Ta wykwintna wolnostojąca willa, zlokalizowana w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe życie na najwyższym poziomie. Z 913 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1070 m², 7 sypialniami i 5 łazienkami, ta nieruchomość jest w swojej klasie. Cena od 4 200 000 € podkreśla jej ekskluzywny charakter. Willa korzysta z położenia w miejskim otoczeniu, blisko licznych udogodnień i Morza Śródziemnego, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskiego otoczenia z sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru zapewnia optymalny komfort. Doskonałe połączenie, zwłaszcza z lotniskiem w Maladze oddalonym o zaledwie 45 km, ułatwia podróżowanie i dostępność.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących najwyższego komfortu życia i prywatności. Z 7 sypialniami i przestronnymi strefami dziennymi jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Wysokiej jakości wykończenia i przemyślana architektura, łącząca andaluzyjski styl życia z nowoczesnym komfortem, spełniają najbardziej wymagające życzenia dotyczące zamieszkania.
Willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi specyfikacjami i z pierwszorzędnymi wykończeniami. Reprezentuje aktualny poziom nowoczesnej architektury i jakości budowlanej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje wszelkie udogodnienia dla natychmiastowego dobrego samopoczucia, bez kompromisów w zakresie jakości czy projektu.
Chociaż willa dysponuje pełnym zakresem udogodnień, należy pamiętać, że znajduje się ona w miejskim, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu. Nie oferuje izolowanej lokalizacji na wsi. Dostępne są dodatkowe adaptacje, takie jak możliwość utworzenia siłowni w piwnicy, ale nie wstępnie zdefiniowane dodatkowe obiekty rekreacyjne, takie jak prywatne kino.
Ref: VL262234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla nabywców planujących natychmiastowe przeniesienie się do luksusowego otoczenia i ceniących sobie prywatność i komfort. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni i pragnących dostępu do szkół międzynarodowych, a także do zajęć rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Willa, z 7 sypialniami i licznymi strefami dziennymi, oferuje również wystarczająco dużo miejsca dla nabywców, którzy często przyjmują gości. Wysoki standard wykończenia i nowoczesne wyposażenie przyciągają nabywców szukających rozwiązania "pod klucz". Osoby pragnące cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z łatwym dostępem do centrów miejskich, a jednocześnie ceniące spokój, poczują się tu dobrze. Jest to wybór dla wymagających nabywców, którzy chcą połączyć jakość, lokalizację i styl życia.
Willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi specyfikacjami i z pierwszorzędnymi wykończeniami. Szczególną uwagę zwrócono na andaluzyjski klimat, z licznymi zacienionymi obszarami zewnętrznymi zapraszającymi do relaksu. Willa jest rozłożona na trzech poziomach. Główny poziom obejmuje przestronny salon z kilkoma strefami wypoczynkowymi, otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą kuchenną, a także sypialnię dla gości z łazienką en suite. Duże tarasy, basen i zadbany ogród z dojrzałymi drzewami zapewniają prywatność. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie dla gości z łazienkami en suite i widokiem na Dolinę Golfa, a także imponująca główna sypialnia z garderobą i tarasem dookoła. Poziom piwnicy mieści kolejną sypialnię z łazienką en suite i garaż na trzy samochody. Specjalne cechy obejmują ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem piwnicy) i system automatyki domowej.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana od 4 200 000 €. Ten przedział cenowy odzwierciedla ekskluzywność, wielkość (913 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1070 m²) i wysokiej jakości wykończenia. Nie ma informacji o różnych wariantach cenowych ani opcjach wyposażenia; oferta dotyczy tej konkretnej, luksusowej nieruchomości. Dostępność jest aktualna, a projekt jest gotowy do zamieszkania, co umożliwia szybkie przekazanie po zakupie. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że jest to oferta premium w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, często nazywane "Złotą Doliną", to dynamiczna, a jednocześnie spokojna enklawa na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, która oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój luksusowego obszaru mieszkalnego i natychmiastową bliskość tętniących życiem udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami, światowej klasy polami golfowymi i ekskluzywnymi kurortami. Codzienne zakupy są łatwe dzięki supermarketom i sklepom w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i marin, takich jak słynna Puerto Banús, umożliwia śródziemnomorski styl życia z łatwym dostępem do sportów wodnych i wykwintnej gastronomii. Atmosfera jest kosmopolityczna, ale sama dzielnica mieszkalna oferuje oazę spokoju, idealną dla tych, którzy szukają spokojnego otoczenia bez kompromisów w zakresie dostępności usług.
W Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, ta willa łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim spokojem. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) z jego jachtami i butikami, a także plaży Playa de Puerto Banús (0,3 km w linii prostej), znajduje się zaledwie rzut kamieniem. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica słynie z doskonałej infrastruktury golfowej z kilkoma prestiżowymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km w linii prostej) i Las Brisas (2,1 km w linii prostej) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centralna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień, podczas gdy sama willa stanowi oazę spokoju. Połączenie miejskiej witalności i prywatnego schronienia definiuje życie tutaj.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, Málaga, jest centralna i dobrze skomunikowana. Znajduje się w pobliżu plaż, pól golfowych, restauracji i sklepów, co obiecuje wysoką jakość życia i komfort. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús i dobrą dostępność do lotniska w Maladze.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi szlakami transportowymi regionu. Willa jest częścią kosmopolitycznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do czarującego Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, rozciągających się od Marbelli po Nerję. Nueva Andalucía stanowi tu centralny i poszukiwany punkt w sercu tego nadmorskiego regionu.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów prestiżowe pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są tuż za rogiem. Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miast. W pobliżu znajduje się 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami, co wspiera mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Przekłada się to na długie, słoneczne lata i łagodne zimy. Morze zachęca do kąpieli przez około 5 miesięcy, dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi i ułatwia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Nachylenia terenu są bardzo płaskie (0,0%), co czyni spacery i wycieczki rowerowe wzdłuż wybrzeża przyjemnymi. Bujna roślinność i zadbane ogrody w okolicy przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, znanego miejsca spotkań z licznymi udogodnieniami. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów; w odległości 2,1 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Dla entuzjastów sportów wodnych, pobliski Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferuje możliwości rejsów żeglarskich i motorowych. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Różnorodność plaż, pól golfowych i obiektów sportowych gwarantuje zróżnicowaną ofertę wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Znajduje się na zachód od stolicy prowincji, Malagi, i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z głównymi szlakami transportowymi regionu. Willa jest częścią kosmopolitycznego obszaru znanego z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do czarującego Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, rozciągających się od Marbelli po Nerję. Nueva Andalucía stanowi tu centralny i poszukiwany punkt w sercu tego nadmorskiego regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) czy Alba Benalmadena (699 000 €), ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyraźnie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Porównywane projekty są znacznie tańsze od oferowanego obiektu, co wynika z różnic w rozmiarach, wyposażeniu i lokalizacji. Podczas gdy porównywane projekty celują bardziej w szerszy rynek, ta willa stanowi ekskluzywną ofertę dla nabywców poszukujących maksymalnego rozmiaru, prywatności i pierwszorzędnych cech wykończenia. Wielkość działki i powierzchnia mieszkalna są znacznie większe niż w porównywanych projektach. Ponadto, lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest uważana za bardziej prestiżową i pożądaną niż na przykład Estepona czy Benalmádena, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
