Stan od 140 četvornih metara s četiri spavaće sobe nalazi se u srcu Orihuele, urbani sredini s bogatom povijesnom baštinom. Nalazi se na glavnoj aveniji u centru grada, pružajući pristup svim neophodnim uslugama. Ovo je stariji objekt izgrađen 1970. godine koji zahtijeva potpunu obnovu, pružajući priliku za personalizaciju prema željama budućeg vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom središtu Orihuele, objekt se nalazi u neposrednoj blizini svakodnevnih potreba. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 67 metara, a ljekarna je na 49 metara. Željeznička postaja Orihuela Miguel Hernández udaljena je 2,0 km, pružajući dobru povezanost s ostatkom regije.
Četiri spavaće sobe i prostran dnevni boravak od 32 četvorna metara čine ovaj stan idealnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za rad. Nezavisna kuhinja s prostorijom za spremu i perilicom pruža praktično rješenje za svakodnevne aktivnosti, dok terasa od 10 četvornih metara nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje.
Objekt je izgrađen 1970. godine i kategoriziran je kao završena građevina. Zgrada je prošla kroz strukturna poboljšanja uključujući ojačanje stupova i renoviranje fasade. Ugrađen je veliki lift i platforma za pristup osobama s invaliditetom, što poboljšava dostupnost zgrade.
Stan zahtijeva potpunu obnovu jer je duže vrijeme bio prazan. Iako se nalazi u urbanom središtu, nudi ograničen pogled jer je većina soba orijentirana prema unutrašnjem dvorištu. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche iznosi 39 km, što može predstavljati izazov za one koji često putuju.
Ref: VL133386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za obitelji koje traže veći prostor u urbanoj sredini s blizinom svih potrebnih sadržaja. Također je privlačan za investitore koji prepoznaju potencijal renoviranja starijeg objekta u centru grada. Profesionalci koji rade od kuće mogu iskoristiti jednu od spavaćih soba kao ured, dok obitelj s djecom mogu iskoristiti prostorije za različite namjene. Oni koji cijene kombinaciju gradske dinamike i blizine prirode (plaza i planine) će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Također, osobe s ograničenom pokretljivošću će cijeniti lift i platformu za pristup, dok ugodna klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje čini ovaj prostor privlačnim za one koji bježe od hladnijih klima.
Objekt izgrađen 1970. godine odražava arhitekturu tog razdoblja s funkcionalnim rasporedom i robusnom konstrukcijom. Zgrada je prošla kroz važna strukturna poboljšanja uključujući ojačanje stupova što poboljšava sigurnost. Fasada je obnovljena, što daje objektu moderaniji izgled unatoč starosti. Stan je opremljen liftom što olakšava kretanje između katova, posebno važno za starije osobe ili one s fizičkim ograničenjima. Unutrašnjost stana pokazuje tipične elemente razdoblja gradnje uključujući keramičke pločice u prostorijama i hodnicima, dok prozori pružaju dobru izolaciju. Glavna loša strana je što je stan duže vrijeme bio prazan i zahtijeva potpunu obnovu unutrašnjosti, što daje budućem vlasniku slobodu da prilagodi prostor prema svojim željama i modernim standardima.
Cijena stana iznosi od €220,000, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta imovine u Orihueli. Uspoređujući slične nekretnine u regiji, ovo predstavlja konkurentnu ponudu za stan od 140 četvornih metara s četiri spavaće sobe. Međutim, budući da objekt zahtijeva potpunu renovaciju, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove uređenja prilikom procjene ukupne investicije. Rokovi za dostupnost ovise o trenutnom stanju tržišta.
Život u ovom stanu u Orihueli karakterizira urbana udobnost s blizinom svih dnevnih potreba. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice za manje od minute do supermarketa, a posjete ljekarni su jednako jednostavne. Stan omogućava kombinaciju gradskog života s privatnošću četverokatnice. Prostorije su organizirane oko dugačkog hodnika koji pruža pristup svim područjima stana, omogućujući logičan tok kretanja. Veliki dnevni boravak s terasom postaje središte druženja i opuštanja, pogotovo poslijepodne kada zapadna orijentacija pruža obilje sunčeve svjetlosti. Kuhinja s dodatnom spremnom prostorijom omogućava praktično vođenje kućanstva, dok blizina svih gradskih sadržaja olakšava svakodnevne aktivnosti bez potrebe za korištenjem vozila.
Život u ovom dijelu Orihuele nudi izvrsnu ravnotežu između gradske dinamike i pristupačnosti potrebnih sadržaja. Stan se nalazi u šetnjskoj udaljenosti od 31 restorana, 18 kafića, 17 banaka i 11 ljekarni, što pruža bogate mogućnosti za druženje i svakodnevne obaveze. Škole su također u blizini s 5 škola unutar 2 km, čineći lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Bolnica se nalazi na 1,2 km, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama. Sportski centri uključujući CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km), Polideportivo Municipal (1,7 km) i Pabellón Municipal Bernardo Ruiz (1,9 km) nude mogućnosti za rekreaciju i vježbanje. Javni prijevoz dobro je razvijen s 13 linija javnog prijevoza i 8 stanica u blizini, što omogućuje lakši pristup okolnim gradovima bez potrebe za automobilom.
