Situată în Nueva Andalucía, această vilă cu 7 dormitoare, la prețul de 4.200.000 €, oferă 913 m² de spațiu de locuit generos pe un teren de 1070 m². Construită la cele mai înalte standarde și finisaje, cu atenție deosebită climatului andaluz, proprietatea dispune de numeroase zone exterioare de relaxare umbrite, ideale pentru odihnă. Vila este distribuită pe trei niveluri și este concepută pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și luxoasă, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și diverse facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în zona Nueva Andalucía, aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. La doar 700 de metri de Puerto Banús și la doar 301 metri de plajă, locația sa oferă acces ușor pentru a vă bucura de soare și de viața pe plajă.
Această vilă cu șapte dormitoare este proiectată pentru familii sau persoane care caută o reședință spațioasă, luxoasă și funcțională. Multiple zone de zi, o bucătărie deschisă complet utilată și dormitoare cu baie proprie, plus o cameră de jocuri opțională, satisfac diverse nevoi de locuit.
Proprietatea este deja construită și finalizată la cele mai înalte standarde. Oferă facilități moderne, inclusiv încălzire prin pardoseală în toată casa (cu excepția subsolului) și un sistem de automatizare a locuinței. Vila este gata de mutare și dispune de o grădină matură, bine întreținută, care asigură intimitate.
Proprietatea nu oferă dormitoare sau băi suplimentare. Garajul are capacitate doar pentru trei mașini. Deși există o piscină privată, nu există facilități recreative suplimentare, cum ar fi o sală de fitness (cu posibilitatea de a o adăuga). Nu există alte facilități comunitare, cum ar fi cluburi sau grădini publice.
Ref: VL262234
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă cu șapte dormitoare este o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață luxos, necesitând în același timp spațiu și facilități ample. Este potrivită pentru persoanele care prețuiesc intimitatea și siguranța (datorită complexului rezidențial și securității 24 de ore). Entuziaștii de activități în aer liber și golf vor descoperi că se află în apropierea multor terenuri de golf renumite. De asemenea, apropierea de plaje este atrăgătoare pentru cei care se bucură de viața pe malul mării. În plus, accesibilitatea ușoară de la aeroportul Málaga, la aproximativ 45 km, o face o alegere ideală pentru călătorii internaționali.
Vila este construită la cele mai înalte standarde și finisaje. În interior, dispune de un living spațios, o bucătărie deschisă complet utilată, cu o insulă centrală și un răcitor de vinuri. Toate dormitoarele principale au băi proprii. Facilitățile includ încălzire prin pardoseală în toată casa (cu excepția subsolului) și un sistem de automatizare a locuinței. Proprietatea dispune de terasă acoperită, dulapuri încorporate și terasă privată. Grădina matură, bine întreținută, adaugă intimitate și frumusețe proprietății.
Această vilă cu șapte dormitoare începe de la 4.200.000 €. Oferind un spațiu de locuit generos de 913 m² pe un teren de 1070 m², locația sa excelentă, construcția de înaltă calitate și facilitățile extinse o fac un concurent puternic pe piața imobiliară de lux. Prețul reflectă locația sa prestigioasă în Nueva Andalucía, aproape de plaje, terenuri de golf și facilitățile din Marbella.
Zona Nueva Andalucía oferă un stil de viață andaluz care combină confortul urban cu apropierea de coastă. Această vilă este situată într-un complex rezidențial liniștit, cu securitate 24 de ore pe zi, asigurând intimitate și siguranță. Apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse restaurante, magazine, bănci și farmacii facilitează viața de zi cu zi. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu precipitații scăzute și abundență de lumina soarelui, făcând-o un loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului. Există 32 de sărbători locale pe an în regiune, oferind rezidenților o bogată experiență culturală.
Zona Nueva Andalucía, situată aproape de coastă, oferă un ritm de viață relativ liniștit, beneficiind în același timp de facilitățile urbane. Magazinele (353 m), farmaciile (64 m) și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) sunt la distanță de mers pe jos. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) se află la doar 700 de metri, făcându-l un loc ideal pentru a vă bucura de viața pe malul mării și de restaurante. Apropierea de plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús, 301 m) și de terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos, 2,0 km) oferă rezidenților o abundență de opțiuni de recreere.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, un cartier plin de viață din Marbella, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Harta arată locația sa strategică aproape de linia de coastă și de principalele artere de transport, făcându-l o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață Costa del Sol.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială importantă de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic aproape de coastă, oferind acces ușor la facilitățile urbane și proximitatea față de renumitul Puerto Banús. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Oferă farmecul Andaluziei combinat cu vitalitatea Marbella.
Proprietatea se află la doar 301 metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km. În raza de 2 km se găsesc 70 de restaurante, 4 bănci, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la doar 2,0 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală a zonei este de 19,1°C, iar temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. 3856 de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă plată (0,0%), în special pe drumul spre plajă, ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, oferind acces ușor pentru relaxarea pe plajă. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este renumită pentru golful său, oferind terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Centrele sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială importantă de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic aproape de coastă, oferind acces ușor la facilitățile urbane și proximitatea față de renumitul Puerto Banús. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Oferă farmecul Andaluziei combinat cu vitalitatea Marbella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă din Nueva Andalucía are un preț semnificativ mai mare, ajungând la 4,2 milioane EUR. Această diferență de preț reflectă locația sa excepțională în zona de top a Marbella, suprafața de construcție mai mare (913 m² comparativ cu cei tipici sub 300 m² din alte proiecte), suprafața mai mare a terenului și prezența celor șapte dormitoare. În timp ce alte proiecte oferă acces pe piața din Costa del Sol, această vilă vizează un segment specific de cumpărători care caută lux maxim, spațiu amplu și o locație de excepție. Intervalul de preț al altor proiecte sugerează că acestea ar putea deservi segmente diferite ale pieței, de la cumpărători de prima locuință la proprietari de case de vacanță, în timp ce această vilă se concentrează pe piața premium, oferind facilități și o locație de neegalat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
