Тази вила със 7 спални в Нуева Андалусия, предлагана за 4 200 000 €, предлага 913 кв.м. просторно жилищно пространство върху парцел от 1070 кв.м. Изградена по най-високите стандарти и с първокласни покрития, с особено внимание към андалуския климат, имотът разполага с изобилие от засенчени външни зони за сядане, идеални за почивка. Разпределена на три нива, вилата е проектирана да осигури комфортно и луксозно жилищно изживяване, с лесен достъп до плажове, голф игрища и разнообразни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в района Нуева Андалусия, близо до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Само на 700 метра от Пуерто Банус и на 301 метра от плажа, нейното местоположение осигурява лесен достъп за наслаждаване на слънцето и плажния живот.
Тази седемстайна вила е проектирана за семейства или индивиди, търсещи просторно, луксозно и функционално жилище. Множество зони за сядане, напълно оборудвана отворена кухня и спални с прилежащи бани, плюс опционална стая за игри, задоволяват различни жилищни нужди.
Имотът вече е построен и завършен по най-високите стандарти. Той предлага модерни удобства, включително подово отопление в цялата къща (с изключение на мазето) и система за домашна автоматизация. Вилата е готова за настаняване и разполага с добре поддържана, зряла градина, осигуряваща уединение.
Имотът не предлага допълнителни спални или бани. Гаражът побира само три автомобила. Въпреки наличието на частен басейн, няма допълнителни зони за отдих, като фитнес зала (с възможност за добавяне). Няма други общностни удобства, като клубни къщи или обществени градини.
Ref: VL262234
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази седемстайна вила е идеален избор за семейства, търсещи луксозен начин на живот, като същевременно се нуждаят от достатъчно пространство и удобства. Подходяща е за хора, които ценят уединението и сигурността (благодарение на затворения комплекс и 24-часовата охрана). Любителите на дейности на открито и голфа ще открият, че са близо до много известни голф игрища. Близостта до плажовете също е привлекателна за тези, които се наслаждават крайбрежния живот. Освен това, лесният достъп от летище Малага, на около 45 км, го прави идеален избор за международни пътуващи.
Вилата е изградена по най-високите стандарти и покрития. Вътре има просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня с отворен план, централен остров и винен хладилник. Всички основни спални са със собствени бани. Удобствата включват подово отопление в цялата къща (с изключение на мазето) и система за домашна автоматизация. Имотът разполага с покрита тераса, вградени гардероби и самостоятелна тераса. Добре поддържаната, зряла градина добавя уединение и красота към имота.
Тази седемстайна вила започва от 4 200 000 €. Предлагайки просторни 913 кв.м. жилищна площ върху 1070 кв.м. парцел, нейното отлично местоположение, висококачествена конструкция и обширни удобства я правят силен играч на пазара на луксозни имоти. Цената отразява нейното престижно местоположение в Нуева Андалусия, близо до плажове, голф игрища и удобствата на Марбея.
Районът Нуева Андалусия предлага андалуски начин на живот, съчетаващ градски удобства с близостта до брега. Тази вила се намира в тих затворен комплекс с 24-часова охрана, осигуряваща уединение и сигурност. Близостта до плажове, голф игрища и различни ресторанти, магазини, банки и аптеки улеснява ежедневието. Средната годишна температура е 19,1°C, с ниски валежи и изобилие от слънчева светлина, което я прави идеално място за живеене през цялата година. В региона се празнуват 32 местни празника годишно, предлагайки на жителите богато културно преживяване.
Районът Нуева Андалусия, разположен близо до брега, предлага сравнително спокоен ритъм на живот, като същевременно се възползва от градските удобства. Магазините (353 м), аптеките (64 м) и станциите за зареждане на електрически превозни средства (368 м) са на пешеходно разстояние. Пуерто Банус (Puerto Deportivo José Banús) е само на 700 метра, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния живот и ресторанти. Близостта до плажове (напр. Playa de Puerto Banús, 301 м) и голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 2,0 км) предоставя на жителите изобилие от възможности за отдих.
Тази вила се намира в Нуева Андалусия, оживен квартал на Марбея, близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Картата показва нейното стратегическо местоположение близо до бреговата линия и основните транспортни артерии, което я прави идеална база за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е основен жилищен район на Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена близо до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до градските удобства и близост до известния Пуерто Банус. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и красиви плажове, което го прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Той предлага очарованието на Андалусия, съчетано с жизнеността на Марбея.
Имотът се намира само на 301 метра от най-близкия плаж, Playa de Puerto Banús. Летище Малага (AGP) е на около 45 км. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са само на 2,0 км. Най-близката станция за зареждане на електрически превозни средства е на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 19,1°C, а средните температури варират между 12°C и 27°C. 3856 часа слънцегреене годишно създават идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е само на 7 метра над морското равнище, с равен наклон (0,0%), особено по пътя към плажа, което осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, осигурявайки лесен достъп за релакс на плажа. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са наблизо. Районът е известен със своите голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), също са лесно достъпни.
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбея, Нуева Андалусия е основен жилищен район на Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена близо до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до градските удобства и близост до известния Пуерто Банус. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и красиви плажове, което го прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Той предлага очарованието на Андалусия, съчетано с жизнеността на Марбея.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), тази вила в Нуева Андалусия е със значително по-висока цена от 4,2 милиона евро. Тази ценова разлика отразява нейното изключително местоположение в топ район на Марбея, по-голямата застроена площ (913 кв.м. в сравнение с типичните под 300 кв.м. в други проекти), по-големия размер на парцела и наличието на седем спални. Докато други проекти предлагат достъп до пазара на Коста дел Сол, тази вила е насочена към специфична група купувачи, търсещи максимален лукс, простор и отлично местоположение. Ценовият диапазон на други проекти предполага, че те могат да обслужват различни пазарни сегменти, от купувачи на първо жилище до собственици на ваканционни имоти, докато тази вила се фокусира върху премиум пазара, предлагайки несравними удобства и местоположение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