Karta pokazuje poziciju stana u srcu Orihuele, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja i gradskih znamenitosti. Stan se nalazi na glavnoj aveniji u centru grada, što ga čini lako dostupnim pješice. Naznačene su udaljenosti do plaža, golf terena i drugih važnih lokacija kako bi se vizualno prikazala povoljna pozicija objekta u odnosu na rekreacijske i svakodnevne potrebe stanovnika.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela je smještena u provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije, na jugoistoku Španjolske. Grad se nalazi podno planina Sierra de Orihuela, na oko 20 km od Sredozemnog mora. Položaj čini Orihuelu važnim urbanim središtem između većih gradova: Murcie (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km). Ova strateška pozicija omogućuje lak pristup obalnim turističkim područjima, ekonomskim centrima i zračnim lukama. Unatoč blizini većih gradova, Orihuela je zadržala svoj jedinstveni identitet i kulturno naslijeđe, čineći je zanimljivom lokacijom za život.
Plaže su lako dostupne s ovog stana, s najbližim plažama uključujući Platja del Cocó (1,8 km), Cala de la Sangueta (2,0 km) i Platja de Sant Gabriel (2,7 km). Ukupno 10 Blue Flag plaža dostupno je u široj okolici, pružajući odlične mogućnosti za kupanje i rekreaciju. Golf ljubitelji mogu posjetiti Club de Golf El Plantío (6,3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ili Club de Golf Alenda (16 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 39 km od stana, dok su veći gradovi poput Murcie (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km) lako dostupni za šoping, kulturne događaje ili poslovne obaveze. Autobusni i željeznički prijevoz povezuju Orihuelu s ostalim dijelovima regije, a željeznička postaja Orihuela Miguel Hernández udaljena je samo 2,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela ima ugodno sredozemno klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim rasponom između 10°C i 28°C tijekom godine. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C, što pruža dugo razdoblje za uživanje u morskim aktivnostima. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, što doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova zbog blizine planina Sierra de Orihuela, što stvara mikroklimu pogodnu za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina mora i plaža predstavlja jednu od glavnih prednosti ovog stana. U radijusu od 3 km nalaze se tri plaže: Platja del Cocó, Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel. U široj regiji dostupno je ukupno 10 Blue Flag plaža što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i infrastrukture. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, s najbližim Club de Golf El Plantío na samo 6,3 km udaljenosti, dok su Club de Golf Bonalba i Club de Golf Alenda malo dalje. Sportski centri u gradu nude različite aktivnosti, uključujući teretanu, plivalište i različite sportske terene. Za one koji preferiraju aktivnosti na otvorenom, obližnje planine Sierra de Orihuela pružaju mogućnosti za planinarenje i šetnje prirodom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela je smještena u provinciji Alicante, autonomne zajednice Valencije, na jugoistoku Španjolske. Grad se nalazi podno planina Sierra de Orihuela, na oko 20 km od Sredozemnog mora. Položaj čini Orihuelu važnim urbanim središtem između većih gradova: Murcie (19 km), Elchea (30 km) i Alicantea (50 km). Ova strateška pozicija omogućuje lak pristup obalnim turističkim područjima, ekonomskim centrima i zračnim lukama. Unatoč blizini većih gradova, Orihuela je zadržala svoj jedinstveni identitet i kulturno naslijeđe, čineći je zanimljivom lokacijom za život.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.3°C | 29 mm |
| Veljača | 11.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 28 mm |
| Travanj | 16.8°C | 30 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 5 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 37 mm |
| Studeni | 14.5°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 28 mm |
Uspoređujući s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Orihueli nizažniju početnu cijenu od €220.000 u odnosu na slične nekretnine. Na primjer, projekt SUNSET HILL u Orihueli počinje od €260.000, dok su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi znatno skuplji s početnim cijenama od €475.000 odnosno €388.000. Ključna razlika je u tome što ovi konkurentski projekti obično nude moderne, potpuno opremljene prostorije bez potrebe za dodatnim ulaganjem. S druge strane, ovaj stan pruža jedinstvenu priliku za personalizaciju prema vlastitim ukusom i potrebama, što može biti prednost za kupce koji žele stvoriti dom prema svojim specifičnim zahtjevima. Lokacija u centru Orihuele također nudi drugačiji životni stil uspoređujući s primorskim resortima kao što su Rojales ili Daya Nueva, s više urbanih sadržaja i autentičnijim španjolskim životnim stilom tijekom cijele godine, ne samo u turističkoj sezoni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID