Dette er en bolig med betydelig potensial, lokalisert i hjertet av Orihuela, en by anerkjent for sin rike historiske, kulturelle og arkitektoniske arv. Byen ligger ved foten av Sierra de Orihuela-fjellene og er kjent som den historiske hovedstaden i den sørlige delen av det tidligere kongeriket Valencia. Den sentrale beliggenheten, kombinert med boligens generøse areal, gjør den til en attraktiv mulighet for både fast bolig og som investeringsobjekt. Boligen tilbyr en unik mulighet for tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i en av hovedgatene sentralt i Orihuela, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Dette gir en praktisk hverdag med korte avstander til essensielle tjenester. Beliggenheten i et etablert byområde sikrer tilgang til urban infrastruktur uten å være avskåret fra regionens naturlige omgivelser.
Med fire soverom og to bad, samt et stort potensial for tilpasning, kan denne boligen dekke behovene til en større familie eller de som ønsker fleksible romløsninger. Muligheten for å renovere gir frihet til å skape et personlig hjem tilpasset individuelle livsstiler og preferanser, fra hjemmekontor til gjesterom.
Boligen er en del av et eldre bygningsmasse, med ferdigstillelse indikert rundt 1970. Bygningen har gjennomgått strukturelle forbedringer, inkludert forsterkning av søyler og fasaderenovering, noe som indikerer vedlikehold over tid. Den er imidlertid ikke nybygg, og krever en fullstendig renovering for å møte moderne standarder.
Prosjektet er ikke nybygg og krever en omfattende renovering. Det tilbyr ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller grøntområder som ofte finnes i nyere boligkomplekser. Området rundt er urbant, noe som kan innebære noe støy fra bylivet. Parkering er ikke spesifisert som en del av eiendommen.
Ref: VL133386
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ser verdien i en omfattende renovering for å skape et personlig tilpasset hjem i et levende bysentrum. Den er velegnet for familier som trenger god plass og fleksibilitet, eller for investorer som ser et potensial i å oppgradere og tilpasse eiendommen for utleie eller videresalg. Kjøpere som verdsetter en urban livsstil med alt innen gangavstand, og som ikke har behov for umiddelbar tilgang til strandlivet, vil finne denne beliggenheten tiltalende. Personen som velger denne boligen, er sannsynligvis villig til å investere tid og ressurser i oppussing for å realisere en unik boligdrøm.
Boligen er per nå uferdig og krever en totalrenovering. De eksisterende materialene og finishene er fra byggeperioden, sannsynligvis rundt 1970. Detaljer om den opprinnelige byggekvaliteten er begrenset, men det er utført strukturelle forbedringer som forsterkning av søyler og fasaderenovering. Fremtidig kvalitet vil avhenge fullstendig av materialvalg og håndverksmessige utførelser under renoveringsprosessen. Potensialet ligger i å velge moderne, holdbare materialer og energieffektive løsninger som gir et personlig preg og øker boligens verdi.
Boligen er tilgjengelig for salg med en startpris på €220 000. Dette prisnivået reflekterer en bolig med et betydelig renoveringspotensial i et etablert bysentrum. Med et areal på 140 m² og fire soverom, gir prisen en relativt lav kvadratmeterpris, spesielt sett i lys av muligheten for å tilpasse boligen fullstendig. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse, men krever investering i oppussing for å realisere sitt fulle potensial.
Orihuela sentrum tilbyr en hverdag preget av urban bekvemmelighet. Fasiliteter som matbutikker, apotek, banker og restauranter ligger innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i det daglige. Nærheten til offentlig transport, med 13 OV-linjer og 8 holdeplasser, letter bevegelse i og rundt byen. Byen balanserer tilgjengeligheten av urbane tjenester med nærhet til naturlige landemerker som Sierra de Orihuela, som tilbyr turmuligheter og utsiktspunkter som Mirador del Palmeral. Dette skaper en livsstil der man kan nyte byens dynamikk og samtidig ha tilgang til roligere, naturskjønne omgivelser for rekreasjon.
Å bo sentralt i Orihuela innebærer en hverdag med urban puls. Essensielle tjenester som supermarked (67 m), apotek (49 m) og diverse andre forretninger er lett tilgjengelige til fots. Skoler og helsetjenester som sykehuset (1.2 km) er også i nærheten, noe som bidrar til bekvemmeligheten for familier. Byen har et rikt kulturliv og et godt utvalg av restauranter og kafeer (31 restauranter og 18 kafeer innen 2 km). Til tross for den urbane beliggenheten, gir områdets høyde på 20 meter over havet en viss avstand fra umiddelbar kystpåvirkning, men nærhet til fjellområder gir muligheter for utflukter.
