Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit met een focus op comfort en stijl. Met 7 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over drie verdiepingen, is deze woning ontworpen met aandacht voor zowel de Andalusische levensstijl als moderne luxe. De villa is gebouwd volgens hoge specificaties en afgewerkt met hoogwaardige materialen, en biedt een serene omgeving met privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is een project dat de nabijheid van de kust en golfbanen combineert met de rust van een privéomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, profiteert deze villa van directe nabijheid tot de kust. Met voorzieningen op loopafstand, waaronder de jachthaven van Puerto Banús op slechts 700 meter, biedt de locatie een uitstekende balans tussen toegankelijkheid en een residentiële sfeer. De ligging zorgt ervoor dat de levendigheid van Marbella en de omliggende stranden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Deze villa is ontworpen voor kopers die zoeken naar ruimte, luxe en comfort in een zonnige omgeving. De indeling over drie verdiepingen biedt flexibiliteit voor grote gezinnen of gasten, met meerdere en-suite slaapkamers en de mogelijkheid om een fitnessruimte toe te voegen. De focus op buitenleven, met ruime terrassen en een privézwembad, sluit aan bij de wens voor een mediterrane levensstijl, terwijl moderne gemakken zoals domotica en vloerverwarming het wooncomfort verhogen.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin is, is de woning uitstekend onderhouden en biedt het moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags wonen. De constructie en afwerkingen weerspiegelen een hoge standaard, wat garant staat voor duurzaamheid en een aantrekkelijk leefklimaat, klaar voor directe bewoning of als luxe vakantiewoning.
Dit project biedt geen directe strandtoegang, hoewel het strand van Playa de Puerto Banús op hemelsbrede afstand van 301 meter ligt. De woning is niet gelegen aan een golfbaan, maar golfbanen zijn wel nabij. Er is geen directe vermelding van een dakterras, maar wel van terrassen op verschillende niveaus. De exacte specificaties van de inpandige garage capaciteit (behalve een vermelding van 3 auto's op het lagere niveau) worden niet gedetailleerd beschreven.
Ref: VL262234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe residentie aan de Costa del Sol met de voordelen van een stedelijke omgeving en de nabijheid van zowel de kust als golfbanen. Het is geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen en hen comfortabele verblijfsmogelijkheden willen bieden. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen, samen met de ligging in een beveiligde gemeenschap, spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy, veiligheid en buitenleven. Ook investeerders die een hoogwaardig verhuurpotentieel zoeken in een populaire regio, kunnen hierin een passende optie vinden, gezien de luxe afwerking en de strategische ligging nabij toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús.
De villa is gebouwd en afgewerkt volgens hoge specificaties, met een duidelijke nadruk op kwaliteit en duurzaamheid. De woning is voorzien van vloerverwarming (behalve in de kelder) en een domoticasysteem voor optimaal wooncomfort en controle over diverse functies. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een centraal eiland. De slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en privé-terras, zijn ontworpen met oog voor detail. De gebruikte materialen en de constructie garanderen een luxe uitstraling en een aangenaam leefklimaat, wat de uitstekende staat van de villa onderstreept en een hoog niveau van wooncomfort biedt.
Deze riante vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden voor een prijs vanaf €4.200.000. Gezien het royale woonoppervlak van 913 m² op een perceel van 1070 m², de 7 slaapkamers en 5 badkamers, en de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De villa is direct beschikbaar, wat betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met lange bouwtijden en direct kunnen genieten van de woning en de omgeving. De prijsindicatie weerspiegelt de omvang, de luxe afwerking en de strategische ligging van het object.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn kosmopolitische sfeer en de nabijheid van exclusieve voorzieningen. Deze residentiële wijk, ook wel de 'Golf Valley' genoemd, biedt een combinatie van luxe villa's, gerenommeerde golfbanen en de levendigheid van Puerto Banús met zijn jachthaven, boetieks en restaurants. Het dagelijks leven hier kan variëren van ontspannen dagen aan het nabijgelegen strand tot actieve middagen op de golfbaan, gevolgd door diners in de vele gastronomische etablissementen. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse winkels binnen een straal van 2 km zorgt voor een stedelijk woonritme, terwijl de ligging van de villa, in een rustige, beveiligde gemeenschap, een oase van privacy biedt. De historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken de aantrekkingskracht voor liefhebbers van het buitenleven.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mediterrane levensstijl, direct aan de kustlijn en nabij het bruisende Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed en een supermarkt op 353 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige ambiance, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt de bereikbaarheid verder vergroten. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk direct ten westen van Marbella. Deze locatie aan de kust van de Costa del Sol biedt een dynamische stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse faciliteiten, wat de aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept voor liefhebbers van zowel ontspanning als actieve recreatie.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthaven Puerto Banús. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele evenementen, terwijl de ligging aan de kust de mediterrane levensstijl benadrukt. De regio is goed verbonden met andere belangrijke steden langs de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de kust en het achterland.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het strand van Playa de Puerto Banús is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Er is een ruime keuze aan OV-lijnen (10) en haltes (50) in de directe omgeving, en de woning is goed bereikbaar per auto. De internationale school British International School ligt op 4.2 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot 20°C of meer. De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat de toegang tot de kust en het strand vergemakkelijkt en bijdraagt aan de milde temperaturen. De vlakke helling naar het strand (0.0%) versterkt het gemak van toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere wereldklasse golfbanen op slechts 2 tot 3 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) die mogelijkheden bieden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze locatie plaatst de villa in het hart van een van de meest exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en jachthaven Puerto Banús. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants en culturele evenementen, terwijl de ligging aan de kust de mediterrane levensstijl benadrukt. De regio is goed verbonden met andere belangrijke steden langs de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de kust en het achterland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De aangeboden prijs van €4.200.000 weerspiegelt de uitzonderlijke omvang (913 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (7) en de exclusieve ligging nabij Marbella en Puerto Banús. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena vallen onder de categorie van appartementen of kleinere villa's, gericht op een andere markt en prijsklasse. Deze villa onderscheidt zich door zijn schaal, luxe afwerking en de strategische locatie in de 'Golf Valley', dicht bij zowel de kust als prestigieuze golfbanen en een breed scala aan voorzieningen. De Costa del Sol biedt een divers aanbod, van betaalbare appartementen tot zeer exclusieve villa's; dit project bevindt zich duidelijk aan de bovenkant van die schaal, gericht op kopers die premium wonen in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
