Ця квартира розташована в центрі Оріуели, Аліканте, історичного міста у Валенсійському співтоваристві. Будівля, побудована у 1985 році, пропонує 140 м² житлової площі з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташування поєднує міські зручності в межах пішої доступності з близькістю до пляжів на відстані приблизно 2 кілометрів. З орієнтовним роком здачі 1970 (хоча фактичне будівництво було в 1985 році) та можливістю повного ремонту, ця квартира надає можливість для персоналізації в добре сполученому житловому середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральному розташуванні в Оріуелі, місті в провінції Аліканте. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей, з супермаркетами, аптеками та медичними послугами на короткій відстані. Узбережжя знаходиться на відстані близько 2 кілометрів, тоді як такі великі міста, як Мурсія, Ельче та Аліканте, знаходяться в межах 50 кілометрів.
Зі 140 м² та 4 спальнями ця квартира пропонує достатньо простору для сімей або для тих, кому потрібен додатковий простір для віддаленої роботи або гостей. Наявність двох ванних кімнат, великої кухні та тераси підтримує щоденну функціональність. Центральне розташування зі зручностями в межах пішої доступності зменшує залежність від транспорту для щоденних потреб.
Будівля була завершена у 1985 році, хоча орієнтовна дата здачі вказана як 1970. Це не проект новобудови, а існуюча квартира, яка вимагає повного ремонту. Будівельна конструкція зазнала структурних покращень протягом років, включаючи посилення колон та реконструкцію фасаду. Поточний стан надає можливість для модернізації відповідно до особистих уподобань.
Ця квартира не пропонує вид на море або безпосереднє розташування на пляжі. Це не розкішна новобудова з сучасною обробкою, а вимагає повного ремонту. Немає приватного басейну або спільних зручностей, таких як сад або місця для паркування при квартирі. Розташування не підходить для тих, хто хоче жити в ізольованому місці, оскільки воно знаходиться в міському середовищі.
Ref: VL133386
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для сімей, яким потрібні кілька спалень та близькість до щоденних зручностей. Центральне розташування в Оріуелі підходить для людей, які цінують міський спосіб життя з доступом до магазинів, ресторанів та медичних послуг в межах пішої доступності. Також для пар або окремих осіб, які хочуть використовувати простір для домашнього офісу, кімнати для гостей або хобі, планування з чотирма спальнями пропонує достатню гнучкість. Необхідність ремонту робить цю квартиру привабливою для покупців, які шукають можливість облаштувати житло повністю за своїм смаком, без компромісів щодо існуючої обробки. Інвестори можуть бачити потенційне зростання вартості після ремонту, враховуючи вигідне розташування та розмір житла. Людям, які часто подорожують, сподобається близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (39 км) та наявність громадського транспорту. Любителі пляжів та водних видів спорту знайдуть кілька пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані, тоді як гольфісти мають доступ до кількох гольф-клубів у регіоні. Поєднання міського комфорту та доступу до рекреаційних зручностей робить цю квартиру придатною для постійного основного проживання або як друге житло в Іспанії.
Квартира знаходиться в будівлі, зданій в експлуатацію в 1985 році, зі структурними покращеннями протягом років. Згідно з наявною інформацією, колони будівлі були посилені, а фасад відремонтований, що вказує на увагу до структурної стабільності та зовнішнього обслуговування. Наявність ліфта та платформи для доступності при вході свідчить про те, що було враховано мобільність та доступність для мешканців з обмеженою руховою активністю. Поточний стан квартири, однак, вимагає повного ремонту, що означає, що майбутній власник має можливість застосувати сучасні матеріали та техніки відповідно до сучасних стандартів. Існуюче планування з просторими приміщеннями надає хорошу основу для модернізації. Велика кухня 24 м² з окремою коморою 6 м² пропонує можливості для функціонального облаштування кухні із сучасною технікою. Тераса майже 10 м² є важливою особливістю, яку можна покращити якісним склінням та обробкою, щоб зробити її придатною для використання протягом усього року. Ванна кімната в головній спальні може бути модернізована відповідно до сучасних стандартів комфорту та ефективності. Хоча будівля зазнала загального обслуговування, енергоефективність, ймовірно, не відповідає рівню сучасної новобудови, що є пунктом уваги під час ремонту.
