Dette projekt præsenterer en etagelejlighed i Ojén, en bjergby beliggende i Andalusien, Spanien. Lejligheden har 2 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 99 m². Placeret i La Mairena-området, en eksklusiv del af det østlige Marbella, tilbyder denne ejendom udsigt over havet, bjergene og landskabet. Lejligheden er i god stand og har en soldækket terrasse på 15 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Ojén, en bjergby bagved Marbella i det sydlige Spanien. Beliggenheden er landlig og rolig, omgivet af korkege- og fyrreskove. Fra ejendommen er der udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Placeringen kombinerer landsbycharme med nærhed til kystområder.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel andenbolig eller helårsbeboelse med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum er praktisk for dagligdagslivet. Terrassen på 15 m² udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold med udsigt. Køkkenet er fuldt udstyret til selvforplejning.
Lejligheden er et færdigbygget projekt i god stand med moderne faciliteter. Ejendommen er udlejet til en stabil lejer indtil juni 2026, hvilket angiver en stabil investering. Bygningen er en del af en lukket, andalusisk-inspireret kompleks med fællesområder og swimmingpool. Ejerlejligheden er klar til overtagelse efter lejeperiodens udløb.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, da den er en del af et kompleks med fælles grønne områder. Der er ikke mulighed for at udvide boligarealet eller foretage strukturelle ændringer uden samtykke fra ejerforeningen. Placeringen kræver bil for daglige ærinder, da offentlig transport er begrænset i dette område. Lejligheden er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet på grund af trapper og hældninger.
Ref: VL131239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dig, der søger en andenbolig eller investeringsejendom i Spanien med kombinationen af rolig beliggenhed og god adgang til kysten. Hvis du værdsætter udsigt over både hav og bjerge fra din terrasse, og samtidig ønsker at være tæt på Marbellas faciliteter, passer dette projekt godt. Lejligheden er også velegnet til par eller mindre familier, der ønsker en base i Andalusien til ferier eller længerevarende ophold. Den nuværende lejekontrakt indtil juni 2026 gør det interessant for investorer, der ønsker en umiddelbar indtægt. Hvis du foretrækker landlig atmosfære frem for byliv, men stadig vil have adgang til restauranter, golfbaner og strande inden for kort afstand, er denne ejendom et godt match.
Lejligheden fremstår med gode materialer og en velafsluttet konstruktion. Gulvene er belagt med marmor, hvilket giver et elegant og holdbart udseende. Vinduerne er termoruder, der bidrager til god isolering og lydniveau. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en åben planløsning til opholdsrummet. Badeværelserne er fuldt renoveret med moderne sanitet og armaturer. Aircondition-anlægget giver mulighed for både køling og opvarmning, hvilket er nødvendigt for helårsbrug. Terrassen er overdækket og har praktiske udendørs lamper. Komplekset har en uendelig swimmingpool og velplejede fælles haver. Sikkerheden i det lukket kompleks sikres via en port med adgangskontrol. Generelt afspejler materialerne og udførelsen en solid standard, der sikrer lang holdbarhed.
Prisen for denne lejlighed er fra €369.000 for en 2-værelses ejendom med 99 m² boligareal. Dette repræsenterer en gennemsnitlig pris pr. kvadratmeter for området. Prisen inkluderer brug af kompleksets fælles faciliteter, herunder swimmingpool og haveområder, samt en dedikeret parkeringsplads. Sammenlignet med lignende ejendomme i nærheden af Marbella repræsenterer dette en konkurrencedygtig prisniveau for en ejendom med havudsigt i et lukket kompleks. De månedlige fællesomkostninger bør medregnes i det samlede budget for ejerskab.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter en rolig tilværelse i bjergene med bekvem adgang til kysten. Morningsolen på terrassen giver mulighed for en afslappet start på dagen med morgenmad og udsigt over havet og bjergene. I løbet af dagen kan man nyde det gode klima og udforske de omkringliggende naturområder eller tage til strandene, der ligger inden for 10 minutters kørsel. Om aftenen kan man følge solnedgangen over bjergene fra terrassen eller besøge lokale restauranter i området. Helårsbeboelse er muligt takket være klimakontrollen i lejligheden. Livsstilen her kombinerer roen fra bjergene med nærheden til Málaga-provinsens kystattraktioner.
Lejlighedens omgivelser kombinerer landlig ro med bekvem adgang til kystbyernes faciliteter. Ojén er en bjergby med omkring 4.755 indbyggere, hvilket giver en autentisk spansk atmosfær. Fra lejligheden er der 150 meter til nærmeste apotek og 5,1 kilometer til supermarkeder. Basale fornødenheder findes inden for kort afstand, men for større indkøb og udvalg anbefales et besøg i Marbella, der ligger inden for 15 minutters kørsel. Området har 2 grundskoler og 2 mellemskoler, hvilket gør det muligt for familier med børn at bo her året rundt. International skolegang findes inden for 7,7-8,9 kilometer. Lægehjælp er tilgængelig på 6,5 kilometer afstand. De lokale restauranter og cafeer inden for 2 kilometers radius giver mulighed for daglige måltider uden for hjemmet.
Kortet viser lejlighedens placering i Ojén med Marbella mod syd og de nærmeste golfbaner og strande mod sydøst. Du kan se afstanden til lufthavnen i Málaga mod øst og de nærmeste udsigtspunkter i bjergene mod nord. Det gule område repræsenterer det lukket kompleks, hvor lejligheden ligger, med adgang til fællesområder og swimmingpool.
Lejligheden er beliggende i Ojén, der er en bjergby nord for Marbella. Ojén grænser op til Mijas mod øst, Marbella mod syd, Istán mod vest og Monda og Coín mod nord. Denne placering giver en kombination af bjergro og nærhed til Costa del Sol's kyststrækninger. Byen ligger i et beskyttet område med rig biodiversitet og traditionel andalusisk arkitektur. Fra Ojén er der nem adgang til både Marbella og Málaga via godt vedligeholdte veje. Regionens geografiske position mellem bjerg og kyst gør den til et attraktivt område for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse end typiske turistområder kan tilbyde.
Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 6,7 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter i bil. Andre strande som Playa de Casablanca og El Alicate ligger mellem 8,3-8,6 kilometer væk. Marbella bymidte nås inden for 15-20 minutter afhængigt af trafik. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 34 kilometer væk, hvilket er cirka 30-40 minutter i bil uden for myldretiden. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). For elbilsejere er der en ladestation 7,9 kilometer væk, og en Tesla Supercharger ved 9,2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 10-26°C året rundt. Området har omkring 3.840 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Beliggenheden i 360 meters højde giver køligere aftener om sommeren sammenlignet med kystområderne. Svømning i Middelhavet er muligt i cirka 4 måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Den sydøstlige og sydlige orientering af lejligheden sikrer gode solforhold på terrassen det meste af dagen. Bjergplaceringen giver en naturlig beskyttelse mod de stærkeste vinde og skaber et mikroklima, der er tørrere end i kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger inden for 10 minutters kørsel fra lejligheden. Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca er bystrande med faciliteter såsom solsenge, parasoller og nærliggende restauranter. Disse strande er kendte for deres gyldne sand og rolige farvande, der egner sig til badning. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 10 kilometer afstand. Greenlife Golf tilbyder både en driving range og en fuld 18-hullers bane med udsigt over Middelhavet. Området har 6 sportsfaciliteter inden for rimelig afstand, herunder muligheder for vandreture i bjergene med spektakulære udsigtspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km) og Mirador del Corzo (2,3 km). Marinaer som Marina la Bajadilla og Marina Marbella, der ligger omkring 6,6 kilometer væk, giver mulighed for lystsejlads og vandsport.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Ojén, der er en bjergby nord for Marbella. Ojén grænser op til Mijas mod øst, Marbella mod syd, Istán mod vest og Monda og Coín mod nord. Denne placering giver en kombination af bjergro og nærhed til Costa del Sol's kyststrækninger. Byen ligger i et beskyttet område med rig biodiversitet og traditionel andalusisk arkitektur. Fra Ojén er der nem adgang til både Marbella og Málaga via godt vedligeholdte veje. Regionens geografiske position mellem bjerg og kyst gør den til et attraktivt område for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse end typiske turistområder kan tilbyde.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre projekter i regionen tilbyder denne lejlighed i Ojén en mellempris. Acqua Gardens i Estepona starter ved €418.800, hvilket er omkring 14% højere end prisen på denne ejendom. Aby Upper, også i Estepona, har en startpris på €320.000, hvilket er lavere, men uden den samme kombination af hav- og bjergudsigt. Alba Benalmadena i Benalmadena starter ved €598.800, hvilket er markant højere og repræsenterer et mere luksuriøst segment. Ojén adskiller sig fra de andre områder ved sin bjergnære placering, der giver køligere temperaturer og en mere landlig atmosfære end kystbyerne. Mens Estepona og Benalmadena er mere turistprægede, bevarer Ojén en mere autentisk spansk charme. Denne ejendom tilbyder derfor en balance mellem pris, udsigt og ro, der ikke findes i de mere kommercialiserede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
