Апартаменты в Охене, в горном массиве за Марбельей, расположены на высоте 360 метров над уровнем моря. Площадь 99 м² включает две спальни и две современные ванной комнаты. Апартаменты находятся в комплексе с общим бассейном и ухоженными садами. Расположение обеспечивает панорамные виды на море, горы и сельскую местность. До ближайшего пляжа около 7 км, что делает этот объект идеальным для тех, кто ищет спокойный отдых в сочетании с близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Охене, муниципалитете, расположенном в горах за Марбельей. Расположение на высоте 360 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на море и горы. Объект находится в 6,7 км от пляжа Ла-Бахадилья и в 34 км от аэропорта Малага. Близость к Марбелье позволяет воспользоваться всеми преимуществами побережья, сохраняя при этом спокойствие горного климата.
Апартаменты площадью 99 м² с двумя спальнями подходят для небольшой семьи или пары, ищущей второе жилье в Испании. Открытая планировка кухни и гостиной создает просторное жизненное пространство. Терраса площадью 15 м² позволяет наслаждаться видом и трапезой на свежем воздухе. Современное оборудование, включая кондиционирование и двойные стеклопакеты, обеспечивает комфорт в течение всего года.
Объект представляет собой реконструированные апартаменты в хорошем состоянии. Кухня полностью оборудована, ванные комнаты недавно отремонтированы. В помещении установлен кондиционер с функцией обогрева и охлаждения, двойные стеклопакеты и мраморные полы. Объект находится в закрытом андалусском стиле комплексе с ландшафтными садами и бесконечным бассейном.
Объект не расположен непосредственно на побережье, что требует использования автомобиля для поездок на пляж или в Марбелью. В гористой местности могут быть некоторые ограничения для передвижения пешком. Апартаменты не имеют собственного бассейна, только доступ к общему бассейну в комплексе. Объект не расположен в центре города, что ограничивает пешеходную доступность к некоторым услугам.
Ref: VL131239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих спокойное место для жизни с возможностью быстро добраться до побережья. Идеально для пар или небольших семей, желающих иметь второе жилье в Андалусии. Также представляет интерес для инвесторов, так как объект уже сдается в аренду до июня 2026 года. Благодаря близости к международным школам, он подходит для семей с детьми. Расположение в горах с видом на море делает его привлекательным для тех, кто ценит природу и панорамные виды, но хочет иметь доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки. Ванные комнаты полностью реконструированы с использованием современных материалов. Кухня полностью оборудована и выполнена в стиле премиум. В гостиной и спальнях установлены мраморные полы, что подчеркивает качество отделки. Двойные стеклопакеты обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кондиционер с функцией обогрева и охлаждения позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Терраса площадью 15 м² с панорамными видами дополняет качественную отделку объекта.
Цена объекта начинается от €369,000 за апартаменты площадью 99 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Это конкурентоспособная цена по сравнению с аналогичными объектами в районе. Учитывая качество отделки, видовые характеристики и расположение в закрытом комплексе с общественным бассейном, стоимость объекта оправдана. Для сравнения, аналогичные объекты в Estepona стоят от €320,000, а в Бенальмадене от €598,000.
Охен предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие гор с близостью к побережью. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на горы, а после обеда отправиться на пляж, всего в 15 минутах езды. Местный ритм жизни более спокойный, чем в прибрежных городах, что создает атмосферу подлинной Андалусии. Вечером можно ужинать в одном из местных ресторанов или поужинать дома, наслаждаясь видами на залив. Благодаря высоте 360 метров над уровнем моря, летом здесь прохладнее, чем на побережье, что создает комфортные условия для проживания.
Охен — небольшой городок с населением около 4755 человек, расположенный в горах за Марбельей. В радиусе 2 км от объекта находятся 5 ресторанов, 1 аптека, 2 банка и 2 кафе, что обеспечивает основные повседневные потребности. До ближайшего супермаркета 5,1 км, до больницы — 6,5 км. Городок располагает 2 начальными и 2 средними школами, а также 6 спортивными объектами. Для международного образования рядом находятся Британская международная школа (7,7 км) и Английский международный колледж (8,9 км). До центра Марбельи около 10 минут езды на автомобиле.
Охен расположен в горах за Марбельей на высоте 360 метров над уровнем моря. Карта показывает, что городок находится в живописной горной местности с панорамными видами на побережье. Основные дороги соединяют Охен с Марбельей на юге и с другими городами провинции. Близость к побережью и в то же время удаленность от суеты делают это место привлекательным для тех, кто ищет баланс между природой и комфортом.
Охен расположен в горах за Марбельей, в провинции Малага, Андалусия. К востоку от Охена находится Михас, к югу — Марбелья, к западу — Истан, а к северу — Монда и Коин. Это стратегическое расположение позволяет легко добираться как до побережья, так и до внутренних городов провинции. Близость к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль, обеспечивает доступ к высококлассной инфраструктуре, при этом сохраняя спокойную атмосферу горного городка.
Апартаменты находятся в 6,7 км от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья, 8,3 км от Плая-де-Касабланка и 8,6 км от Эль-Аликате. До центра Марбельи около 10 минут езды на автомобиле. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль 34 км, что составляет примерно 25-30 минут езды. Близость к гольф-клубам: Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км) делает объект привлекательным для любителей гольфа. До зарядной станции для электромобилей 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 17,7°C с колебаниями от 10°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3840, что создает идеальные условия для отдыха на природе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горное расположение обеспечивает более прохладные ночи летом и защиту от сильной летней жары побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с объектом находятся несколько пляжей, включая Плая-де-ла-Бахадилья (6,7 км), Плая-де-Касабланка (8,3 км) и Эль-Аликате (8,6 км). В окрестностях также есть три гольф-клуба: Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). В городе насчитывается 6 спортивных объектов. Также в регионе есть несколько смотровых площадок, включая Мирадор-де-Охен (0,8 км), Мирадор-дель-Корсо (2,3 км) и Мирадор-дель-Серро-Николас (2,7 км), откуда открываются панорамные виды на побережье и горы.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен расположен в горах за Марбельей, в провинции Малага, Андалусия. К востоку от Охена находится Михас, к югу — Марбелья, к западу — Истан, а к северу — Монда и Коин. Это стратегическое расположение позволяет легко добираться как до побережья, так и до внутренних городов провинции. Близость к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль, обеспечивает доступ к высококлассной инфраструктуре, при этом сохраняя спокойную атмосферу горного городка.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, апартаменты в Охене предлагают уникальное сочетание горного климата и близости к побережью. В Эстепоне объект Acqua Gardens начинается от €418,800, что выше цены данного объекта. Aby Upper в Эстепоне стоит от €320,000, но не предлагает таких же панорамных видов на море и горы. Alba Benalmadena в Бенальмадене начинается от €598,000, что значительно дороже. Преимущество Охена заключается в его уникальном расположении: он ближе к природе и горам, чем прибрежные города, но при этом всего в 10 минутах езды от Марбельи. Близость к международным школам и гольф-клубам также делает его привлекательным для семей и любителей гольфа. В отличие от purely прибрежных объектов, здесь можно наслаждаться более прохладным летом в горах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
