Ovaj apartman od 99 m² s dvije spavaće sobe nalazi se u Ojénu, ruralnom području u planinama iza Marbelle. Nalazi se na 360 metara nadmorske visine, pružajući spektakularne poglede na more i planine. Lokacija nudi mirniji način života u blizini Costa del Sola, uz pristup obali, golf terenima i gradskim sadržajima. Zbog brdskog položaja, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Ojénu, općini smještenoj u planinama iza Marbelle. Geografski, položaj je između Mijasa na istoku, Marbelle na jugu, Istána na zapadu te Monda i Coína na sjeveru. Visinska razlika od 360 metara iznad razine mora pruža prirodnu hlađenju ljeti, a bliži je šumskim područjima nego obali.
Ovaj apartman odgovara potrebama stanovnika koji preferiraju tihi život bez gradske gužve, uz pristup prirodi i planinskom zraku. Dvije spavaće sobe čine ga prikladnim za parove ili male obitelji. Uključena zajednička garaža rješava pitanje parkiranja, a terasa omogućava uživanje u otvorenom prostoru s pogledom.
Stanje objekta je ocijenjeno kao odlično, s recentnom obnovom kupaonica. Svojstva poput klimatizacije, dvostrukih prozora i podova od mramora ukazuju na kvalitetnu izgradnju. Zajednički bazen i održavani vrtovi pokazuju da kompleks održava visoke standarde održavanja, što doprinosi dugoročnoj vrijednosti nekretnine.
Lokacija zahtijeva automobil za sve dnevne aktivnosti, uključujući kupovinu, posjete liječniku ili odlazak na plažu. U neposrednoj blizini nema supermarketa ili škola, što ograničava pješačku dostupnost osnovnih usluga. Brdski teren može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL131239
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za kupce koji traže ravnotežu između mira i pristupa sadržajima. Posebno privlači one koji žele drugačiji način života od tipičnih turističkih destinacija, uz zadržavanj blizine obali i gradovima. Za obitelji s djecom koja pohađaju međunarodne škole u Marbelli, ova ruralna oaza pruža odmor od gradske gužve. Investitori mogu prepoznati potencijal u tom projektu s obzirom na postojeći najamni ugovor do lipnja 2026. godine, što jamči povrat investicije. Povremeni stanari će cijeniti niske troškove održavanja u usporedbi s vilama, uz zadržavanje pogodnosti poput zajedničkog bazena i parkinga.
Apartman karakteriziraju visokokvalitetni materijali i moderna oprema. Kupaone su potpuno renovirane s suvremenim sanitarijama, dok je kuhinja opremljena kvalitetnim uređajima. Podovi su od mramora, što donosi osjećaj luksuza i olakšava održavanje. Dvostruki prozori osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku izvana. Sustav grijanja i hlađenja omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Terasa od 15 m² s pogledom na more i planine dodatno povećava kvalitetu života, pružajući dodatni prostor za opuštanje. Kompleks nudi dobro održavane zajedničke prostore uključujući bazen i vrtove, što ukazuje na visoke standarde održavanja.
Cijena apartmana iznosi od €369.000 za 99 m² stambenog prostora, što predstavlja prosječnu cijenu od oko €3.729 po kvadratnom metru. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardensa u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadeni (od €598.000), ovaj apartman nazi je konkurentno cijenjen. Postoji mogućnost da cijena varira ovisno o specifičnom položaju unutar kompleksa, namještaju i tržišnim uvjetima u vrijeme kupnje.
Život u ovom apartmanu u Ojénu definira mirniji ritam od obalnih destinacija. Jutra mogu početi s kavom na terasi s pogledom na sunce koje se diže iznad Sredozemnog mora. S obzirom na visoku nadmorsku visinu, ljeta su ugodnija uz prirodnu klimatizaciju od planinskog zraka. Dnevnne aktivnosti obično zahtijevaju planiranje i korištenje automobila - od posjeta trgovinama do odlaska na plažu koja je na 6.7 kilometara udaljena. Zbog ruralne lokacije, večeri su tihi s minimalnom bukom, idealni za opuštanje nakon dana provedenog u prirodi ili istraživanju obližnjih gradova.
