Acest apartament, finalizat în 1970 și situat în inima orașului Orihuela, Alicante, oferă un potențial considerabil pentru transformare. Cu o suprafață generoasă de 140 m², dispune de patru dormitoare și două băi, fiind o opțiune de luat în considerare atât pentru reședință permanentă, cât și ca investiție. Amplasarea sa în apropierea centrului urban asigură acces facil la o gamă largă de servicii și facilități, contribuind la atractivitatea sa rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Orihuela, acest apartament beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale, accesibile pe jos. Deși nu este direct pe coastă, plajele sunt la o distanță rezonabilă, iar orașul oferă un ritm de viață local, diferit de agitația stațiunilor turistice de pe litoral.
Spațiul generos al apartamentului și posibilitatea de renovare completă îl recomandă pentru cei ce doresc să personalizeze locuința după propriul gust. Cu patru dormitoare, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru crearea de spații dedicate activităților diverse, precum birou sau cameră de oaspeți.
Imobilul a fost construit în 1970, fiind un proiect finalizat. Deși clădirea a beneficiat de îmbunătățiri structurale, precum consolidarea stâlpilor și renovarea fațadei, apartamentul în sine necesită o renovare completă pentru a corespunde standardelor moderne de locuire.
Acest apartament nu oferă dotări moderne precum grădină privată, piscină comunitară sau terasă spațioasă la nivelul solului. De asemenea, finalizarea construcției în 1970 implică necesitatea unei modernizări substanțiale pentru a atinge standardele actuale de eficiență energetică și finisaje.
Ref: VL133386
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală într-un mediu urban autentic, cu acces facil la servicii și infrastructură locală. Este o opțiune potrivită pentru familii datorită celor patru dormitoare, oferind spațiu generos pentru toți membrii. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de valorificare prin renovare, fie pentru închiriere pe termen lung, fie pentru revânzare. Cei care apreciază posibilitatea de a personaliza complet un spațiu locativ, de la design interior la finisaje, vor găsi în acest apartament baza ideală pentru a crea un cămin personalizat.
Apartamentul, construit în 1970, necesită o renovare completă. Starea actuală implică o oportunitate pentru noul proprietar de a alege materiale și finisaje personalizate, adaptate propriilor preferințe. Clădirea a beneficiat de îmbunătățiri structurale, inclusiv consolidarea stâlpilor și renovarea fațadei, ceea ce sugerează o atenție acordată integrității clădirii. Dotările existente includ un lift mare și o platformă de acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Finisajele interioare, cum ar fi pardoselile, vor trebui probabil înlocuite integral în cadrul procesului de renovare, oferind libertate totală în alegerea unui nou aspect.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 220.000 €. Având în vedere suprafața de 140 m² și cele patru dormitoare, acest preț se aliniază cu ofertele din zone urbane similare din provincia Alicante. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată, însă necesită investiții suplimentare pentru renovare, ceea ce poate influența costul total de achiziție și amenajare. Variația prețurilor pe piața locală poate fi influențată de stadiul renovării și de cererea specifică pentru proprietăți de acest tip în Orihuela.
Orihuela este un oraș cu o istorie bogată, situat la poalele munților. Zona în care se află apartamentul este una urbană, cu acces facil la numeroase servicii zilnice, precum magazine, farmacii, bănci și centre medicale, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. Ritmul vieții este caracteristic unui oraș spaniol, oferind un echilibru între activitățile urbane și accesul la natură, precum și la litoral, situat la câțiva kilometri distanță. Există multiple linii de transport public și stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
Viața în Orihuela oferă un amestec de activități urbane și acces la peisajul natural din jur. Orașul dispune de numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale precum farmacii și bănci, majoritatea fiind localizate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere completează oferta de agrement. Deși apartamentul nu se află direct pe coastă, plajele sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina sau transportul public, oferind opțiuni pentru activități maritime. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de prezența diverselor servicii și de un ritm de viață specific orașelor spaniole.
Apartamentul se află în Orihuela, o localitate din provincia Alicante, situată în apropierea coastei mediteraneene. Harta ilustrează poziționarea sa în cadrul zonei urbane, cu accent pe accesibilitatea la servicii locale, transport și proximitatea față de plaje și alte centre urbane din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Orihuela, un oraș important în provincia Alicante. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță de aproximativ 50 km de orașul Alicante și la 19 km de Murcia, două centre urbane majore din regiune. Această proximitate față de orașe mai mari, cu aeroporturi internaționale și o infrastructură extinsă, facilitează accesul la servicii suplimentare și oportunități culturale sau de afaceri, în timp ce Orihuela oferă un context local mai liniștit și o atmosferă mai tradițională.
Locația apartamentului în Orihuela asigură accesibilitate bună la facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 67 m, iar o farmacie la 49 m, oferind comoditate pentru cumpărăturile zilnice. Spitalul este la 1.2 km distanță. Plajele precum Platja del Cocó sunt la 1.8 km, iar alte opțiuni sunt de asemenea accesibile. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf El Plantío sunt la 6.3 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 39 km în linie dreaptă, iar stația de tren Orihuela Miguel Hernández la 2.0 km, facilitând conexiunile regionale și naționale. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu aproximativ 3,844 ore, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea orașului este de 20 m deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Amplasarea la poalele munților Sierra de Orihuela oferă posibilități de drumeții și acces la peisaje naturale, în contrast cu apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea orașului Orihuela se găsesc multiple plaje cu Steagul Albastru, precum Barranco Rubio și Cabo Roig -La Caleta, accesibile la scurtă distanță. Regiunea oferă, de asemenea, numeroase oportunități de recreere, inclusiv terenuri de golf precum Club de Golf El Plantío (6.3 km) și Club de Golf Bonalba (11 km). Există centre sportive locale, precum CAF - Centro de acondicionamiento físico, la 1.7 km, și multiple facilități pentru activități fizice. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Palmeral, oferă peisaje spectaculoase.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Orihuela, un oraș important în provincia Alicante. Poziționarea sa strategică îl plasează la o distanță de aproximativ 50 km de orașul Alicante și la 19 km de Murcia, două centre urbane majore din regiune. Această proximitate față de orașe mai mari, cu aeroporturi internaționale și o infrastructură extinsă, facilitează accesul la servicii suplimentare și oportunități culturale sau de afaceri, în timp ce Orihuela oferă un context local mai liniștit și o atmosferă mai tradițională.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Orihuela se distinge prin locația sa central-urbană și potențialul de renovare. Proiecte precum SUNSET HILL din Orihuela, cu prețuri de pornire de la 260.000 €, oferă, probabil, condiții mai moderne sau facilități suplimentare, dar necesită o analiză detaliată a raportului preț-spațiu. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, cu prețuri de la 475.000 €, și NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, de la 388.000 €, reprezintă segmente de piață superioare, orientate către vile sau apartamente noi, cu dotări moderne și, posibil, amplasare mai apropiată de coastă. Acest apartament din Orihuela se adresează unui segment de piață diferit, axat pe accesibilitatea urbană, spațiu generos și posibilitatea de a crea o locuință personalizată, la un preț de intrare mai accesibil, luând în considerare necesarul de investiție pentru renovare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
