Denne udsøgte fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder luksuriøs bolig på højeste niveau. Med 913 m² boligareal på en 1070 m² grund, 7 soveværelser og 5 badeværelser, er denne ejendom af en klasse for sig. Prisen fra 4.200.000 € understreger dens eksklusive karakter. Villaen drager fordel af sin beliggenhed i et urbant miljø, tæt på mange faciliteter og Middelhavet, hvilket gør den til et attraktivt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og det urbane miljø med butikker og restauranter i gåafstand giver optimal komfort. Den fremragende forbindelse, især til Málaga lufthavn kun 45 km væk, letter rejser og tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger maksimal boligkomfort og privatliv. Med 7 soveværelser og rummelige opholdsområder er den ideel til store familier eller til dem, der ofte har gæster. Høj kvalitet finish og gennemtænkt arkitektur, der kombinerer den andalusiske livsstil med moderne komfort, opfylder de mest krævende boligønsker.
Villaen er bygget efter de højeste specifikationer og med førsteklasses finish. Den repræsenterer den nuværende standard for moderne arkitektur og byggekvalitet. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder alle faciliteter for umiddelbar velvære, uden kompromis på kvalitet eller design.
Selvom villaen har omfattende faciliteter, er det vigtigt at bemærke, at den ligger i et bymæssigt, men alligevel roligt miljø. Den tilbyder ikke en isoleret landlig beliggenhed. Yderligere tilpasninger, såsom muligheden for at etablere et fitnessrum i kælderen, er tilgængelige, men ingen foruddefinerede ekstra fritidsfaciliteter som en privat biograf.
Ref: VL262234
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der planlægger en øjeblikkelig flytning til et luksuriøst miljø og værdsætter privatliv og komfort. Den er perfekt til familier, der har brug for plads og ønsker adgang til internationale skoler samt fritidsaktiviteter som golf og strand. Villaen, med sine 7 soveværelser og mange opholdsrum, tilbyder også rigelig plads til købere, der ofte modtager gæster. Den høje udførelsesstandard og moderne udstyr appellerer til købere, der søger en nøglefærdig løsning. Personer, der ønsker at nyde en middelhavslivsstil med nem adgang til bycentre, samtidig med at de sætter pris på roen, vil trives her. Det er et valg for kræsne købere, der ønsker at kombinere kvalitet, beliggenhed og livsstil.
Villaen er bygget efter de højeste specifikationer og med førsteklasses finish. Særlig opmærksomhed er blevet givet det andalusiske klima, med talrige skyggefulde udendørsområder, der inviterer til afslapning. Villaen er fordelt på tre niveauer. Hovedetagen omfatter en rummelig stue med flere siddeområder, et åbent, fuldt udstyret køkken med apparater af topkvalitet og en køkkenø, samt et gæsteværelse med eget badeværelse. Store terrasser, en swimmingpool og en velplejet have med modne træer sikrer privatliv. På øverste etage er der yderligere to gæsteværelser med eget badeværelse og udsigt over Golf Valley, samt den imponerende master suite med walk-in-closet og terrasse hele vejen rundt. Kælderniveauet huser yderligere et soveværelse med eget badeværelse og en garage til tre biler. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme i hele huset (undtagen i kælderen) og et hjemmeautomatiksystem.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes fra 4.200.000 €. Dette prisinterval afspejler eksklusiviteten, størrelsen (913 m² boligareal på en 1070 m² grund) og finish af høj kvalitet. Der er ingen oplysninger om forskellige prisvarianter eller udstyrsvalg; tilbuddet vedrører denne specifikke, luksuriøse ejendom. Tilgængeligheden er aktuel, og projektet er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overgang efter købet. Potentielle købere bør være opmærksomme på, at dette er et premiumtilbud i en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Den Gyldne Dal", er en dynamisk, men alligevel fredelig enklave vest for Marbella. Denne villa ligger på en privilegeret beliggenhed, der tilbyder det bedste fra begge verdener: roen i et luksuriøst boligområde og den umiddelbare nærhed til Marbellas og Puerto Banús livlige faciliteter. Omgivelserne er præget af velholdte haver, golfbaner i verdensklasse og eksklusive resorts. Dagligvarer er nemme at skaffe takket være supermarkeder og butikker i gåafstand. Nærheden til strande og marinaer, som den berømte Puerto Banús, muliggør en middelhavslivsstil med nem adgang til vandsport og gourmetmad. Atmosfæren er kosmopolitisk, men selve boligområdet tilbyder en oase af ro, ideel for dem, der søger et fredeligt miljø uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af serviceydelser.
I Nueva Andalucía, vest for Marbella, kombinerer denne villa bymæssig komfort med middelhavsro. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) med sine yachts og butikker, samt til stranden Playa de Puerto Banús (0,3 km i luftlinje), er kun et stenkast væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Området er kendt for sin fremragende golfinfrastruktur med flere anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km i luftlinje) og Las Brisas (2,1 km i luftlinje) i umiddelbar nærhed. Den centrale beliggenhed giver hurtig adgang til alle faciliteter, mens villaen i sig selv repræsenterer en oase af ro. Kombinationen af urban vitalitet og privat tilbagetrækning definerer livet her.
Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía, Málaga, er central og vel forbundet. Den ligger tæt på strande, golfbaner, restauranter og butikker, hvilket lover en høj livskvalitet og komfort. Kortet viser nærheden til Puerto Banús og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger vest for provinshovedstaden Málaga og øst for Estepona. Denne beliggenhed giver fremragende adgang til regionens vigtigste transportruter. Villaen er en del af et kosmopolitisk område, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i topklasse og nærhed til den glamourøse Puerto Banús. Selve Costa del Sol er berømt for sit milde klima, smukke strande og sine forskellige fritidsmuligheder, der strækker sig fra Marbella til Nerja. Nueva Andalucía udgør her et centralt og eftertragtet punkt i hjertet af denne kystregion.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige punkter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn er ca. 45 km (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er i umiddelbar nærhed. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lige om hjørnet. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter ture til andre kystbyer. Der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet, selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette resulterer i lange, solrige somre og milde vintre. Havet indbyder til svømning i ca. 5 måneder takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø og letter direkte adgang til kyststrækningen. Hældningerne er meget flade (0,0 %), hvilket gør gåture og cykelture langs kysten behagelige. Den frodige vegetation og de velplejede haver i området bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, et velkendt mødested med mange faciliteter. Andre attraktive strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere; inden for 2,1 km ligger tre anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. For vandsportsentusiaster tilbyder den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) muligheder for sejl- og motorbådsture. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter. Mangfoldigheden af strande, golfbaner og sportsfaciliteter sikrer et varieret fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den ligger vest for provinshovedstaden Málaga og øst for Estepona. Denne beliggenhed giver fremragende adgang til regionens vigtigste transportruter. Villaen er en del af et kosmopolitisk område, kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i topklasse og nærhed til den glamourøse Puerto Banús. Selve Costa del Sol er berømt for sit milde klima, smukke strande og sine forskellige fritidsmuligheder, der strækker sig fra Marbella til Nerja. Nueva Andalucía udgør her et centralt og eftertragtet punkt i hjertet af denne kystregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) eller Alba Benalmadena (699.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Nueva Andalucía sig klart i luksussegmentet. De sammenlignede projekter er markant billigere end det tilbudte objekt, hvilket skyldes forskellige størrelser, udstyr og beliggenheder. Mens de sammenlignede projekter retter sig mere mod det brede marked, repræsenterer denne villa et eksklusivt tilbud til købere, der søger maksimal størrelse, privatliv og førsteklasses udstyr. Grundens størrelse og boligarealet er markant større end for de sammenlignede projekter. Desuden anses beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, for at være mere prestigefyldt og eftertragtet end f.eks. Estepona eller Benalmádena, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
