Апартамент с потенциал за реконструкция, разположен в сърцето на Ориуела, провинция Аликанте. Този имот предлага щедро вътрешно пространство и е позициониран в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Ориуела е град с богата история и културно наследство, известен като историческата столица на южната част на бившето Кралство Валенсия. Имотът е готов за обитаване след завършване на необходимите ремонтни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на една от главните улици в центъра на Ориуела, имотът осигурява директен достъп до градската тъкан. Близостта до основни транспортни артерии и обществени услуги подчертава неговата връзка с ежедневния живот на града, като същевременно предлага достъп до природни и крайбрежни зони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с голям потенциал за персонализация. Възможността за цялостен ремонт позволява създаването на дом, съобразен с индивидуалния стил и нужди. Наличието на четири спални и две бани го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни пространства за работа или гости.
Имотът е част от сграда, построена през 1985 г., като са извършени структурни подобрения, включително подсилване на колоните и обновяване на фасадата. Асансьор и платформа за достъпност за хора с ограничена подвижност са налични. Имотът се предлага в състояние, изискващо ремонт, като не е част от нов строителен проект.
Предвид факта, че имотът е построен през 1985 г. и изисква цялостен ремонт, той не предлага съвременни удобства като нова електроинсталация, водопровод или модерни изолационни материали, които се срещат при ново строителство. Също така, няма информация за енергиен клас или характеристики, свързани с устойчиво строителство.
Ref: VL133386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за ремонт, който да превърнат в свой персонализиран дом. Ако имате визия за създаване на жилище според вашите точни предпочитания, с възможност за избор на материали и разпределение, този апартамент предлага такава възможност. Той е подходящ за семейства, които се нуждаят от повече стаи, или за инвеститори, които виждат потенциал в имоти, изискващи обновяване, с цел последващо отдаване под наем или препродажба. Местоположението в градска среда с добра инфраструктура го прави подходящ за хора, които предпочитат удобството на услугите на пешеходно разстояние и не се нуждаят от кола за ежедневните си дейности, въпреки че наличието на паркинг в близост е предимство.
Тъй като имотът изисква цялостен ремонт, текущото състояние на финишното покритие не е от значение. Това предоставя на бъдещия собственик пълна свобода да избере материали, цветове и стил, съответстващи на неговите предпочитания. Възможностите варират от инсталиране на модерни подови настилки, санитарни уреди и кухненско оборудване до избор на интериорни врати и осветление. Структурните подобрения на сградата, като подсилване на колоните и обновяване на фасадата, предполагат стабилна основа, върху която може да се изгради нов интериор. Внимание трябва да се обърне на качеството на използваните материали при ремонта, за да се постигне желаната естетика и функционалност.
Цената на този апартамент е посочена като начална стойност от €220,000. Имотът е с 4 спални и 2 бани, с обща площ от 140 кв. м. Предвид неговото състояние, което изисква цялостен ремонт, цената отразява тази необходимост от инвестиция за обновяване. Разположението му в централна градска зона в Ориуела може да повлияе на ценовата му стойност в сравнение с имоти в по-периферни или крайбрежни райони. Наличността му е непосредствена, като се има предвид, че е завършен и не е част от строителен проект.
Животът в Ориуела предлага комбинация от градски удобства и културно богатство. Имотът се намира на място, където ежедневните нужди като пазаруване, посещение на лекар или използване на обществен транспорт са лесно достижими пеша. Близостта до ресторанти, кафенета и магазини създава динамична градска атмосфера. Градът е разположен в близост до планината Сиера де Ориуела, което предоставя възможности за разходки сред природата, като същевременно плажовете са на относително близко разстояние за еднодневни екскурзии. Историческият център на града предлага възможности за културен туризъм и разглеждане на забележителности, което допринася за разнообразната дневна рутина.
Животът в Ориуела, особено в централната част, предлага динамична градска среда. Наличието на множество магазини, ресторанти, училища и здравни заведения на пешеходно разстояние означава, че ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Общественият транспорт, включително автобусни и влакови линии, осигурява връзка с околните градове и по-широката транспортна мрежа. Близостта до паркове и зелени площи, като например Mirador del Palmeral, допълва градския живот с възможности за отдих сред природата. Разстоянието до плажовете е около 1.8 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието за уикенд дейности или ваканции.
Този апартамент се намира в центъра на Ориуела, град с богато историческо наследство, разположен в провинция Аликанте. Районът предлага комбинация от градски живот с достъп до всички основни услуги, както и близост до природни забележителности и крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела е разположена в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с регион Мурсия. Позиционирането й в близост до планините Сиера де Ориуела и относително близо до брега на Средиземно море я прави стратегически важна. Градът служи като културен и административен център за района. По-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са лесно достъпни, което осигурява връзка с по-големи градски центрове, летища и допълнителни удобства.
Имотът е добре свързан с местната инфраструктура. В непосредствена близост са разположени супермаркет (67 м), аптека (49 м) и различни заведения за хранене. Болницата е на 1.2 км, а спортни центрове на около 1.7 км. Летище Аликанте-Елче е на около 39 км по въздух, което осигурява достъп до международни полети. Влаковата гара Ориуела Мигел Ернандес е на 2.0 км, предлагайки връзки с други градове. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf El Plantío са на 6.3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Ориуела се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.9°C, като варира от 10°C до 28°C през годината. Градът е разположен на 20 метра надморска височина, близо до планините Сиера де Ориуела. Обилните слънчеви дни, с над 3,844 слънчеви часа годишно, допринасят за дългия плувен сезон, който продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Този климат е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ориуела е предимно градски център, крайбрежието е лесно достъпно. Най-близките плажове като Platja del Cocó са на около 1.8 км. Регионът на Аликанте е известен със своите плажове със Син флаг, като в близост има няколко такива, включително Barranco Rubio и Cabo Roig - La Caleta. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние, като Club de Golf El Plantío е на 6.3 км. Градът разполага и със спортни центрове като CAF - Centro de acondicionamiento físico, които предлагат възможности за спорт и тренировки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуела е разположена в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с регион Мурсия. Позиционирането й в близост до планините Сиера де Ориуела и относително близо до брега на Средиземно море я прави стратегически важна. Градът служи като културен и административен център за района. По-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са лесно достъпни, което осигурява връзка с по-големи градски центрове, летища и допълнителни удобства.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Юни | 24.3°C | 11 mm |
| Юли | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 37 mm |
| Ноември | 14.5°C | 34 mm |
| Декември | 10.8°C | 28 mm |
В сравнение с проекта SUNSET HILL в Ориуела (от €260,000), този апартамент се предлага на по-достъпна начална цена, но изисква значителна инвестиция за ремонт. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €388,000) представляват нови строителни проекти, които вероятно предлагат по-висок стандарт на завършеност и модерни удобства, но на значително по-висока цена. Този апартамент в Ориуела се откроява със своето централно градско местоположение и голям потенциал за персонализация, което го прави различен от типичните крайбрежни или нови жилищни комплекси. Докато други проекти може да акцентират върху близостта до плажа или ексклузивни удобства, този имот предлага градски начин на живот с лесен достъп до всички необходими услуги, което е привлекателно за определен тип купувачи, търсещи автентично местно изживяване и възможност за създаване на дом по свой вкус.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
