Ovaj stan, izgrađen 1985. godine, nudi značajan potencijal za renoviranje u srcu Orihuele. Smješten na jednoj od glavnih gradskih avenija, nudi praktičnost života u urbanom okruženju s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Projekt predstavlja priliku za stvaranje doma po mjeri ili za investiciju, s obzirom na njegovu povijesnu lokaciju i prostor koji nudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu Orihuele, u prometnom gradskom području. Blizina javnog prijevoza, trgovina i zdravstvenih ustanova naglašava urbanu prirodu lokacije, dok je obala udaljenija.
Ovaj prostrani stan s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, izvorno izgrađen 1985., zahtijeva potpunu obnovu. Idealan je za kupce koji žele personalizirati svoj životni prostor prema vlastitim željama i stilu, te žele izvući maksimum iz raspoloživog prostora.
Zgrada je izgrađena 1985. godine i prošla je kroz značajne strukturne poboljšice, uključujući pojačanje stupova i obnovu pročelja. Iako je zgrada održavana, sam stan je u izvornom stanju i čeka na renoviranje.
Projekt ne nudi moderno dovršene prostore jer je stan u izvornom stanju iz 1985. godine i zahtijeva potpunu renovaciju. Također, udaljenost od zračne luke Alicante (39 km) i plaža (1.8 km) može biti faktor za neke kupce.
Ref: VL133386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže projekt renovacije u etabliranom urbanom području. Idealno za one koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim potrebama i ukusima, te koji posjeduju iskustvo ili su spremni uložiti u obnovu stana iz 1985. godine. Također, može biti zanimljiv za investitore koji vide potencijal u nekretnini za najam nakon renovacije, s obzirom na lokaciju u gradu s dobrom infrastrukturom. Kupci koji cijene život u centru grada s lakoćom dostupnim sadržajima, a kojima udaljenost od plaže nije primarna, pronaći će ovaj stan privlačnim.
Stan je izvorno izgrađen 1985. godine i trenutno je u stanju koje zahtijeva potpunu renovaciju. To znači da će budući vlasnici imati potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova. Podrazumijeva se da će svi sustavi poput električnih instalacija, vodovoda i unutarnje obrade zidova i podova morati biti zamijenjeni ili obnovljeni. Zgrada kao cjelina je prošla kroz značajna strukturna poboljšanja, uključujući pojačanje stupova i obnovu pročelja, što ukazuje na dobru osnovnu strukturu. Potencijal stana leži u mogućnosti implementacije modernih standarda kvalitete i dizajna po želji vlasnika.
Stan se nudi po početnoj cijeni od 220.000 €. Cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva potpunu renovaciju. S obzirom na lokaciju u urbanom centru i potencijal prostora od 140 m² s četiri spavaće sobe, cijena se može promatrati kao početna točka za daljnja ulaganja. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina dovršena i spremna za pregled i kupnju.
Orihuela je grad s bogatim povijesnim i kulturnim nasljeđem, smješten u pokrajini Alicante. Ovaj stan se nalazi u samom centru grada, što znači da su brojni sadržaji poput trgovina, restorana, škola i zdravstvenih ustanova lako dostupni pješice. Život u ovom području karakterizira urbana dinamika i praktičnost, s dobrim pristupom javnom prijevozu. Iako se radi o urbanom okruženju, blizina planina Sierra de Orihuela pruža mogućnosti za povremene izlete u prirodu. Kulturni život grada, s brojnim lokalnim feštama i povijesnim znamenitostima, dodatno obogaćuje svakodnevni život.
Okolica stana u Orihueli nudi život ispunjen urbanim sadržajima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen samo 67 metara, a ljekarna 49 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina škole (5 u radijusu od 2 km) i bolnice (1.2 km) naglašava obiteljsku prikladnost lokacije. Grad nudi obilje restorana (31 u radijusu od 2 km) i kafića (18), pružajući raznolike mogućnosti za druženje i odmor. Aktivni život je podržan obližnjim sportskim centrima i mogućnostima za rekreaciju. Javni prijevoz s 13 linija i 8 stanica osigurava dobru povezanost unutar grada i s okolnim područjima.
Ovaj stan se nalazi u gusto naseljenom urbanom središtu Orihuela, s ključnim uslugama i infrastrukturom na pješačkoj udaljenosti. Karta prikazuje njegov položaj unutar grada, s naglaskom na blizinu trgovina, javnog prijevoza i zdravstvenih ustanova, te nešto veću udaljenost do obale i većih gradskih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela je strateški smještena u južnom dijelu pokrajine Alicante. Grad se nalazi na oko 19 km od Murcije, drugog većeg grada u regiji, te oko 30 km od Elchea. Glavni grad pokrajine, Alicante, udaljen je oko 50 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem gradskom životu Orihuele, a istovremeno imaju lak pristup većim urbanim centrima za dodatne mogućnosti zapošljavanja, obrazovanja, kulture i zabave.
Lokacija u Orihueli pruža dobru pristupačnost do ključnih sadržaja. Plaže poput Platja del Cocó udaljene su 1.8 km, a do drugih poput Cala de la Sangueta (2.0 km) i Platja de Sant Gabriel (2.7 km) može se doći za kratko vrijeme. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko golf terena, pri čemu je Club de Golf El Plantío udaljen 6.3 km, a Club de Golf Bonalba 11 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 39 km zračnom linijom, dok je međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 353 km. Željeznički kolodvor Orihuela Miguel Hernández nalazi se na samo 2.0 km, omogućujući povezanost s drugim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, nudeći blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se između 10°C i 28°C, s obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih 3.844 godišnje. Ovo omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Grad je smješten u podnožju planina Sierra de Orihuela, pružajući slikovite krajolike i mogućnosti za planinarenje ili izlete u prirodu, iako je sam stan u urbanom dijelu grada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Orihuele nalazi se nekoliko plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada i Cala Estaca. Najbliža plaža, Platja del Cocó, udaljena je 1.8 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf El Plantío (6.3 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Grad također nudi razne sportske objekte, poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, oba udaljena 1.7 km, te Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1.9 km), što zadovoljava potrebe za aktivnim načinom života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je strateški smještena u južnom dijelu pokrajine Alicante. Grad se nalazi na oko 19 km od Murcije, drugog većeg grada u regiji, te oko 30 km od Elchea. Glavni grad pokrajine, Alicante, udaljen je oko 50 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem gradskom životu Orihuele, a istovremeno imaju lak pristup većim urbanim centrima za dodatne mogućnosti zapošljavanja, obrazovanja, kulture i zabave.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Usporedimo li ovaj stan u Orihueli s drugim projektima u regiji, uočavamo značajne razlike u fokusu i cijeni. SUNSET HILL u Orihueli, s početnom cijenom od 260.000 €, nudi sličnu lokaciju, ali vjerojatno novije ili renovirane jedinice. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, s početnom cijenom od 475.000 €, predstavlja znatno skuplju opciju, vjerojatno fokusiranu na novogradnju s pogledom na more ili golf terene, nudeći drugačiji životni stil. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi, po cijeni od 388.000 €, cilja na segment vila, nudeći više prostora i privatnosti, ali vjerojatno dalje od urbanih centara. Trenutni projekt u Orihueli izdvaja se svojom cijenom koja uključuje potencijal za renovaciju u srcu postojećeg urbanog tkiva, što ga čini pristupačnijom opcijom za one koji su spremni uložiti u adaptaciju stana prema vlastitim željama, za razliku od skupljih novogradnji ili vila u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
