Projekt v Ojénu ponuja sodobno bivanje v goratem zaledju Marbelle. S 99 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ta apartma predstavlja udobje v mirnem okolju. Zgrajen v skladu z visokimi standardi, izkorišča svojo lokacijo za ponudbo miru, a hkrati ohranja dostop do obalnih užitkov Costa del Sol. Zgrajen je z mislijo na udobje in kakovost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini vasi Ojén, ki ponuja občutek odmaknjenosti od obalne naglice. Kljub temu omogoča hiter dostop do storitev in plaž Marbelle, kar ustvarja ravnovesje med podeželskim mirom in obalno dostopnostjo. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo naravo, a želijo ostati blizu mestnih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo mirno bivališče z naravnimi lepotami in udobjem. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za manjše družine ali kot počitniško zatočišče. Uporabniki, ki cenijo svež zrak, razglede in bližino naravnih znamenitosti, bodo tu našli svoje udobje.
Projekt predstavlja sodobno zasnovo, ki se harmonično vključuje v obstoječe okolje. Gradbeni proces je usmerjen v zagotavljanje visoke kakovosti in energetske učinkovitosti. Končno dokončanje in prevzem nepremičnine bo sledilo v skladu z razvojnim načrtom, ki bo kupcem pravočasno sporočen.
Projekt se nahaja v goratem predelu, kar pomeni, da je za neposredno mobilnost nujno lastništvo vozila. Oddaljenost od nekaterih obalnih plaž in večjih mestnih centrov zahteva načrtovanje prevoza. Kljub bližini narave, nekatere specifične storitve morda niso na dosegu hoje.
Ref: VL131239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno okolje, oddaljeno od glavnih turističnih tokov, a hkrati dovolj blizu za uživanje v obalnih aktivnostih. Idealna je za tiste, ki potrebujejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo, kjer lahko pobegnejo od vsakdanjega življenja in uživajo v naravi in svežem zraku. Par, ki želi mirno upokojitev, ali družina, ki išče varno in prijetno okolje za otroke z dostopom do mednarodnih šol, bi prav tako našla svoje mesto tukaj. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z zmernim potencialom rasti v manj obremenjenem delu Costa del Sol, bi lahko prav tako našli to priložnost zanimivo.
Projekt se odlikuje z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo dolgotrajno bivalno udobje. Vgrajena so okna z dvojno zasteklitvijo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Tla so obložena z marmorjem, kar daje notranjosti eleganco in vzdržljivost. Kuhinje so v celoti opremljene z modernimi aparati. Klimatske naprave (toplo/hladno) zagotavljajo prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Premišljeno zasnovana terasa omogoča uživanje na prostem ob čudovitih razgledih, kar dopolnjuje celostno izkušnjo bivanja.
Apartmaji v tem projektu so na voljo z začetno ceno 369.000 €. Cena odraža lokacijo in kakovost gradnje. Na voljo so različne enote z različnimi konfiguracijami prostorov, kar omogoča izbiro glede na individualne potrebe. Priporočamo preverjanje trenutne razpoložljivosti in natančnih cen za posamezne enote, saj se lahko glede na specifične značilnosti in dokončanje razlikujejo. Projekt cilja na kupce, ki iščejo vrednost v privlačni lokaciji.
Projekt ponuja življenjski slog, ki združuje mir gorskega zaledja z dostopnostjo do živahnega obalnega območja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sproščenih jutranjih ur na terasi z razgledom, popoldanskih izletov do plaže ali raziskovanja bližnjih vasi. Bližina restavracij in kavarn v Ojénu omogoča uživanje v lokalni gastronomiji, medtem ko večji nakupovalni centri in mednarodne šole v Marbelli zagotavljajo vse potrebne storitve. To območje je zasnovano za tiste, ki iščejo umirjenost brez popolne izolacije, z možnostjo hitrega dostopa do turističnih, športnih in kulturnih dogodkov na obali.
Projekt je umeščen v mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. V neposredni bližini (do 2 km) so na voljo osnovne ugodnosti, kot so restavracije, lekarne in banke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Vas Ojén, z okoli 4.755 prebivalci, nudi občutek skupnosti in tradicionalnega andaluzijskega življenja. Bližina Marbelle (približno 6.7 km) zagotavlja dostop do širše palete storitev, vključno z nakupovalnimi centri, mednarodnimi šolami in bolnišnico (6.5 km). Ta kombinacija nudi ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim udobjem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Ojénu, znotraj pokrajine Costa del Sol. Poudarja bližino Marbelle, plaž in gorovja. Prikazuje tudi ključne dostope do avtocest in letališča, kar olajša razumevanje prometne povezanosti z okolico ter dostopnost do naravnih in rekreativnih točk.
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki je strateško postavljena med gorovjem Sierra de las Nieves in obalo Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Mijas (vzhodno), Marbella (južno), Istán (zahodno) ter Monda in Coín (severno). Ta lega omogoča hiter dostop do Marbelle, ki je središče glamurja, nakupovanja in restavracij, hkrati pa omogoča enostaven dostop do naravnih parkov v notranjosti Andaluzije. Položaj ponuja kompromis med obalnim življenjem in mirnejšim gorskim okoljem.
Dostop do projekta je najbolj enostaven z osebnim vozilom, saj se nahaja nekoliko bolj v zaledju. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 6.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 34 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je 5.1 km stran, medtem ko je lekarna na dosegu 150 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 10 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). EV polnilnica je na voljo v krogu 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v gorah nad Marbellom ponuja prijetno mikroklimo z povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C ter letno povprečje 17.7°C. Območje prejme impresivnih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Čeprav je obala znana po dolgem kopalskem sezoni, se v gorah sezona z najvišjimi temperaturami vode nad 20°C običajno razteza čez 4 mesece. Nadmorska višina 360 metrov zagotavlja svežino, medtem ko lahko bližina morja vpliva na vlago in temperature. Območje je obdano z naravo, kar ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub umiku v notranjost, plaže ponujajo lahko dostopnost. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla (6.7 km) in Playa de Casablanca (8.3 km), so doseglive v kratki vožnji. Območje ponuja tudi bogate možnosti za golf, z več priznanimi igrišči v bližini, vključno s Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Poleg tega je na voljo 6 športnih objektov v širšem območju, ki zadovoljujejo različne rekreativne potrebe. Dve marini, Marina la Bajadilla Marbella in Marina Marbella, sta oddaljeni 6.6 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki je strateško postavljena med gorovjem Sierra de las Nieves in obalo Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Mijas (vzhodno), Marbella (južno), Istán (zahodno) ter Monda in Coín (severno). Ta lega omogoča hiter dostop do Marbelle, ki je središče glamurja, nakupovanja in restavracij, hkrati pa omogoča enostaven dostop do naravnih parkov v notranjosti Andaluzije. Položaj ponuja kompromis med obalnim življenjem in mirnejšim gorskim okoljem.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena (od 598.000 €), ta projekt v Ojénu ponuja cenovno dostopnejšo možnost v naravnem okolju. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je sicer cenejši, vendar se nahaja v drugačnem tipu območja. Lokacija v Ojénu se razlikuje od nepremičnin neposredno na plaži ali v velikih turističnih naseljih, saj cilja na kupce, ki iščejo mir in bližino narave, a še vedno želijo biti blizu mestnih centrov, kot je Marbella. Ta lokacija v gorah ponuja edinstveno kombinacijo razgledov in umirjenosti, ki je redko najdena v neposredni bližini tako razvitih obalnih mest. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže, ta lokacija nadomešča to z bolj zasebnim občutkom in širšimi razgledi na morje in gorovje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
