입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 중심부의 주요 대로 중 한 곳에 위치하며, 모든 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 기차역, 도시 및 시외버스 정류장, 병원, 보건 센터, 약국, 은행, 학교, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 및 다양한 상점이 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트는 상당한 공간을 제공하여 대가족 거주 또는 여러 용도로의 활용이 가능합니다. 대형 주방, 팬트리, 세탁실 및 테라스는 실용적인 생활 공간을 제공하며, 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞는 맞춤형 주거 공간을 만들 수 있습니다.
이 건물은 1985년에 건축되었으며, 수년에 걸쳐 예외적으로 잘 관리되고 업데이트되었습니다. 기둥 보강 및 외관 리노베이션과 같은 중요한 구조 개선 작업이 수행되었습니다. 또한 대형 엘리베이터와 장애인을 위한 접근성 플랫폼이 마련되어 있습니다.
이 부동산은 현재 공실 상태이며 전체 리노베이션이 필요합니다. 따라서 즉시 입주 가능한 상태가 아니며, 구매자는 원하는 대로 내부를 개조해야 하는 추가적인 시간과 비용이 발생합니다.
Ref: VL133386
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도심 생활을 선호하며, 넓은 공간을 자신의 취향대로 꾸미고 싶은 사람들에게 적합합니다. 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능하며, 대가족이나 여러 방을 필요로 하는 개인에게 이상적입니다. 또한, 투자 목적을 가진 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 리노베이션이 필요하다는 점은 맞춤형 디자인을 원하는 이들에게 오히려 장점으로 작용할 수 있습니다. 1970년에 완공된 건물이라는 점은 역사적인 건축물에 대한 선호도를 가진 이들에게 어필할 수 있습니다.
현재 부동산은 완전한 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 마감재 및 기술적인 부분은 구매자의 재량에 따라 결정될 것입니다. 다만, 건물 자체는 1985년에 건축된 이후 꾸준히 관리되어 왔으며, 기둥 보강 및 외관 리노베이션과 같은 구조적 개선이 이루어졌습니다. 이는 건물의 전반적인 안정성과 내구성에 대한 기대를 높여줍니다. 대형 엘리베이터와 장애인 접근성 플랫폼은 건물의 편의성을 더합니다. 구매자는 이 기회를 활용하여 최신 건축 자재와 디자인 트렌드를 반영한 맞춤형 인테리어를 구현할 수 있습니다.
이 아파트는 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 140m² 규모로, 220,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 1970년에 완공된 이 부동산은 리노베이션이 필요한 상태이므로, 구매자는 자신의 취향과 예산에 맞춰 내부를 새롭게 단장할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 이는 오리우엘라 시내 중심부에서 넓은 주거 공간을 합리적인 가격에 확보할 수 있는 기회입니다.
오리우엘라는 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 위치한 도시로, 알리칸테 주에 속하며 발렌시아 지방 공동체의 스페인어 사용 지역 중 하나입니다. 365.4km²의 넓은 면적을 자랑하며, 2025년 예상 인구는 84,560명입니다. 연평균 기온은 10-28°C로 온화하며, 1년 평균 3,844시간의 일조량을 자랑합니다. 6개월간의 수영 시즌과 평균 18.9°C의 연평균 기온은 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 32일의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 프로빈시아 평균 소득은 15,750유로입니다.
오리우엘라는 시에라 데 오리우엘라 산맥 아래 자리 잡고 있으며, 발렌시아 지방 공동체의 스페인어 사용 지역 중 하나라는 문화적 특징을 지닙니다. 365.4km²의 넓은 면적과 84,560명(2025년 예상)의 인구는 도시적이면서도 여유로운 생활 환경을 제공합니다. 10-28°C의 연평균 기온과 3,844시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려하며, 6개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 레저를 즐기기에 이상적입니다. 32일의 현지 공휴일은 지역 축제와 전통을 경험할 기회를 제공하며, 이는 독특한 문화적 경험을 추구하는 거주자에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
이 지도에서 오리우엘라 시내 중심부에 위치한 해당 아파트를 확인할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 일상생활에 필요한 편의시설이 밀집해 있으며, 해변과 골프 코스도 비교적 가까운 거리에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오리우엘라는 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 역사적으로 발렌시아 왕국의 중요한 도시였습니다. 이 지역은 독특한 스페인어 방언을 사용하는 문화적 특징을 지니고 있습니다. 약 50km 떨어진 알리칸테 시, 30km 떨어진 엘체 시, 19km 떨어진 무르시아 시와 같은 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내의 다양한 문화, 경제 및 교육적 기회를 활용할 수 있게 합니다.
이 아파트는 오리우엘라 시내 중심부에 위치하여 슈퍼마켓(67m), 약국(49m), 병원(1.2km) 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. Platja del Cocó(1.8km)와 같은 해변도 비교적 가까운 거리에 있어, 도심 생활과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있습니다. 클럽 데 골프 엘 플란티오(6.3km) 및 클럽 데 골프 보날바(11km)와 같은 골프 코스도 근거리에 있어 스포츠 활동을 즐기기 좋습니다. 알리칸테-엘체 공항(39km)과 발렌시아 공항(161km)은 비행기 이동 시 접근 가능하며, 오리우엘라 미겔 에르난데스(2.0km) 기차역은 기차 교통망을 제공합니다. 13개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오리우엘라는 평균 고도 20m에 위치하며, 연평균 기온 18.9°C, 평균 최고 기온 28°C, 평균 최저 기온 10°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 많은 날을 야외에서 보낼 수 있습니다. 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌은 해변 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 근접성은 자연 경관의 다양성을 더해주며, 도시 주변의 녹지 공간과 함께 쾌적한 환경을 조성합니다. 해발고도가 낮아 극한의 기온 변화를 겪을 확률이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 Platja del Cocó(1.8km), Cala de la Sangueta(2.0km), Platja de Sant Gabriel(2.7km) 등 여러 해변과 가까운 거리에 위치합니다. 또한, 인근에는 10개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질과 편의 시설을 갖춘 해변을 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 CAF - Centro de Acondicionamiento Físico (1.7km), Polideportivo Municipal (1.7km) 등 다양한 스포츠 센터가 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위한 클럽 데 골프 엘 플란티오(6.3km) 및 클럽 데 골프 보날바(11km)와 같은 골프 코스도 이용 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
오리우엘라는 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 역사적으로 발렌시아 왕국의 중요한 도시였습니다. 이 지역은 독특한 스페인어 방언을 사용하는 문화적 특징을 지니고 있습니다. 약 50km 떨어진 알리칸테 시, 30km 떨어진 엘체 시, 19km 떨어진 무르시아 시와 같은 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내의 다양한 문화, 경제 및 교육적 기회를 활용할 수 있게 합니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
오리우엘라 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 아파트는 도심의 편리함과 넓은 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, SUNSET HILL (오리우엘라, €260,000부터)과 같은 프로젝트는 아파트 형태이지만, 본 프로젝트는 140m²의 더 넓은 면적을 제공하며 가격은 €220,000부터 시작하여 비교적 합리적입니다. OCEANIC APARTMENTS (로할레스, €475,000부터)와 NUEVA DAYA VILLA (다야 누에바, €388,000부터)는 가격대가 더 높으며, 이는 현대적인 신축 건물이나 빌라 유형임을 시사합니다. 본 아파트는 기존 건물로서 리노베이션을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력이 있으며, 도심 생활을 중시하는 구매자에게는 오리우엘라 내에서 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 특히, 3,844시간의 연간 일조량과 6개월의 수영 시즌은 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다.
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