Die Wohnanlage befindet sich in der Stadt Orihuela in der Provinz Alicante. Das Apartment mit 140 m² Wohnfläche bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude, das in den 1970er Jahren errichtet wurde, befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht eine zentrale Wohnsituation mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Orihuela, etwa 1,8 km von der nächsten Küstenlinie entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 140 m² eignet sich die Wohnung für Familien oder Personen, die Platz und Flexibilität benötigen. Die separate Küche und der Wohnbereich bieten ausreichend Raum für gemeinschaftliches Leben. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und ermöglicht Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren fertiggestellt und gehört somit zur älteren Bausubstanz in Orihuela. Nach mehreren Jahrzehnten der Nutzung sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die grundlegende Bausubstanz ist jedoch erhalten und bietet eine solide Grundlage für Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine kurze Fahrt zum erreichen der Strände. Die ländliche Ruhe einer Küstenresidenz ist in diesem städtischen Umfeld nicht vorhanden. Das Gebäude bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Ausrichtung der Wohnung begrenzt die Sonnenstunden auf den terrassierten Bereichen.
Ref: VL133386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine solide Immobilie in einer gut erschlossenen Stadt suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Familien mit Kindern schätzen die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen. Paare im Ruhestand, die eine Wohnung in Spanien suchen, profitieren von der zentralen Lage mit allen Dienstleistungen in Gehweite. Auch Investoren, die Potenzial in älteren Bestandsimmobilien sehen, könnten an diesem interessiert sein. Die Nähe zur Küste macht die Wohnung attraktiv für diejenigen, die sowohl städtisches Leben als auch gelegentliche Strandbesuche schätzen. Für Käufer, die sofort ein bezugsfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, ist diese Wohnung weniger geeignet.
Die Wohnung wurde mit den zur Bauzeit üblichen Materialien und Techniken errichtet. Die Böden sind mit Fliesen belegt, die zwar langlebig sind, aber dem heutigen Geschmack entsprechen. Die Fenster und Türen weisen auf die Errichtungszeit in den 1970er Jahren hin und könnten im Zuge einer Modernisierung energetisch ertüchtigt werden. Die Badezimmer sind funktionell ausgestattet, entsprechen aber nicht mehr aktuellen Standards. Die Küche bietet viel Platz und eine separate Abstellkammer, benötigt jedoch eine vollständige Erneuerung der Einbaumöbel und Elektrogeräte. Die tragende Struktur des Gebäudes ist laut verfügbaren Informationen in gutem Zustand, was eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung bildet. Die vorhandene Terrasse und die Wohnfläche bieten Potenzial für eine zeitgemäße und hochwertige Gestaltung nach persönlicher Vorstellung.
Die Wohnung ist ab 220.000 Euro erhältlich, was für ein Apartment dieser Größe und Lage in Orihuela als wettbewerbsfähiger Preis zu betrachten ist. Bei einer Wohnfläche von 140 m² und vier Schlafzimmern ergibt sich ein Preis von etwa 1.571 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspannie vergleichbarer Objekte in der Region reicht von 260.000 Euro für ähnliche Wohnungen bis zu 475.000 Euro für Neubauprojekte in Küstennähe. Zu berücksichtigen ist, dass nach dem Kauf Renovierungskosten anfallen werden, da die Wohnung seit längerer Zeit leerstand und modernisiert werden muss.
Das Leben in dieser Wohnung in Orihuela ist von städtischem Alltag geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß in nur wenigen Minuten einen Supermarkt, eine Bäckerei oder Cafés erreichen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht tägliche Erledigungen ohne längere Fahrten. Die Wohnlage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Erreichbarkeit der Küste. Die größeren Strände wie Platja del Cocó oder Cala de la Sangueta sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar und laden zum Badevergnügen ein. Abends kehrt man in die ruhige Wohnstraße zurück, die von Geschäftsstraßen und Verkehrslärm getrennt ist. Die Nähe zu mehreren Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung, während die zahlreichen Restaurants eine abwechslungsreiche Gastronomieszene bieten. Die Wohnung selbst, mit ihren geräumigen Zimmern und der Terrasse, bildet einen Rückzugsort vom geschäftigen Stadtleben.
