Denna utsökta fristående villa ligger i Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder lyxigt boende på högsta nivå. Med 913 m² boyta på en 1070 m² stor tomt, 7 sovrum och 5 badrum är denna fastighet av en klass för sig. Priset från 4 200 000 € understryker dess exklusiva karaktär. Villan drar nytta av sitt läge i en urban miljö, nära många bekvämligheter och Medelhavet, vilket gör den till ett attraktivt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och den urbana miljön med butiker och restauranger på gångavstånd erbjuder optimal komfort. Den utmärkta anslutningen, särskilt kopplingen till Málaga flygplats endast 45 km bort, underlättar resor och tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker maximal boendekomfort och integritet. Med 7 sovrum och rymliga vardagsrum är den idealisk för stora familjer eller för dem som ofta tar emot gäster. De högkvalitativa ytbehandlingarna och den genomtänkta arkitekturen, som kombinerar den andalusiska livsstilen med modern komfort, uppfyller de mest krävande boendew önskemål.
Villan har byggts enligt högsta standard och med förstklassiga ytbehandlingar. Den representerar den nuvarande nivån av modern arkitektur och byggkvalitet. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder alla bekvämligheter för omedelbart välbefinnande, utan kompromisser gällande kvalitet eller design.
Även om villan har omfattande bekvämligheter är det viktigt att notera att den ligger i en urban, men ändå lugn miljö. Den erbjuder inte en isolerad lantlig plats. Ytterligare anpassningar, såsom möjligheten att skapa ett gym i källaren, finns tillgängliga, men inga fördefinierade ytterligare fritidsanläggningar som en privat biograf.
Ref: VL262234
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för köpare som planerar en omedelbar flytt till en lyxig miljö och värdesätter integritet och komfort. Den är perfekt för familjer som behöver utrymme och vill ha tillgång till internationella skolor samt fritidsaktiviteter som golf och strand. Villan, med sina 7 sovrum och många vardagsrum, erbjuder också tillräckligt med utrymme för köpare som ofta tar emot gäster. Den höga standarden på ytbehandling och moderna utrustning tilltalar köpare som söker en nyckelfärdig lösning. Personer som vill njuta av en medelhavslivsstil med enkel tillgång till stadskärnor samtidigt som de uppskattar lugnet kommer att trivas här. Det är ett val för kräsna köpare som vill kombinera kvalitet, läge och livsstil.
Villan har byggts enligt högsta standard och med förstklassiga ytbehandlingar. Särskild uppmärksamhet har ägnats det andalusiska klimatet, med många skuggade utomhusområden som inbjuder till avkoppling. Villan sträcker sig över tre nivåer. Huvudvåningen har ett rymligt vardagsrum, ett öppet, fullt utrustat kök med högkvalitativa apparater och en köksö, samt ett sovrum med eget badrum. Stora terrasser, en pool och en välskött trädgård med mogna träd säkerställer integritet. På övervåningen finns ytterligare två sovrum med eget badrum och utsikt över Golf Valley, samt den imponerande master sviten med dressingrum och terrass runt om. Källarvåningen inrymmer ytterligare ett sovrum med eget badrum och ett garage för tre bilar. Särskilda funktioner inkluderar golvvärme i hela huset (utom i källaren) och ett hemautomationssystem.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds från 4 200 000 €. Detta prisintervall återspeglar exklusiviteten, storleken (913 m² boyta på 1070 m² tomt) och högkvalitativa ytbehandlingar. Det finns inga uppgifter om olika prisvarianter eller utrustningsalternativ; erbjudandet avser denna specifika, lyxiga fastighet. Tillgängligheten är aktuell och projektet är redo att flytta in, vilket möjliggör en snabb övergång efter köpet. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta är ett premiumerbjudande i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Gyllene Dalen", är en dynamisk men ändå fridfull enklav väster om Marbella. Denna villa ligger på ett privilegierat läge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet i ett lyxigt bostadsområde och den omedelbara närheten till Marbellas och Puerto Banús livliga bekvämligheter. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar, golfbanor i världsklass och exklusiva resorter. Dagliga ärenden är enkla tack vare stormarknader och butiker inom gångavstånd. Närheten till stränder och marinor, som den berömda Puerto Banús, möjliggör en medelhavslivsstil med enkel tillgång till vattensporter och gourmetmat. Atmosfären är kosmopolitisk, men själva bostadsområdet erbjuder en oas av lugn, idealisk för dem som söker en fridfull miljö utan att kompromissa med tillgängligheten till tjänster.
