Ten projekt w Orihuela, prowincji Alicante, to oferta apartamentu o powierzchni 140 m² z 4 sypialniami i 2 łazienkami, gotowego do zamieszkania. Położony w centrum miasta, oferuje dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to propozycja z potencjałem zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja, wymagająca jednak gruntownego remontu, aby w pełni odzwierciedlić potrzeby przyszłego właściciela.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Orihuela, miejskiej przestrzeni z udogodnieniami w zasięgu ręki. Położenie na jednej z głównych alei zapewnia bliskość sklepów, usług i transportu publicznego. Odległość od wybrzeża wynosi około 1.8 km, co umożliwia szybki dostęp do plaży, ale podkreśla charakter miejskiego osadnictwa.
To mieszkanie jest propozycją dla osób poszukujących obszernej przestrzeni, którą można dowolnie zaaranżować. Duża liczba pokoi (4 sypialnie) i możliwość stworzenia własnego stylu wykończenia sprawiają, że jest to elastyczna opcja dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na biuro czy hobby. Potencjał remontowy stanowi kluczowy element dla przyszłych właścicieli.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. W przeszłości przeprowadzono pewne prace modernizacyjne, w tym wzmocnienie filarów i renowację elewacji. Mimo to, sam apartament jest w stanie surowym po poprzednich lokatorach i wymaga kompletnej renowacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do basenu ani innych wspólnych udogodnień typowych dla nowych kompleksów. Brak jest również prywatnego miejsca parkingowego czy ogrodu. Kluczowym ograniczeniem jest konieczność przeprowadzenia generalnego remontu, co wymaga dodatkowych nakładów finansowych i czasu. Projekt nie jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez inwestycji.
Ref: VL133386
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta apartamentu w Orihuela jest odpowiednia dla inwestora lub właściciela, który poszukuje projektu do renowacji z dużym potencjałem. Idealnie sprawdzi się dla osób z doświadczeniem w adaptacji przestrzeni, które chcą stworzyć dom w pełni dopasowany do swojego stylu życia, od układu pomieszczeń po wykończenie. Znajduje się w centrum miasta, co czyni go dobrym wyborem dla tych, którzy cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów i transportu publicznego, a jednocześnie pragną być blisko plaży (niecałe 2 km). Dla inwestorów może to być ciekawa opcja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, po odpowiednim remoncie podnoszącym jego atrakcyjność. Osoby, które nie boją się wyzwań związanych z remontem i widzą potencjał w starszym budownictwie, znajdą tu przestrzeń do realizacji swoich wizji, tworząc unikalne miejsce do życia lub generowania dochodu.
Obecnie stan wykończenia apartamentu jest podstawowy i wymaga kompleksowej modernizacji. Oryginalne materiały, zastosowane w latach 70., prawdopodobnie wymagają wymiany. Charakter budynku, mimo recentnych prac strukturalnych i elewacyjnych, wskazuje na konieczność gruntownego odświeżenia wnętrz. Przyszły właściciel będzie miał pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, od podłóg, przez ściany, po instalacje sanitarne i elektryczne. Możliwość stworzenia łazienek i kuchni na miarę, z uwzględnieniem nowoczesnych standardów energetycznych i estetycznych, stanowi kluczowy atut tego projektu. Obecny stan techniczny i wykończeniowy jest punktem wyjścia do indywidualnej kreacji, a nie gotowym rozwiązaniem.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 220 000 euro. Jest to oferta dotycząca jednostki o powierzchni 140 m² z 4 sypialniami i 2 łazienkami. Lokalizacja w centrum Orihuela, w budynku z lat 70., połączona z koniecznością generalnego remontu, wpływa na tę cenę. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż budynek jest gotowy do zamieszkania, choć wymaga znaczących prac adaptacyjnych. Brak informacji o szczegółowej strukturze cenowej poszczególnych pomieszczeń lub typów apartamentów, ponieważ jest to pojedyncza jednostka na rynku wtórnym, wymagająca inwestycji.
Orihuela to miasto położone u podnóża gór Sierra de Orihuela, oferujące miejski styl życia z dostępem do plaż w promieniu około 2 km. W centrum miasta, gdzie znajduje się apartament, panuje typowa dla urbanistycznych centrów atmosfera, tętniąca życiem, z łatwym dostępem do codziennych potrzeb. Chociaż miasto jest w hiszpańskojęzycznej części Walencji, jego charakter jest mocno osadzony w lokalnej kulturze. Bliskość sklepów (supermarket 67 m, apteka 49 m) i usług takich jak placówki medyczne (szpital 1.2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i bezproblemowe. Dostępność 13 linii transportu publicznego i 8 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy i dojazd do większych miast, takich jak Alicante czy Murcia. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie bliskość miejskiej infrastruktury i możliwość kształtowania przestrzeni według własnych preferencji.
Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Orihuela, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy spożywcze (supermarket oddalony o 67 m), apteki (49 m), banki (17 w promieniu 2 km) oraz placówki medyczne (szpital 1.2 km), są dostępne w zasięgu spaceru. Społeczność lokalna jest zintegrowana z miejskim rytmem, z licznymi restauracjami (31 w promieniu 2 km) i kawiarniami. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 przystankami w okolicy i 13 liniami autobusowymi, co ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Bliskość centrów sportowych, takich jak CAF (1.7 km) czy Polideportivo Municipal (1.7 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych (240 m) odpowiada na potrzeby nowoczesnych mieszkańców.
Lokalizacja apartamentu w centrum Orihuela, z zaznaczoną bliskością plaż i głównych arterii komunikacyjnych, podkreśla jego miejski charakter. Widać również dogodne położenie względem okolicznych miast, centrów sportowych i pól golfowych, co stanowi kontekst dla potencjalnych aktywności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela jest strategicznie położona w prowincji Alicante, na południu wspólnoty autonomicznej Walencja. Miasto stanowi ważny punkt w regionie, będąc jednocześnie blisko gór Sierra de Orihuela, jak i wybrzeża Costa Blanca. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe ośrodki miejskie: Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), co zapewnia dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i biznesowej. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, w tym do lotniska Alicante-Elche (ALC) oddalonego o ok. 39 km.
Położenie apartamentu w centrum Orihuela zapewnia doskonałą dostępność do lokalnych udogodnień. Plaże takie jak Platja del Cocó znajdują się w odległości 1.8 km, a Cala de la Sangueta 2.0 km, co umożliwia szybki dojazd samochodem lub rowerem. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, apteki i usługi. Miasta takie jak Elche (30 km) i Alicante (50 km) są łatwo dostępne dzięki dobrze rozwiniętej sieci drogowej. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), oddalone o około 39 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf El Plantío (6.3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km), co stanowi dodatkowy atut dla osób aktywnie spędzających czas.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i liczbą słonecznych godzin wynoszącą około 3 844 rocznie. Okres przyjemnych temperatur, umożliwiający korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu, trwa przez znaczną część roku, a zwłaszcza 6 miesięcy, gdy temperatura wody jest odpowiednia do kąpieli. Miasto leży na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych różnic temperatur. Wzgórza Sierra de Orihuela w pobliżu oferują możliwości rekreacyjne w otoczeniu natury, jednocześnie chroniąc miasto przed silnymi wiatrami. Klimat sprzyja długiemu sezonowi letniemu i łagodnym zimom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mieszkanie znajduje się w odległości około 1.8 km od pierwszych plaż, takich jak Platja del Cocó. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż, z których niektóre posiadają prestiżową Błękitną Flagę, jak Barranco Rubio czy Cabo Roig -La Caleta, choć są one nieco dalej. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola golfowe w regionie, w tym Club de Golf El Plantío (6.3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km), a także dalsze opcje jak La Finca (11.7 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak CAF (1.7 km) i Polideportivo Municipal (1.7 km), oferujące szeroki zakres aktywności fizycznych dla mieszkańców.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela jest strategicznie położona w prowincji Alicante, na południu wspólnoty autonomicznej Walencja. Miasto stanowi ważny punkt w regionie, będąc jednocześnie blisko gór Sierra de Orihuela, jak i wybrzeża Costa Blanca. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe ośrodki miejskie: Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km), co zapewnia dostęp do bogatszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i biznesowej. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, w tym do lotniska Alicante-Elche (ALC) oddalonego o ok. 39 km.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów takich jak SUNSET HILL w tej samej lokalizacji (Orihuela, od 260 000 euro), ten apartament jest oferowany w niższej cenie wywoławczej, co jest podyktowane stanem nieruchomości wymagającym remontu. OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z ceną od 475 000 euro, reprezentuje zupełnie inny segment rynku, prawdopodobnie nowsze budownictwo z dodatkowymi udogodnieniami. Podobnie NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 388 000 euro) wskazuje na wyższy próg cenowy dla nieruchomości, często o charakterze willowym. Oferowany apartament w Orihuela wyróżnia się na tle tych przykładów lokalizacją w ścisłym centrum miasta, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, która może być mniej dostępna w bardziej oddalonych projektach zorientowanych na wypoczynek. Potencjał remontowy jest kluczowym elementem odróżniającym tę ofertę, daje możliwość personalizacji, ale wymaga dodatkowych nakładów finansowych w przeciwieństwie do gotowych do zamieszkania inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