Квартира доступна від €220 000, що конкурує з подібними житлами в Оріуелі. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як SUNSET HILL (від €260 000), OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475 000) та NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €388 000), ця житлова нерухомість пропонує відносно доступний вхідний рівень для просторої 4-кімнатної квартири. Ціна відображає поточний стан квартири, яка вимагає повного ремонту, що означає необхідність додаткових інвестицій для модернізації. Ціна за квадратний метр становить приблизно €1 571, що є розумним для розташування та розміру житла.
У цій квартирі в центрі Оріуели щоденне життя проходить зі зручностями в межах досяжності. Супермаркет знаходиться всього за 67 метрів, що дозволяє робити щоденні покупки пішки. Найближча аптека знаходиться ще ближче - за 49 метрів, що практично для медичних потреб. Вранці мешканці можуть вибирати з численних кафе безпосередньо поблизу для сніданку або кави. Відстань до лікарні (1,2 км) забезпечує спокій щодо медичного обслуговування, тоді як школи поблизу підходять для сімей з дітьми. Наявність 13 маршрутів громадського транспорту та 8 зупинок у околицях робить громадський транспорт життєздатним варіантом для переміщень по місту та в навколишні райони. Для рекреаційної діяльності мешканці можуть вибирати між спортивними центрами в межах пішої доступності або відвідуванням одного з найближчих пляжів на відстані 1,8-2,7 км. Для більш далеких поїздок, таких як поїздки в аеропорт Аліканте-Ельче на відстані 39 км, потрібен транспорт. Залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес за 2 км пропонує залізничні сполучення з іншими містами. У вечірній час мешканці можуть вибирати з численних ресторанів поблизу або відпочивати на власній терасі після дня в місті.
Житлове середовище цієї квартири в Оріуелі характеризується високим ступенем доступності зручностей та інфраструктури. В межах 2 кілометрів мешканці знайдуть 31 ресторан, 5 шкіл, 11 аптек, 17 банків, 18 кафе та 7 стоматологічних клінік, що забезпечує різноманітні та повні послуги без тривалих подорожей. Відстань до основних зручностей значно коротка: супермаркет знаходиться за 67 метрів, аптека за 49 метрів, а лікарня за 1,2 кілометра. Для транспортування найближча залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес (2,0 км) пропонує сполучення з іншими містами, тоді як 13 маршрутів громадського транспорту та 8 зупинок поблизу підтримують місцеву мобільність. Для водіїв відстань до більших міст, таких як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), є розумною, що забезпечує доступ до розширених міських зручностей. Рекреаційні можливості також добре представлені з різними спортивними центрами в межах пішої доступності та пляжами на відстані 1,8-2,7 км. Любителі гольфу можуть вибирати з різних гольф-клубів, з Club de Golf El Plantío за 6,3 км як найближчий варіант. Зарядна станція для електромобілів на відстані 240 м демонструє сучасність інфраструктури та підтримує екологічний транспорт.
Карта показує центральне розташування квартири в Оріуелі, зі зручностями та важливими місцями в безпосередній близькості. Піші відстані до щоденних потреб невеликі, з супермаркетом та аптекою менш ніж за 70 метрів. Пляжі знаходяться на короткій відстані їзди (1,8-2,7 км), тоді як такі великі міста, як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), забезпечують подальші зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела стратегічно розташована в провінції Аліканте, поблизу кордону з регіоном Мурсія. Місто знаходиться за 19 км від Мурсії, важливого адміністративного міста з 462 979 жителями. За 30 км знаходиться Ельче, відомий своїми пальмовими гаями та з 234 765 жителями одне з більших міст у провінції. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 км та пропонує з 339 322 жителями розширені міські зручності та міжнародний аеропорт. Це розташування робить Оріуелу проміжним містом, яке поєднує переваги життя в маленькому місті з близькістю до більших міських центрів. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела надає місту характерний вигляд та природний захист від прибережних вітрів. Це географічне розташування сприяє формуванню специфічного локального мікроклімату.