I Nueva Andalucía, väster om Marbella, kombinerar denna villa urban komfort med medelhavslugn. Den omedelbara närheten till Puerto Banús (0,7 km fågelvägen) med sina yachter och butiker, samt till stranden Playa de Puerto Banús (0,3 km fågelvägen), ligger bara ett stenkast bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är lättillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen. Området är känt för sin utmärkta golfinfrastruktur med flera prestigefyllda banor som Los Naranjos (2,0 km fågelvägen) och Las Brisas (2,1 km fågelvägen) i omedelbar närhet. Det centrala läget möjliggör snabb tillgång till alla bekvämligheter, medan villan i sig representerar en lugn oas. Kombinationen av urban vitalitet och privat tillflyktsort definierar livet här.
Villans läge i Nueva Andalucía, Málaga, är centralt och väl anslutet. Det ligger nära stränder, golfbanor, restauranger och butiker, vilket lovar hög livskvalitet och komfort. Kartan visar närheten till Puerto Banús och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger väster om provinshuvudstaden Málaga och öster om Estepona. Detta läge erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste transportvägar. Villan är en del av ett kosmopolitiskt område som är känt för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina varierade fritidsmöjligheter, som sträcker sig från Marbella till Nerja. Nueva Andalucía utgör här en central och eftertraktad punkt i hjärtat av denna kustregion.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga platser. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 45 km (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) ligger i omedelbar närhet. För golfare ligger prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) precis runt hörnet. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar resor till andra kuststäder. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket stödjer rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig temperatur mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta resulterar i långa, soliga somrar och milda vintrar. Havet inbjuder till bad under cirka 5 månader tack vare en vattentemperatur på minst 20°C. Villan ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket gynnar en platt miljö och underlättar direkt tillgång till kuststräckan. Lutningarna är mycket platta (0,0 %), vilket gör promenader och cykelturer längs kusten behagliga. Den frodiga vegetationen och de välskötta trädgårdarna i omgivningen bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, en välkänd mötesplats med många tjänster. Andra attraktiva stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare; inom 2,1 km finns tre prestigefyllda golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. För vattensportsentusiaster erbjuder den närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) möjligheter till segel- och motorbåtsutflykter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter. Mångfalden av stränder, golfbanor och sportanläggningar garanterar ett varierat fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i provinsen Málaga, vid Costa del Sol. Det ligger väster om provinshuvudstaden Málaga och öster om Estepona. Detta läge erbjuder utmärkta förbindelser till regionens viktigaste transportvägar. Villan är en del av ett kosmopolitiskt område som är känt för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Costa del Sol i sig är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina varierade fritidsmöjligheter, som sträcker sig från Marbella till Nerja. Nueva Andalucía utgör här en central och eftertraktad punkt i hjärtat av denna kustregion.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) eller Alba Benalmadena (699 000 €), positionerar sig denna fristående villa i Nueva Andalucía tydligt i lyxsegmentet. De jämförda projekten är betydligt billigare än det erbjudna objektet, vilket beror på olika storlekar, utrustning och lägen. Medan de jämförda projekten riktar sig mer till den bredare marknaden, representerar denna villa ett exklusivt erbjudande för köpare som söker maximal storlek, integritet och förstklassiga utrustningsfunktioner. Tomtstorleken och boytan är betydligt större än för de jämförda projekten. Dessutom anses läget i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, vara mer prestigefyllt och eftertraktat än till exempel Estepona eller Benalmádena, vilket återspeglas i priset.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