Lokacija u Ojénu nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom urbanim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 6.7 kilometara, dok je supermarket na 5.1 kilometara. Za dnevne potrebe, u polumjeru od 2 kilometara nalazi se pet restorana, jedna ljekarna, dvije banke i dva kafića. Bolnica je na 6.5 kilometara, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Za obitelji s djecom, u Ojénu postoje dvije osnovne i dvije srednje škole, dok međunarodne škole kao British International School (7.7 km) nude alternativu za strane stanovnike. Zbog brdskog terena, automobil je neophodan za većinu aktivnosti, ali pruža slobodu istraživanja šire regije.
Ojén se nalazi u planinskom području između Marbelle i Coína, na 360 metara nadmorske visine. Položaj pruža panoramski pogled na Sredozemno more i obalni pojas, a istovremeno osigurava brzi pristup glavnim gradskim središtima i plažama kroz dobro povezane ceste koje se spuštaju prema obali.
Ojén zauzima strateški položaj u planinskom području iza Marbelle, pružajući jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s pristupom priobalju. Nalazi se između popularnih odredišta kao Mijas na istoku i Marbella na jugu, čineći ga osnovom za istraživanje regije. Iako geografski unutrašnji, blizina obalnom pojasu Costa del Sol omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima oba svijeta - mira unutrašnjosti i dinamičnog života na obali, bez prevelikih odstupanja.
Plaže su dostupne unutar 10 minuta vožnje, s Playa de la Bajadillom na 6.7 km, Playom de Casablancom na 8.3 km i El Alicateom na 8.6 km. Golf tereni su također blizu: Greenlife Golf Driving Range na 9.1 km, Greenlife Golf Marbella na 9.5 km i Santa María Golf & Country Club na 9.8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućuje dolazak u manje od 30 minuta. Marbella, glavni grad za trgovačke i zabavne sadržaje, nalazi se na približno 10-15 minuta vožnje, pružajući pristup luksuznim buticima, restoranima i noćnom životu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ima ugodno mediteransko klimatu s godišnjom prosječnom temperaturom od 17.7°C. Ljetne temperature su umjerene zbog nadmorske visine od 360 metara, što donosi prirodno hlađenje. S 3.840 sunčanih sati godišnje, regija je jedna od najsunčanijih u Španjolskoj. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20°C, obično od lipnja do rujna. Brdski položaj osigurava svježiji zrak tijekom toplih mjeseci, dok zimi temperature rijetko padaju ispod 10°C, stvarajući ugodne uvjete tijekom cijele godine bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako unutrašnji, Ojén nudi brz pristup nekoliko plaža koje se protežu duž Costa del Sol. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža na 6.7 km, nudi tradicionalnu mediteransku atmosferu s pješčanim obalama. Za golf entuzijaste, tri kvalitetna terena nalaze se u radijusu od 10 kilometara, uključujući Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. U Ojénu postoji šest sportskih objekata, pružajući mogućnosti za rekreaciju. Marina la Bajadilla Marbella, udaljena 6.6 km, omogućuje pristup brodskim aktivnostima i vodenim sportovima. Planinske staze i vidikovci poput Mirador de Ojéna (0.8 km) nude dodatne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom s pogledom na okolicu.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén zauzima strateški položaj u planinskom području iza Marbelle, pružajući jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s pristupom priobalju. Nalazi se između popularnih odredišta kao Mijas na istoku i Marbella na jugu, čineći ga osnovom za istraživanje regije. Iako geografski unutrašnji, blizina obalnom pojasu Costa del Sol omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima oba svijeta - mira unutrašnjosti i dinamičnog života na obali, bez prevelikih odstupanja.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 60 mm |
| Veljača | 10.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.7°C | 59 mm |
| Travanj | 14.8°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 15 mm |
| Listopad | 17.7°C | 57 mm |
| Studeni | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 67 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Ojénu nazi jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s pristupom obalnom luksuzu. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nudi prvi red do mora i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) pruža pristup gradskom životu, Ojén daje drugačiji doživljaj - više privatnosti i prirode, uz zadržavanje blizine sadržajima. U odnosu na Alba Benalmádenu (od €598.000) koja je u urbanijem okruženju, Ojén pruža više prostora i mira. Ključna razlika je u atmosferi - dok obalni projekti često imaju više turističke gužve, Ojén zadržava autentičniji, španjolski doživljaj života. Lokacija je pogodna za one koji ne traže neposredan pristup plaži, nego preferiraju mir s opcijom brzog dolaska na obalu kada požele.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
