입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아 지역, 해안 근처, 도보 거리 내에 편의 시설이 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 푸에르토 바누스에서 불과 700미터, 해변에서 301미터 떨어진 곳에 위치하여 햇볕과 해변 생활을 즐기기에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 7베드룸 빌라는 넓고 고급스럽고 기능적인 거주지를 찾는 가족이나 개인을 위해 설계되었습니다. 여러 개의 거실 공간, 완비된 오픈 키친, 욕실이 딸린 침실, 그리고 선택적인 게임룸은 다양한 생활 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 이미 건설되었으며 최고 수준으로 완성되었습니다. 집 전체에 바닥 난방(지하실 제외)과 홈 자동화 시스템을 포함한 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 빌라는 즉시 입주 가능하며, 프라이버시를 보장하는 잘 관리된 성숙한 정원을 갖추고 있습니다.
이 부동산에는 추가 침실이나 욕실이 없습니다. 차고는 3대만 수용할 수 있습니다. 개인 수영장이 있지만, 헬스장과 같은 추가 레크리에이션 시설은 없습니다 (추가 가능성 있음). 클럽하우스나 공공 정원과 같은 다른 커뮤니티 시설은 없습니다.
Ref: VL262234
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 7베드룸 빌라는 충분한 공간과 편의 시설이 필요한 럭셔리 라이프스타일을 추구하는 가족에게 이상적인 선택입니다. 프라이버시와 안전(게이트 커뮤니티 및 24시간 보안 덕분에)을 중요하게 생각하는 개인에게 적합합니다. 야외 활동 및 골프 애호가들은 근처에 많은 유명 골프 코스가 있다는 것을 발견할 것입니다. 해변과의 근접성 또한 해변 생활을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 약 45km 떨어진 말라가 공항에서의 쉬운 접근성은 국제 여행객에게 이상적인 선택이 됩니다.
빌라는 최고 표준과 마감으로 지어졌습니다. 내부는 중앙 아일랜드와 와인 쿨러가 있는 넓은 거실과 완비된 오픈 키친을 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 바닥 난방(지하실 제외) 및 홈 자동화 시스템과 같은 편의 시설이 포함되어 있습니다. 부동산은 지붕이 있는 테라스, 빌트인 옷장 및 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 세심하게 관리된 성숙한 정원은 부동산에 프라이버시와 아름다움을 더합니다.
이 7베드룸 빌라의 가격은 4,200,000유로부터 시작합니다. 1070㎡ 부지에 913㎡의 넓은 생활 공간을 제공하며, 뛰어난 입지, 고품질 건축 및 광범위한 편의 시설은 고급 부동산 시장에서 강력한 경쟁자가 되도록 합니다. 가격은 누에바 안달루시아의 유명한 위치, 해변, 골프 코스 및 말라가 편의 시설과의 근접성을 반영합니다.
누에바 안달루시아 지역은 도시의 편리함과 해안의 근접성을 결합한 안달루시아 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 24시간 보안을 갖춘 조용한 게이트 커뮤니티 내에 위치하여 프라이버시와 안전을 보장합니다. 해변, 골프 코스, 다양한 레스토랑, 상점, 은행, 약국과의 근접성은 일상 생활을 용이하게 합니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 강수량이 적고 햇빛이 풍부하여 일년 내내 이상적인 거주지입니다. 이 지역은 매년 32개의 지역 축제를 개최하여 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
해안 근처에 위치한 누에바 안달루시아 지역은 도시 편의 시설을 활용하면서 상대적으로 조용한 생활 리듬을 제공합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 전기차 충전소(368m)는 도보 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Deportivo José Banús)는 단 700미터 떨어져 있어 해안 생활과 레스토랑을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 해변(예: Playa de Puerto Banús, 301m) 및 골프 코스(예: Golf Los Naranjos, 2.0km)와의 근접성은 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아, 마르벨라의 활기찬 지역에 있으며, 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 지도는 해안선과 주요 교통로에 가까운 전략적 위치를 보여주며, 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점입니다.
마르벨라 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 주요 주거 지역입니다. 해안에 전략적으로 가깝게 위치하여 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며 유명한 푸에르토 바누스와 가깝습니다. 이 지역은 고급 빌라, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 마르벨라의 활력과 결합된 안달루시아의 매력을 제공합니다.
이 부동산은 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús에서 불과 301미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있습니다. 2km 반경 내에는 70개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과가 있습니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행됩니다. Golf Los Naranjos와 같은 여러 골프 코스는 불과 2.0km 거리에 있습니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 368미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.1°C이며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 햇빛은 야외 활동에 이상적인 조건을 만듭니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 7미터에 불과하며, 특히 해변으로 가는 길은 평탄한 경사(0.0%)를 가지고 있어 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 단 301미터 거리에 있어 해변에서의 휴식을 쉽게 즐길 수 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar(2.2km) 및 Playa de Nagüeles(3.1km)와 같은 다른 해변도 가깝습니다. 이 지역은 Golf Los Naranjos(2.0km), The Range golf lessons(2.0km), Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)를 포함한 골프 코스로 유명합니다. Polideportivo San Pedro(2.5km)와 같은 스포츠 센터도 쉽게 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르벨라 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 주요 주거 지역입니다. 해안에 전략적으로 가깝게 위치하여 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며 유명한 푸에르토 바누스와 가깝습니다. 이 지역은 고급 빌라, 세계적 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 마르벨라의 활력과 결합된 안달루시아의 매력을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 누에바 안달루시아의 이 빌라는 420만 유로라는 훨씬 높은 가격대에 있습니다. 이러한 가격 차이는 마르벨라의 최고급 지역에 위치한 탁월한 입지, 더 넓은 건축 면적(다른 프로젝트의 일반적인 300㎡ 미만과 비교하여 913㎡), 더 큰 부지 면적, 그리고 7개의 침실이 있다는 사실을 반영합니다. 다른 프로젝트들이 코스타 델 솔 시장에 대한 접근성을 제공하는 반면, 이 빌라는 최고의 럭셔리함, 공간, 그리고 뛰어난 입지를 추구하는 특정 구매자층을 목표로 합니다. 다른 프로젝트들의 가격대는 1차 주택 구매자부터 휴가용 주택 소유주까지 다양한 시장 부문을 서비스할 수 있음을 시사하는 반면, 이 빌라는 최고급 시장에 집중하여 비교할 수 없는 편의 시설과 입지를 제공합니다.
마이코는 스페인 주거 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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