Αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην La Mairena, μια προστατευόμενη περιοχή από την UNESCO στην ανατολική Marbella. Προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο, μέσα σε πευκοδάση και δρυοδάση. Το ακίνητο, που αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούνιο του 2026, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην τρέχουσα αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 360 μέτρων, το διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Η εγγύτητα στα 6.7 χλμ. προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες. Η ενιαία, πολυτελής κουζίνα και το φωτεινό σαλόνι που οδηγεί σε βεράντα 15 τ.μ. με πανοραμική θέα, καλύπτουν απαιτήσεις για άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη. Ενώ δεν πρόκειται για νεόδμητο, η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και τα μπάνια, σε συνδυασμό με τα υψηλής ποιότητας υλικά, υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και καλή συντήρηση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε σύστημα κλιματισμού, ενώ η θέρμανση νερού δεν προσδιορίζεται. Η θέα, αν και πανοραμική, περιλαμβάνει και στοιχεία της υπαίθρου, όχι αποκλειστικά θάλασσα.
Ref: VL131239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη διαμονή στην ενδοχώρα της Costa del Sol, με παράλληλη εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση, τα πανοραμικά τοπία και ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Οι επενδυτές θα βρουν την τρέχουσα μίσθωση έως τον Ιούνιο του 2026 ως ένα ελκυστικό στοιχείο για άμεση απόδοση. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (εντός 9 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την μεσογειακή ζωή μακριά από την πολυκοσμία, αλλά όχι απομονωμένοι.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο, υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επίπλωση είναι μερική, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη WiFi είναι δεδομένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €369,000. Η προσφορά αφορά ένα διαμέρισμα 99 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα €3,727. Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο, γεγονός που προσφέρει άμεση απόδοση εισοδήματος για επενδυτές, με τη μίσθωση να λήγει τον Ιούνιο του 2026. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθώς η περιγραφή αναφέρεται σε μεμονωμένο ακίνητο.
Η περιοχή γύρω από το Ojén, πίσω από τη Marbella, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με πευκοδάση και ελαιώνες, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση στις παροχές της Marbella είναι άμεση. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C. Η κοινότητα των 4.755 κατοίκων (2025) προσφέρει μια αίσθηση τοπικής κουλτούρας, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία, δραστηριότητες στη φύση όπως πεζοπορία, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol.
Η ζωή στο Ojén προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, βαθιά ριζωμένο στην ανδαλουσιανή κουλτούρα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μόλις 150 μέτρα από ένα φαρμακείο και 5.1 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 5 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ. διευκολύνει τις κοινωνικές συναναστροφές. Για ιατρική περίθαλψη, το νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ. Η ύπαρξη 2 σχολείων πρωτοβάθμιας και 2 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός της ευρύτερης περιοχής εξυπηρετεί οικογένειες. Οι 239 κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή υποδηλώνουν μια ζωντανή αγορά.
Η τοποθεσία του Ojén, ορεινή και σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Οι χάρτες αναδεικνύουν την εγγύτητα σε πευκοδάση και την απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, τονίζοντας την ευκαιρία για ήρεμη διαβίωση.
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, πίσω από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Ανατολικά της πόλης βρίσκονται τα Mijas και Coín, δυτικά το Istán, και βόρεια τα Monda και Coín. Η απόσταση από την ακτογραμμή της Marbella, 6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα διατηρείται μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένας καθοριστικός παράγοντας στην περιοχή. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών δεν προσδιορίζεται. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla είναι 6.7 χλμ., ενώ οι πλησιέστερες μαρίνες, Marina la Bajadilla Marbella και Marina Marbella, απέχουν επίσης 6.6 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10-15 λεπτών οδήγησης, παρέχοντας σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτες γήπεδοι βρίσκονται σε απόσταση 9.1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Ojén είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.7°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 10°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στις θάλασσες της Costa del Sol είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την έντονη ζέστη της ακτογραμμής. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και πυκνή βλάστηση, όπως δρυοδάση και πεύκα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Playa de la Bajadilla απέχει 6.7 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (8.3 χλμ.) και η El Alicate (8.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 6 εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πρώτοι γήπεδοι, όπως η Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες της Marbella (6.6 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, πίσω από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Ανατολικά της πόλης βρίσκονται τα Mijas και Coín, δυτικά το Istán, και βόρεια τα Monda και Coín. Η απόσταση από την ακτογραμμή της Marbella, 6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα διατηρείται μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Estepona (από €418,800), αυτό το διαμέρισμα στο Ojén προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€369,000) για παρόμοιο μέγεθος ακινήτου. Ενώ η Acqua Gardens μπορεί να προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία, το ακίνητο στο Ojén εστιάζει σε μια πιο ήρεμη, ορεινή διαβίωση με πανοραμική θέα. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320,000, είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά η τοποθεσία του, όπως και η Acqua Gardens, είναι πιο κοντά στην ακτογραμμή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598,000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με μεγαλύτερη επιφάνεια ή πιο premium χαρακτηριστικά, σε μια διαφορετική παραθαλάσσια περιοχή. Το ακίνητο στο Ojén ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία και φύση, ενώ διατηρεί καλή συνδεσιμότητα με τις κύριες παραθαλάσσιες περιοχές και τις υποδομές της Costa del Sol, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