Доступність важливих зручностей з цієї квартири в Оріуелі є відмінною. Найближчі пляжі знаходяться на короткій відстані: Platja del Cocó за 1,8 км, Cala de la Sangueta за 2,0 км та Platja de Sant Gabriel за 2,7 км. Це забезпечує щоденний доступ до прибережного відпочинку. Щодо аеропортів, Аліканте-Ельче (ALC) є найбільш доступним варіантом на відстані приблизно 39 км, що становить близько 30-40 хвилин їзди. Далі знаходяться Валенсія (VLC) на відстані 161 км та Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані 353 км, які більше підходять для міжнародних сполучень, але вимагають більшого часу на дорогу. Гольф-зручності добре представлені в регіоні, з Club de Golf El Plantío за 6,3 км як найближчий варіант. Далі знаходяться Club de Golf Bonalba за 11 км та Club de Golf Alenda за 16 км. Відстань до більших міст, таких як Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), забезпечує доступ до розширених міських зручностей, культурних заходів та торгових можливостей протягом розумного часу їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Оріуела насолоджується середземноморським кліматом у середньому 3844 сонячних годин на рік, що призводить до багатьох сонячних днів, придатних для активностей на відкритому повітрі. Середньорічна температура становить 18,9°C, з літом, коли температури можуть сягати 28°C, та м'якими зимами з температурами близько 10°C. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних коливань температури. Купальний сезон у регіоні триває шість місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, ідеально для водних активностей. Близькість до гір Сьєрра-де-Оріуела може локально впливати на моделі опадів, хоча регія переважно суха з більшістю опадів восени та взимку. Комбінація багатьох сонячних годин, м'яких температур та тривалого купального сезону робить Оріуелу придатною для життя на відкритому повітрі протягом великої частини року. Географічне розташування забезпечує захист від найсильніших вітрів з Середземного моря, що сприяє комфортному життєвому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Оріуели належать до найкращих на Коста-Бланці, з загалом 10 пляжами з Блакитним прапором у регіоні. Найближчі пляжі - Platja del Cocó за 1,8 км, Cala de la Sangueta за 2,0 км та Platja de Sant Gabriel за 2,7 км. Ці пляжі відомі високою якістю води, адекватними зручностями та пляжними послугами. Для любителів гольфу регіон пропонує різноманітні можливості, з Club de Golf El Plantío за 6,3 км як найбільш доступний варіант. Далі знаходяться Club de Golf Bonalba за 11 км, Club de Golf Alenda за 16 км та Club de Golf La Finca за 11,7 км. Ці гольф-клуби відрізняються за складністю та зручностями, придатні для різних рівнів гри. У самій Оріуелі доступні кілька спортивних центрів, таких як CAF - Centro de acondicionamiento físico за 1,7 км, Polideportivo Municipal за 1,7 км та Pabellón Municipal Bernardo Ruiz за 1,9 км. Ці зручності пропонують різноманітні спортивні можливості для мешканців, сприяючи активному способу життя без далеких подорожей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела стратегічно розташована в провінції Аліканте, поблизу кордону з регіоном Мурсія. Місто знаходиться за 19 км від Мурсії, важливого адміністративного міста з 462 979 жителями. За 30 км знаходиться Ельче, відомий своїми пальмовими гаями та з 234 765 жителями одне з більших міст у провінції. Обласна столиця Аліканте знаходиться на відстані 50 км та пропонує з 339 322 жителями розширені міські зручності та міжнародний аеропорт. Це розташування робить Оріуелу проміжним містом, яке поєднує переваги життя в маленькому місті з близькістю до більших міських центрів. Розташування біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела надає місту характерний вигляд та природний захист від прибережних вітрів. Це географічне розташування сприяє формуванню специфічного локального мікроклімату.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
У порівнянні з іншим житлом у регіоні ця квартира в Оріуелі пропонує простору житлову площу 140 м² за відносно конкурентоспроможну стартову ціну €220 000. Для порівняння: SUNSET HILL у тому ж місті Оріуела починається від €260 000, що свідчить про те, що ця квартира є вигідною за ціною, особливо враховуючи центральне розташування та розмір. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі, розташовані приблизно за 25 кілометрів, вимагають значно вищих цін від €475 000. Цей проект, ймовірно, орієнтований на більш преміальний сегмент із сучаснішою обробкою та прямим прибережним розташуванням. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, приблизно за 20 кілометрів, починається від €388 000 та пропонує вілли замість квартир, що є абсолютно іншим типом житла з більшою зовнішньою площею, але часто з меншими центральними зручностями. Що відрізняє цю квартиру в Оріуелі, так це поєднання міських зручностей у межах пішої доступності та доступу як до пляжів, так і до більших міст. На відміну від більш туристичних прибережних районів, Оріуела пропонує автентичне іспанське житлове середовище з місцевими зручностями, які функціонують цілий рік, а не лише сезонні туристичні об'єкти. Місто також історично цікавіше, ніж багато новобудов на узбережжі, з багатою культурною спадщиною та 32 місцевими святами на рік.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID