Tato vila se 7 ložnicemi v Nueva Andalucía, nabízená za 4 200 000 €, poskytuje 913 m² prostorného obytného prostoru na pozemku o rozloze 1070 m². Nemovitost je postavena podle nejvyšších standardů a s prvotřídními povrchovými úpravami, se zvláštním zřetelem na andaluské klima, nabízí hojné zastíněné venkovní posezení, ideální pro relaxaci. Vila je rozdělena do tří podlaží a je navržena tak, aby poskytovala pohodlné a luxusní bydlení s snadným přístupem na pláže, golfová hřiště a různá zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pouhých 700 metrů od Puerto Banús a 301 metrů od pláže nabízí její poloha snadný přístup k užívání si slunce a plážového života.
Tato vila se sedmi ložnicemi je určena pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, luxusní a funkční bydlení. Několik obývacích prostor, plně vybavená otevřená kuchyně a ložnice s vlastními koupelnami a volitelná herna uspokojí různé potřeby bydlení.
Nemovitost je již postavena a dokončena podle nejvyšších standardů. Nabízí moderní vybavení, včetně podlahového vytápění v celém domě (kromě sklepa) a systému domácí automatizace. Vila je připravena k nastěhování a disponuje pečlivě udržovanou, vzrostlou zahradou, která zajišťuje soukromí.
Nemovitost nenabízí další ložnice ani koupelny. Garáž pojme pouze tři vozidla. I když je k dispozici soukromý bazén, neexistují žádná další rekreační zařízení, jako je posilovna (možnost jejího přidání). Nejsou zde žádná další komunitní zařízení, jako jsou klubovny nebo veřejné zahrady.
Ref: VL262234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se sedmi ložnicemi je ideální volbou pro rodiny hledající luxusní životní styl, který zároveň vyžaduje dostatek prostoru a vybavení. Je vhodná pro jednotlivce, kteří si cení soukromí a bezpečí (díky uzavřenému komplexu a 24hodinové ostraze). Milovníci outdoorových aktivit a golfu zde najdou mnoho slavných golfových hřišť. Blízkost pláží je také atraktivní pro ty, kteří si užívají život na pobřeží. Kromě toho, snadná dostupnost z letiště Málaga, vzdáleného přibližně 45 km, z něj činí ideální volbu pro mezinárodní cestující.
Vila je postavena podle nejvyšších standardů a s prvotřídními povrchovými úpravami. Uvnitř se nachází prostorný obývací pokoj, plně vybavená otevřená kuchyně s centrálním ostrovem a vinotékou. Všechny hlavní ložnice jsou s vlastními koupelnami. Mezi vybavení patří podlahové vytápění v celém domě (kromě sklepa) a systém domácí automatizace. Nemovitost nabízí krytou terasu, vestavěné skříně a soukromou terasu. Pečlivě udržovaná vzrostlá zahrada dodává nemovitosti soukromí a krásu.
Cena této vily se sedmi ložnicemi začíná na 4 200 000 €. Díky prostornému obytnému prostoru 913 m² a pozemku 1070 m², její vynikající poloha, vysoce kvalitní konstrukce a rozsáhlé vybavení z ní činí silného hráče na trhu s luxusními nemovitostmi. Cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, blízko pláží, golfových hřišť a vybavení Marbelly.
Oblast Nueva Andalucía nabízí andaluský životní styl, který kombinuje městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Tato vila se nachází v klidném uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Blízkost pláží, golfových hřišť a různých restaurací, obchodů, bank a lékáren usnadňuje každodenní život. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s nízkými srážkami a hojným slunečním světlem, což z ní činí ideální místo k životu po celý rok. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí bohatý kulturní zážitek.
Oblast Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí relativně klidný životní rytmus, přičemž zároveň využívá městského vybavení. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) je vzdálen pouhých 700 metrů, což z něj činí ideální místo pro užívání si pobřežního života a restaurací. Blízkost pláží (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) poskytuje obyvatelům hojné možnosti pro rekreaci.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbelly, blízko pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti pobřeží a hlavních dopravních tepen, což z ní činí ideální základnu pro užívání si životního stylu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní rezidenční oblastí Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, nabízí snadný přístup k městskému vybavení a blízkost slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí kouzlo Andalusie spojené s živostí Marbelly.
Nemovitost je vzdálena pouhých 301 metrů od nejbližší pláže, Playa de Puerto Banús. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouze 2,0 km. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. 3856 hodin slunečního svitu ročně vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast je pouze 7 metrů nad mořem a má plochý sklon (0,0 %), zejména na cestě k pláži, což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí snadný přístup k plážové relaxaci. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž v blízkosti. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), jsou rovněž snadno dostupná.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je hlavní rezidenční oblastí Costa del Sol. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, nabízí snadný přístup k městskému vybavení a blízkost slavného Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Nabízí kouzlo Andalusie spojené s živostí Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má tato vila v Nueva Andalucía výrazně vyšší cenu 4,2 milionu EUR. Tento cenový rozdíl odráží její výjimečnou polohu v prestižní oblasti Marbelly, větší zastavěnou plochu (913 m² oproti typickým méně než 300 m² v jiných projektech), větší velikost pozemku a přítomnost sedmi ložnic. Zatímco jiné projekty nabízejí přístup na trh Costa del Sol, tato vila se zaměřuje na specifickou skupinu kupujících, kteří hledají maximální luxus, prostor a vynikající polohu. Cenové rozpětí jiných projektů naznačuje, že mohou obsluhovat různé segmenty trhu, od kupujících první nemovitosti po majitele rekreačních domů, zatímco tato vila se zaměřuje na prémiový trh a nabízí nepřekonatelné vybavení a polohu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
