Ovaj elegantni apartman sa prizemnim ulazom nalazi se u ekskluzivnom području La Mairena, zaštićenom od strane UNESCO-a, istočno od Marbelle. Nudi zadivljujući pogled na more, planine i ruralne predele, okružen hrastovim i borovim šumama. S trenutnim zakupcem do juna 2026. godine, predstavlja značajnu investicionu priliku na trenutnom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u planinskom selu Ojén, na kopnenoj lokaciji iznad obale, nudeći mir i prirodno okruženje. Uprkos izolovanosti, saobraćajna povezanost omogućava relativno lak pristup obalnim gradovima i aerodromu.
Ovaj apartman je funkcionalan za one koji traže miran život sa otvorenim pogledom, ali im je potrebna blizina gradskih sadržaja i plaža. Dnevni boravak otvorenog plana i terasa doprinose udobnosti stanovanja.
Ovaj apartman je deo dobro održavanog kompleksa, trenutno je izdat do juna 2026. godine. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o nekretnini u okviru etabliranog, sigurnog stambenog naselja.
Projekat ne nudi neposredan pristup plaži ili centru grada pešice; neophodno je korišćenje vozila za većinu aktivnosti. Trenutni zakup do juna 2026. godine može uticati na trenutnu dostupnost za lično korišćenje.
Ref: VL131239
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za investitore koji traže stabilan prihod od zakupa, s obzirom na postojeći ugovor do juna 2026. godine. Takođe, odgovara kupcima koji žele da poseduju nekretninu u mirnom planinskom području sa pogledom, a koji mogu da sačekaju da trenutni zakup istekne. Ljubitelji prirode i planinskih pejzaža, ali i oni koji preferiraju blizinu obale i golf terena, naći će ovde odgovarajuću lokaciju. Njegova pozicija je takođe atraktivna za one koji traže rezidencijalno okruženje koje nudi privatnost i sigurnost, ali je istovremeno dobro povezano sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, uključujući renovirana kupatila, luksuznu kuhinju otvorenog plana i svetli dnevni boravak. Ugrađena je klima (hladno/toplo), prozori sa dvostrukim staklom, a podovi su obloženi mermerom. Kuhinja je kompletno opremljena. Delimično je opremljen nameštajem. Kompleks nudi zajedničke vrtove i infinity bazen, uz uključeno parking mesto.
Cena apartmana iznosi 369.000 evra. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, na stambenoj površini od 99 m². Trenutno je izdat do juna 2026. godine, što ga čini pogodnim za investitore koji traže nekretninu sa postojećim prihodom od zakupa. Dostupnost za useljenje zavisi od isteka ugovora o zakupu.
Ovo mesto je idealno za one koji cene mir i prirodu, sa planinama koje okružuju naselje i pružaju prelepe vidike. Životni ritam je usporen, udaljen od gradske vreve, ali sa dovoljnom blizinom osnovnih sadržaja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more i planine, praćena danom ispunjenim aktivnostima ili opuštanjem, definiše svakodnevnicu. Blizina međunarodnih škola i sportskih sadržaja ukazuje na potencijal za porodice i one koji vode aktivan život. Mir koji pruža planinsko selo kombinuje se sa praktičnošću dostupnih usluga.
Ovo planinsko selo nudi miran životni ambijent, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.7°C i obiljem sunčanih sati (3.840 godišnje). U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i banke, što omogućava osnovnu dostupnost sadržaja. Blizina Marbelle (6.7 km) pruža pristup širim uslugama, uključujući marine i tržne centre. Populacija Ojéna od 4.755 stanovnika (2025.) sugeriše mirnu, lokalnu zajednicu.
Ova lokacija u planinama iznad Marbelle nudi spoj prirode i blizine obali. Karta ilustruje poziciju Ojéna u odnosu na primorske gradove, plaže i aerodrom, naglašavajući njegov ruralni karakter sa lakim pristupom sadržajima.
Ojén se nalazi u planinama severno od Marbelle, pružajući pogled na obalu dok je smešten u ruralnom okruženju. Pozicioniran je u blizini drugih gradova kao što su Mijas na istoku i Istán na zapadu, te predstavlja mirniju alternativu obalskim naseljima, zadržavajući dobru povezanost sa glavnim centrima Costa del Sol.
Naselje je smešteno u planinama, 34 km od aerodroma Malaga. Za svakodnevne potrebe neophodan je automobil, jer je najbliži supermarket udaljen 5.1 km. Bolnica je na 6.5 km, a apoteka na samo 150 metara. Golf tereni su na oko 9 km. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla nalaze se na oko 6.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna temperatura varira između 10°C i 26°C, sa prosekom od 17.7°C tokom cele godine. Godišnje se beleži oko 3.840 sunčanih sati, što pogoduje mediteranskoj klimi. Plivački sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 360 metara doprinosi svežijem vazduhu u odnosu na priobalje, a pogled se pruža na mediteranski pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se apartman nalazi u planinama, obližnje plaže kao što su Playa de la Bajadilla udaljene su oko 6.7 km. U neposrednoj blizini nalaze se i drugi poznati tereni za golf, uključujući Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) i Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Ukupno je dostupno 6 sportskih objekata u okruženju.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nalazi u planinama severno od Marbelle, pružajući pogled na obalu dok je smešten u ruralnom okruženju. Pozicioniran je u blizini drugih gradova kao što su Mijas na istoku i Istán na zapadu, te predstavlja mirniju alternativu obalskim naseljima, zadržavajući dobru povezanost sa glavnim centrima Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Alba Benalmadena (od 598.000 evra), ovaj apartman u Ojénu, sa cenom od 369.000 evra, nudi konkurentnu opciju unutar planinskog okruženja. Dok Estepona i Benalmádena nude direktan pristup obali i raznovrsnije turističke sadržaje, Ojén pruža mirniju, ruralnu atmosferu sa panoramskim pogledom, što može biti privlačno za specifičnu ciljnu grupu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) je cenovno sličniji, ali verovatno nudi drugačiji tip lokacije i komšiluka. Ovaj projekat se ističe kombinacijom planinske lokacije, pogleda i blizine obale, što ga diferencira od tipičnih primorskih nekretnina.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
