Táto vila so 7 spálňami v Nueva Andalucía, za cenu 4 200 000 €, ponúka 913 m² priestranného obytného priestoru na pozemku s rozlohou 1070 m². Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a s prvotriednou povrchovou úpravou, s osobitným dôrazom na andalúzske podnebie, má dostatok zatienených vonkajších priestorov na sedenie, ideálnych na relaxáciu. Vila je rozdelená do troch podlaží a je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné a luxusné bývanie s ľahkým prístupom na pláže, golfové ihriská a rôzne vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti pobrežia, v mestskej zástavbe s vybavením na pešej vzdialenosti. Len 700 metrov od Puerto Banús a 301 metrov od pláže, jej poloha poskytuje ľahký prístup k užívaniu si slnka a plážového života.
Táto vila so siedmimi spálňami je určená pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné, luxusné a funkčné bývanie. Viacero obývacích priestorov, plne vybavená otvorená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami, ako aj voliteľná herňa, uspokoja rôzne potreby bývania.
Nehnuteľnosť je už postavená a dokončená podľa najvyšších štandardov. Ponúka moderné vybavenie vrátane podlahového kúrenia v celom dome (okrem suterénu) a systému domácej automatizácie. Vila je pripravená na nasťahovanie a má udržiavanú, zrelú záhradu, ktorá zaisťuje súkromie.
Nehnuteľnosť neponúka ďalšie spálne ani kúpeľne. Garáž pojme iba tri vozidlá. Hoci existuje súkromný bazén, neexistujú žiadne ďalšie rekreačné zariadenia, ako je posilňovňa (s možnosťou jej pridania). Neexistujú žiadne ďalšie komunitné zariadenia, ako sú klubovne alebo verejné záhrady.
Ref: VL262234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila so siedmimi spálňami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný štýl, pričom potrebujú dostatok priestoru a vybavenia. Je vhodná pre jednotlivcov, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť (vďaka uzatvorenému komplexu a 24-hodinovej ochranke). Milovníci outdoorových aktivít a golfu ocenia blízkosť mnohých známych golfových ihrísk. Blízkosť pláží je tiež atraktívna pre tých, ktorí si užívajú život na pobreží. Navyše, ľahká dostupnosť z letiska Málaga, vzdialeného približne 45 km, z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich.
Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a povrchových úprav. Interiér ponúka priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú otvorenú kuchyňu s centrálnym ostrovom a vínnym chladičom. Všetky hlavné spálne majú vlastné kúpeľne. Medzi vybavenie patrí podlahové kúrenie v celom dome (okrem suterénu) a systém domácej automatizácie. Nehnuteľnosť má krytú terasu, vstavané skrine a súkromnú terasu. Dobre udržiavaná, zrelá záhrada dodáva nehnuteľnosti súkromie a krásu.
Táto vila so siedmimi spálňami začína od 4 200 000 €. Ponúka priestranný obytný priestor 913 m² na pozemku 1070 m², jej vynikajúca poloha, vysokokvalitná konštrukcia a rozsiahle vybavenie z nej robia silného hráča na trhu luxusných nehnuteľností. Cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalucía, blízko pláží, golfových ihrísk a vybavenia Marbelly.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka andalúzsky životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Táto vila sa nachádza v tichom uzatvorenom komplexe s 24-hodinovou ochranou, ktorá zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych reštaurácií, obchodov, bánk a lekární uľahčuje každodenný život. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s nízkymi zrážkami a hojnosťou slnečného žiarenia, čo z nej robí ideálne miesto na život po celý rok. V regióne sa každý rok koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú bohatý kultúrny zážitok.
Oblasť Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza blízko pobrežia, ponúka relatívne pokojný životný rytmus, pričom zároveň využíva mestské vybavenie. Obchody (353 m), lekárne (64 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (368 m) sú na pešej vzdialenosti. Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banús) je vzdialený len 700 metrov, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si pobrežného života a reštaurácií. Blízkosť pláží (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných možností.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, živej štvrti Marbelly, blízko pláží, golfových ihrísk a rôzneho vybavenia. Mapa ukazuje jej strategickú polohu v blízkosti pobrežia a hlavných dopravných tepien, čo z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je hlavnou rezidenčnou oblasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, ponúka ľahký prístup k mestskému vybaveniu a blízkosť k známemu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ponúka čaro Andalúzie v kombinácii s vitalitou Marbelly.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od najbližšej pláže, Playa de Puerto Banús. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, je vzdialených len 2,0 km. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 368 metrov odtiaľto.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. 3856 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Kúpalisko trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť je len 7 metrov nad morom, s plochým sklonom (0,0%), najmä na ceste k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup na relaxáciu na pláži. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), sú tiež ľahko dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je hlavnou rezidenčnou oblasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, ponúka ľahký prístup k mestskému vybaveniu a blízkosť k známemu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej triedy a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Ponúka čaro Andalúzie v kombinácii s vitalitou Marbelly.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto vila v Nueva Andalucía má výrazne vyššiu cenu 4,2 milióna EUR. Tento cenový rozdiel odráža jej výnimočnú polohu v špičkovej lokalite Marbelly, väčšiu zastavanú plochu (913 m² v porovnaní s typickými menej ako 300 m² v iných projektoch), väčšiu veľkosť pozemku a prítomnosť siedmich spální. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú prístup na trh Costa del Sol, táto vila je zameraná na špecifickú skupinu kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus, priestor a vynikajúcu polohu. Cenové rozpätie iných projektov naznačuje, že môžu obsluhovať rôzne segmenty trhu, od kupujúcich prvého bývania po majiteľov rekreačných domov, zatiaľ čo táto vila sa zameriava na prémiový trh a ponúka neporovnateľné vybavenie a polohu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