Dette kartet viser Orihuelas sentrale beliggenhet i provinsen Alicante. Det fremhever byens urbane kjerne, med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Samtidig illustrerer det den relativt korte avstanden til kystlinjen med sine strender og feriesteder, samt til større byer som Murcia og Alicante, noe som understreker områdets sentrale og tilgjengelige natur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela er strategisk plassert i provinsen Alicante, og fungerer som et sentrum for det omkringliggende landbruksområdet og som en historisk by. Den ligger i en region med god tilknytning til større byer som Murcia (19 km) og Elche (30 km), begge med betydelig befolkning og økonomisk aktivitet. Hovedstaden Alicante (50 km) tilbyr en større metropol med internasjonal flyplass og et bredere utvalg av tjenester. Denne posisjoneringen gjør Orihuela til et praktisk utgangspunkt for å utforske både den lokale kulturen og de mer utbredte tilbudene i regionen.
Beliggenheten sentralt i Orihuela gir god tilgang til lokale fasiliteter. Strandene er innen rekkevidde med bil eller lengre sykkel-/spaserturer; nærmeste er Platja del Cocó (1.8 km). Nærhet til golfbaner som Club de Golf El Plantío (6.3 km) og Club de Golf Bonalba (11 km) er en fordel for golfentusiaster. Nærmeste togstasjon, Orihuela Miguel Hernández, ligger 2.0 km unna, og det finnes 13 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser som letter reiser innenfor regionen. Hovedflyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 39 km unna i luftlinje, noe som gir akseptabel reisetid for internasjonale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 28°C. Med historisk 3,844 soltimer per år og et 6-måneders svømme-sesong (vanntemperatur ≥20°C), tilbys et solrikt klima for utendørsaktiviteter. Byen ligger 20 meter over havet, noe som gir et mildt klima uten ekstreme temperaturer. Området er preget av tørre somre og milde vintre. Nærheten til Sierra de Orihuela fjellene gir muligheter for turer og naturopplevelser, og legger til et element av naturlig skjønnhet til regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger i et bysentrum, er kysten og dens fasiliteter tilgjengelige. Det er 10 Blue Flag-merkede strender innen rekkevidde, inkludert Barranco Rubio og Cabo Roig - La Caleta. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Club de Golf La Finca (11.7 km) og Club de Golf Bonalba (11 km). Regionen tilbyr også et utvalg av sportsfasiliteter, som nevnt med flere idrettssentre innen 2 km fra sentrum. Dette gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter for ulike interesser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela er strategisk plassert i provinsen Alicante, og fungerer som et sentrum for det omkringliggende landbruksområdet og som en historisk by. Den ligger i en region med god tilknytning til større byer som Murcia (19 km) og Elche (30 km), begge med betydelig befolkning og økonomisk aktivitet. Hovedstaden Alicante (50 km) tilbyr en større metropol med internasjonal flyplass og et bredere utvalg av tjenester. Denne posisjoneringen gjør Orihuela til et praktisk utgangspunkt for å utforske både den lokale kulturen og de mer utbredte tilbudene i regionen.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Desember | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med prosjekter som SUNSET HILL i Orihuela (fra €260,000) eller OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475,000), representerer denne boligen et annet segment i markedet. Mens SUNSET HILL ligger i samme kommune, indikerer den høyere startprisen potensielt nyere bygg eller bedre fasiliteter. OCEANIC APARTMENTS, som ligger i Rojales, er betydelig dyrere og sannsynligvis rettet mot et annet marked, muligens med fokus på nyere konstruksjon eller mer eksklusive omgivelser. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €388,000) representerer en villatype, som er en annen boligform enn leiligheten i Orihuela. Den beskrevne boligen i Orihuela skiller seg ut ved å være en eldre, renoveringsklar leilighet i et etablert bysentrum, noe som gir en lavere inngangspris sammenlignet med nyere prosjekter, men krever en betydelig investering i oppussing. Dens verdi ligger i beliggenheten og potensialet for tilpasning snarere enn umiddelbar moderne komfort.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
