Цей проект розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, яка пропонує розкішний простір з 7 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 913 м² на ділянці 1070 м². Розташування забезпечує близькість до основних зручностей та пляжів, поєднуючи спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі, що межує з узбережжям, забезпечуючи зручний доступ до різноманітних місцевих зручностей, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї додає привабливості для тих, хто цінує доступ до марин та закладів відпочинку.
Проект орієнтований на покупців, які шукають просторість та комфорт. Наявність 7 спалень, велика житлова площа та приватна територія з басейном та садом задовольняють потреби великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Функціональне планування з окремими зонами для відпочинку та розваг відповідає різноманітним життєвим стилям.
Зазначений як окрема вілла, проект передбачає будівництво за високими стандартами якості. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, опис натякає на сучасні конструктивні методи та якісні матеріали, що відповідають сучасним вимогам до комфорту та енергоефективності.
Проект розташований на ділянці площею 1070 м², що може бути обмеженням для тих, хто шукає значно більші приватні території або можливість для подальшого розширення. Відсутність прямого виходу до моря, незважаючи на близькість, також може бути врахована при виборі.
Ref: VL262234
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей або груп, які шукають розкішне житло з численними спальнями та комфортними умовами для спільного проживання. Вона буде привабливою для тих, хто цінує близькість до гольф-полів, міжнародних шкіл та яхтових портів, що характерно для цього району Коста-дель-Соль. Покупці, які бажають мати приватний басейн, просторі тераси та сад для відпочинку на свіжому повітрі, знайдуть тут все необхідне. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає престижний будинок для відпочинку, зважаючи на легкий доступ до інфраструктури та помірний клімат.
Вілла побудована за найвищими стандартами, що підтверджується використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Опис згадує підігрів підлоги (за винятком підвалу) та систему домашньої автоматизації, що свідчить про увагу до комфорту та функціональності. Простора вітальня з кількома зонами відпочинку, повністю обладнана кухня з сучасною технікою та острівцем, а також елегантні ванні кімнати з душовими кабінами, підкреслюють високий рівень оздоблення. Зовнішні тераси, ретельно доглянутий сад з дорослими рослинами та приватний басейн створюють атмосферу ексклюзивності та комфорту.
Пропонована вілла з 7 спальнями та площею 913 м² має стартову ціну 4 200 000 євро. Ця ціна відображає високий клас нерухомості, велику площу та престижне розташування в Нуева Андалусії. Наявність лише однієї одиниці типу 'Окрема Вілла' вказує на ексклюзивність пропозиції. Детальна інформація про доступність інших типів нерухомості або варіацій цін відсутня, що робить цю віллу унікальною пропозицією в рамках даного проекту.
Нуева Андалусія – це район, який поєднує міську динаміку з привабливістю узбережжя. Розташування вілли дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя поблизу магазинів, ресторанів та аптек, які знаходяться в межах пішої доступності. Водночас, близькість до пляжу, лише за 301 метр до Playa de Puerto Banús, забезпечує легкий доступ до морського відпочинку. Проте, перебування в урбанізованому середовищі може означати певний рівень міського шуму. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) робить подорожі зручними, але потребує транспорту. Загалом, це місце для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до моря.
Проживання в Нуева Андалусії означає доступ до розвиненої інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Також, неподалік знаходяться спортивні центри та видові майданчики. Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною гарантує безпеку та приватність.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Нуева Андалусії, демонструючи її близькість до узбережжя, Пуерто Банус та ключових гольф-полів. Візуалізація підкреслює зручність доступу до численних зручностей та розважальних закладів, що робить цю локацію привабливою для динамічного стилю життя.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (5.7 км до центру) забезпечує доступ до міської інфраструктури, ресторанів та культурних подій. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу 'Золотої милі' з розкішними віллами та близькістю до відомих гольф-полів та яхтових портів, таких як Пуерто Банус (0.7 км).
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 301 метра, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Гольф-поля світового класу, зокрема Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Інфраструктура для електромобілів також присутня, з зарядною станцією на відстані 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, з 5-місячним сезоном купання, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат. Рівний рельєф до пляжу (0.0% нахилу) сприяє легкому доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de Puerto Banús (301 м). Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регіон славиться своїми гольф-полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Для любителів спорту доступні спортивні центри, а для тих, хто цінує морський відпочинок – численні яхтові порти, включаючи Puerto Deportivo José Banús (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (5.7 км до центру) забезпечує доступ до міської інфраструктури, ресторанів та культурних подій. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу 'Золотої милі' з розкішними віллами та близькістю до відомих гольф-полів та яхтових портів, таких як Пуерто Банус (0.7 км).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (Естепона, від €418,800) або Aby Upper (Естепона, від €320,000), ця вілла в Нуева Андалусії значно перевищує їх за ціною та площею. Стартова ціна €4,200,000 для 7-спальневої вілли на 913 м² відображає її ексклюзивність та розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. На відміну від проектів у менш центральних локаціях, таких як Бенідарма, ця нерухомість пропонує прямий доступ до розвиненої інфраструктури, гольф-полів світового рівня та знаменитих яхт-портів. Такі об'єкти, як Alba Benalmadena (від €699,000), хоч і пропонують привабливі ціни, не можуть конкурувати з масштабом та розкішшю цієї вілли. Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають максимальний комфорт, простір та престиж, готові інвестувати значні кошти в нерухомість високого класу на узбережжі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
