A Nueva Andalucía-ban található, 7 hálószobás, 4.200.000 €-s villát kínálunk eladásra, amely 1070 m²-es telken 913 m²-es tágas életteret biztosít. A legmagasabb színvonalon és kivitelben épült ingatlan különös figyelmet fordít az andalúz éghajlatra, bőséges árnyékolt kültéri ülőhelyekkel, amelyek tökéletesek a pihenéshez. A háromszintes villa kényelmes és luxus életérzést kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía területén található, közel a parthoz, városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Mindössze 700 méterre Puerto Banústól és 301 méterre a strandtól, elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a napfény és a tengerparti élet élvezetéhez.
Ez a hét hálószobás villa tágas, luxus és funkcionális otthont kereső családok vagy egyének számára készült. Több nappali, teljesen felszerelt nyitott konyha és saját fürdőszobás hálószobák, valamint egy opcionális játékszoba különféle lakhatási igényeket elégítenek ki.
Az ingatlan már megépült és a legmagasabb színvonalon fejeződött be. Modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve az egész házban padlófűtést (kivéve az alagsort) és otthonautomatizálási rendszert. A villa beköltözhető, és gondosan ápolt, érett kerttel rendelkezik, amely biztosítja a magánéletet.
Az ingatlan nem kínál további hálószobákat vagy fürdőszobákat. A garázs csak három jármű befogadására alkalmas. Bár van privát medence, nincsenek további rekreációs létesítmények, mint például edzőterem (lehetősége van hozzáadni). Nincsenek más közösségi létesítmények, mint például klubházak vagy nyilvános kertek.
Ref: VL262234
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a hét hálószobás villa ideális választás azoknak a családoknak, akik luxus életmódot keresnek, miközben bőséges helyre és kényelemre van szükségük. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet és a biztonságot (a zárt lakóparknak és a 24 órás biztonságnak köszönhetően). A szabadtéri és golf szerelmesei számos híres golfpályát találnak a közelben. A strandok közelsége vonzó azok számára is, akik élvezik a tengerparti életet. Továbbá, a Málaga repülőtértől való könnyű megközelíthetőség, körülbelül 45 km-re, ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára.
A villa a legmagasabb színvonalon és kivitelezésben épült. Belül egy tágas nappali, egy teljesen felszerelt nyitott konyha található, központi szigettel és borhűtővel. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A szolgáltatások közé tartozik az egész házban padlófűtés (a pincében kívül) és otthonautomatizálási rendszer. Az ingatlan fedett terasszal, beépített szekrényekkel és privát terasszal rendelkezik. A gondosan ápolt, érett kert magánéletet és szépséget kölcsönöz az ingatlannak.
Ez a hét hálószobás villa 4.200.000 €-tól kezdődik. Tágas, 913 m²-es élettérrel és 1070 m²-es telken, kiváló elhelyezkedése, magas minőségű építése és átfogó létesítményei révén erős szereplő a luxus ingatlanpiacon. Az ár tükrözi Nueva Andalucía-i, Marbella strandjaihoz, golfpályáihoz és létesítményeihez közeli, neves helyét.
Nueva Andalucía területe egy andalúz életmódot kínál, amely a városi kényelmet a tengerpart közelségével ötvözi. Ez a villa egy csendes, zárt lakóparkban található, 24 órás biztonsági szolgálattal, amely biztosítja a magánéletet és a biztonságot. A strandok, golfpályák, valamint a különféle éttermek, üzletek, bankok és gyógyszertárak közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. Az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C, alacsony csapadékkal és bőséges napsütéssel, így ideális hely az egész éves élethez. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, gazdag kulturális élményt nyújtva a lakosoknak.
Nueva Andalucía tengerpart közelsége viszonylag nyugodt élettempót kínál, miközben kihasználja a városi kényelmi szolgáltatásokat. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és elektromos jármű töltőállomások (368 m) gyalogosan elérhetők. A Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) mindössze 700 méterre található, így ideális hely a tengerparti élet és az éttermek élvezetére. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús, 301 m) és a golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) közelsége bőséges rekreációs lehetőséget kínál a lakosoknak.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban található, Marbella egy élénk negyedében, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. A térkép a tengerpart és a fő közlekedési útvonalak közelségében stratégiai elhelyezkedését mutatja, így ideális bázis a Costa del Sol életmód élvezetéhez.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik fő lakóövezete. Stratégiailag a tengerpart közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez és a híres Puerto Banús közelségét. A terület híres luxus villáiról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Andalúzia varázsát kínálja Marbella vibrálásával párosítva.
Az ingatlan mindössze 301 méterre fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa de Puerto Banústól. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található. 2 km-es körzetben 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. Számos golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re található. A legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlaghőmérséklet pedig 12 °C és 27 °C között mozog. Évi 3856 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, és sík lejtővel (0,0%) rendelkezik, különösen a strand felé vezető úton, ami megkönnyíti a hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti pihenéshez. Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben találhatók. A terület golfpályáiról híres, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), szintén könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik fő lakóövezete. Stratégiailag a tengerpart közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez és a híres Puerto Banús közelségét. A terület híres luxus villáiról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. Andalúzia varázsát kínálja Marbella vibrálásával párosítva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődő árakkal) és Aby Upper (320.000 €-tól kezdődő árakkal), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól kezdődő árakkal) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i villa jelentősen magasabb árkategóriában, 4,2 millió euróért kerül forgalomba. Ez az árkülönbség tükrözi a Marbella prémium szegmensében elfoglalt kivételes helyét, a nagyobb építési területet (913 m² a többi projekt tipikus 300 m² alatti méretéhez képest), a nagyobb telekméretet és a hét hálószoba meglétét. Míg más projektek hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol piacához, ez a villa egy meghatározott vásárlói csoportot céloz meg, akik a maximális luxust, a tágas teret és a kiváló elhelyezkedést keresik. Más projektek árképzési tartománya arra utal, hogy különböző piaci szegmenseket szolgálhatnak ki, az első lakásvásárlóktól a nyaralóingatlan-tulajdonosokig, míg ez a villa a prémium piacra összpontosít, páratlan kényelmi szolgáltatásokat és elhelyezkedést kínálva.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról szerzett mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
