Yerden ısıtma (bodrum hariç) ve ev otomasyon sistemi gibi özellikler mevcuttur. Mülk, kapalı teras, giyinme dolapları ve özel teras özelliklerine sahiptir. Özenle bakılmış, olgunlaşmış bahçe, mülke mahremiyet ve güzellik katmaktadır.
Bu yedi yatak odalı villanın başlangıç fiyatı 4.200.000 €'dur. 913 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1070 m²'lik arsa ile, üstün konumu, yüksek kaliteli inşaatı ve kapsamlı olanakları, onu lüks gayrimenkul pazarında güçlü bir oyuncu haline getirmektedir. Fiyat, Nueva Andalucía'daki prestijli konumunu, plajlara, golf sahalarına ve Marbella olanaklarına yakınlığını yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía bölgesi, kentsel olanakları kıyıya yakınlıkla birleştiren bir Endülüs yaşam tarzı sunmaktadır. Bu villa, 24 saat güvenlikli sakin bir site içinde yer almakta olup, mahremiyet ve güvenlik sağlamaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli restoranlara, mağazalara, bankalara ve eczanelere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, az yağış ve bol güneş ışığı ile yıl boyunca ideal bir yaşam mekanıdır. Bölgede yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır ve sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Sahile yakınlığıyla Nueva Andalucía bölgesi, kentsel olanaklardan yararlanırken nispeten sakin bir yaşam temposu sunmaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve elektrikli araç şarj istasyonları (368 m) yürüme mesafesindedir. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) sadece 700 metre mesafede olup, sahil yaşamının ve restoranların keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Plajlara (örn. Playa de Puerto Banús, 301 m) ve golf sahalarına (örn. Golf Los Naranjos, 2.0 km) yakınlığı, sakinlere bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir yerleşim bölgesidir.
Mülk, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir. Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası sadece 2.0 km uzaklıktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.1°C'dir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve plaja giden yolda özellikle düz bir eğime (%0.0) sahiptir, bu da kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıkta olup plaj keyfi için kolay erişim sağlamaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge golf sahalarıyla ünlüdür; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezlerine de kolayca ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir yerleşim bölgesidir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