Das Wohnumfeld in Orihuela bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb von nur 67 Metern befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,2 km Entfernung und elf Apotheken im 2-km-Radius sichergestellt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 49 m von der Wohnung entfernt. Bildungseinrichtungen sind mit fünf Schulen in der näheren Umgebung gut vertreten. Für Bankgeschäfte stehen siebzehn Filialen zur Verfügung. Gastronomische Vielfalt bieten 31 Restaurants und 18 Cafés in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dreizehn Buslinien und acht Haltestellen gut ausgebaut. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist etwa 2 km entfernt und bietet Anbindungen an regionale Ziele. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Fitnesszentren und Sportanlagen in weniger als 2 km Entfernung zur Verfügung.
Die Lagekarte zeigt die zentrale Position der Wohnung in Orihuela, nur 1,8 km vom nächsten Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte Murcia, Elche und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela befindet sich in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, etwa 19 km von Murcia und 30 km von Elche entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante liegt etwa 50 km südöstlich. Mit 84.560 Einwohnern (Stand 2025) ist Orihuela eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela-Berge bietet eine interessante Verbindung zwischen städtischem Leben und naturräumlicher Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen, bildungsmäßigen und wirtschaftlichen Angeboten, während Orihuela selbst eine eigenständige Identität mit reicher historischer und kultureller Tradition bewahrt hat.
Die Strände Platja del Cocó (1,8 km), Cala de la Sangueta (2,0 km) und Platja de Sant Gabriel (2,7 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf El Plantío (6,3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (16 km) mehrere Spielplätze in unterschiedlicher Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 39 km entfernt und ist in 30-40 Minuten Autofahrt erreichbar. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich nur 240 m von der Wohnung entfernt, was Elektromobilisten eine einfache Auflademöglichkeit bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela genießt ein mediterranes Klima mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10 °C im Winter und 28 °C im Sommer schwanken. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Region ist bekannt für ihre milden Winter und sonnenverwöhnten Sommer, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die vielen Sonnenstunde begünstigen Outdoor-Aktivitäten und machen die Region zu einem beliebten Ziel für Sonnenanbeter. Die jährlichen lokalen Feiertage mit 32 Festtagen pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Orihuela bietet zehn mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada und Cala Estaca. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen an den Stränden. Die nächstgelegenen Strände sind in nur 1,8 bis 2,7 km Entfernung schnell zu erreichen. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,3 km Entfernung der nächste ist. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie das Fitnesszentrum CAF (1,7 km) und das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (1,7 km) zur Verfügung. Die Region ist zudem für ihre Wander- und Radwege bekannt, die durch die malerische Landschaft der Sierra de Orihuela führen und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, etwa 19 km von Murcia und 30 km von Elche entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante liegt etwa 50 km südöstlich. Mit 84.560 Einwohnern (Stand 2025) ist Orihuela eine mittelgroße Stadt in der Region. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela-Berge bietet eine interessante Verbindung zwischen städtischem Leben und naturräumlicher Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen, bildungsmäßigen und wirtschaftlichen Angeboten, während Orihuela selbst eine eigenständige Identität mit reicher historischer und kultureller Tradition bewahrt hat.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieses Apartment in Orihuela eine attraktive Preis-Leistungs-Relation. Während vergleichbare Objekte wie SUNSET HILL in Orihuela bereits ab 260.000 Euro angeboten werden, ist diese Wohnung mit 220.000 Euro preisgünstiger. Projekte in direkter Küstenlage wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales erreichen dagegen Preise ab 475.000 Euro und sind somit erheblich teurer. Auch NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ist mit Preisen ab 388.000 Euro deutlich im höheren Segment angesiedelt. Der Vorteil von Orihuela liegt in der Kombination aus urbaner Infrastruktur und der relativen Nähe zur Küste, was das Leben sowohl praktisch als auch attraktiv macht. Im Gegensatz zu reinen Urlaubsorten bietet Orihuela ganzjährige Infrastruktur und eine lebendige Stadtgemeinschaft abseits der Hauptsaison. Die größeren Städte Murcia und Alicante sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten, die in kleineren Küstenorten nicht vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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