Dit ruime appartement van 140 m² in Orihuela, Alicante, biedt aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het object gemak met de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te creëren. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor diverse woonwensen. De bouw uit 1985, met recente structurele verbeteringen, vormt een solide basis voor de transformatie naar een modern wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Orihuela, een stad met een rijke historie aan de voet van de Sierra de Orihuela. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en gezondheidscentra draagt bij aan het stedelijke wooncomfort. De ligging op 20 meter hoogte biedt een stabiele omgeving, terwijl nabijgelegen stranden en golfbanen recreatieve opties in de regio openen.
Met 140 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement flexibiliteit voor gezinswoningen, gastenverblijven of thuiswerkkantoren. De ruime indeelbaarheid, inclusief een aparte keuken van 24 m² en een woon-eetkamer van 32 m², maakt diverse indelingen mogelijk. De aanwezigheid van een privé-terras voegt buitenruimte toe aan de functionele woonbehoeften.
Het gebouw, oorspronkelijk in 1985 gebouwd, is door de jaren heen onderhouden en voorzien van structurele verbeteringen zoals versterkte pilaren en een gerenoveerde gevel. Hoewel het appartement zelf gerenoveerd dient te worden, biedt de solide basis van het gebouw met een grote lift en toegankelijkheidsplatform een comfortabele woonomgeving. De oplevering is indicatief voltooid in 1970, wat duidt op een bestaande bouw.
Het appartement verkeert momenteel in een staat die volledige renovatie vereist, wat de mogelijkheid biedt voor personalisatie, maar ook extra investering vraagt. De afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 39 km in een rechte lijn) is aanzienlijk. Verder zijn er geen specifieke beperkingen gedefinieerd met betrekking tot het type woning of de beschikbare voorzieningen binnen het pand zelf.
Ref: VL133386
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijke potentie en bereid zijn te investeren in een renovatieproject. Het is een logische keuze voor wie een ruime gezinswoning wenst in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en gezondheidscentra. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een goede vierkante meterprijs en de mogelijkheid tot waardestijging, kan dit object interessant zijn. Personen die de voorkeur geven aan het zelf creëren van een interieur, van de indeling tot de afwerking, zullen de flexibiliteit van dit pand waarderen. Het is een passende optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt in een stad met historie en cultuur, of een basis wil leggen voor een langdurig verblijf in Spanje, waarbij de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden een rol speelt.
Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1985, biedt een basisstructuur die is versterkt met verbeteringen aan de pilaren en de gevel van het gebouw. De interne afwerking van het appartement zelf is gedateerd en vereist een complete renovatie, wat de koper de vrijheid geeft om materialen en afwerkingen naar eigen keuze te selecteren. De bestaande indeling omvat onder andere een ruime, onafhankelijke keuken van circa 24 m², een woon-eetkamer van circa 32 m² met toegang tot een terras, vier slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een bijkeuken en een berging, samen met een grote lift in het gebouw en een toegankelijkheidsplatform bij de entree, zijn bestaande functionele kenmerken die het comfort verhogen.
Het appartement in Orihuela, Alicante, is geprijsd vanaf €220.000. Dit betreft een object met vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gezien de noodzaak tot volledige renovatie, is de prijsstelling een indicatie van de waarde van de ruimte en het potentieel voor toekomstige waardestijging na modernisering. Het appartement vertegenwoordigt een aanzienlijke vierkante meterprijs die lager ligt dan die van nieuwbouwprojecten, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die een woning naar eigen wens willen aanpassen.
Orihuela is een stad die geschiedenis, cultuur en stedelijke voorzieningen combineert aan de voet van de Sierra de Orihuela. Het appartement is gelegen in een centrale straat waar veel dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn, waaronder supermarkten op 67 meter en apotheken op 49 meter. Restaurants, banken en scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stad zelf, met 84.560 inwoners (2025), biedt een levendige sfeer zonder de drukte van grotere metropolen. De nabijheid van sportcentra en uitzichtpunten zoals Mirador del Palmeral draagt bij aan een gevarieerd lokaal leven. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele omgeving, ver weg van extreme weersomstandigheden. De historische kern van Orihuela nodigt uit tot verkenning, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor praktisch gemak. De aanwezigheid van 13 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Het leven in Orihuela centreert zich rond de historische stadskern, met het appartement strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 31 restaurants, 5 scholen, 11 apotheken, 17 banken en 18 cafés, wat duidt op een levendige en goed voorziene omgeving voor het dagelijks leven. De nabijheid van ziekenhuizen (1.2 km) en sportcentra zoals CAF (1.7 km) benadrukt het praktische wooncomfort. De hoogte van 20 meter en de ligging aan de voet van de Sierra de Orihuela creëren een stedelijk landschap met uitzicht op de omgeving, terwijl de circa 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden een mediterraan klimaat garanderen.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Orihuela, een historische stad in de provincie Alicante. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels en gezondheidscentra, evenals de nabijheid van stranden en golfbanen in de omliggende regio. De positionering benadrukt de stedelijke context met recreatieve mogelijkheden op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela ligt in de provincie Alicante, aan de zuidkant van de autonome regio Valencia. De stad bevindt zich aan de voet van de gelijknamige bergen, op circa 50 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante. Grotere steden zoals Murcia (19 km) en Elche (30 km) liggen binnen redelijke reisafstand, wat toegang biedt tot uitgebreidere voorzieningen en stedelijke infrastructuur. De ligging van Orihuela op de grens van historische regio's en nabij de kustlijn positioneert het als een centraal punt binnen de zuidelijke Costa Blanca regio, met een combinatie van stedelijk leven en toegang tot natuurlijke en kustgebieden.
Het appartement is centraal gelegen in Orihuela, met supermarkten op 67 meter en apotheken op 49 meter afstand, wat een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen garandeert. De stranden zoals Platja del Cocó liggen op circa 1.8 km, wat een korte rit vereist. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf El Plantío op 6.3 km, Club de Golf Bonalba op 11 km en Club de Golf Alenda op 16 km. De bereikbaarheid van luchthavens is minder direct: Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 39 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) op circa 161 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 13 lijnen en 8 haltes in de nabijheid. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) bieden verbindingen met andere regio's.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en historische zonuren van circa 3.844 per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De ligging op 20 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt een landschappelijk contrast tussen de stedelijke omgeving en de natuurlijke heuvels. De omgeving profiteert van de nabijheid van diverse natuurlijke recreatiegebieden en de kustlijn, wat een gevarieerd aanbod aan buitenactiviteiten mogelijk maakt, van wandelen in de bergen tot ontspannen aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Orihuela biedt diverse stranden, waaronder Platja del Cocó op 1.8 km, Cala de la Sangueta op 2.0 km en Platja de Sant Gabriel op 2.7 km. Er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de bredere regio, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard voor de kustlijnen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf El Plantío (6.3 km) en Club de Golf Bonalba (11 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal, beide op 1.7 km, biedt lokale mogelijkheden voor fysieke activiteit. De regio combineert strandrecreatie met golf en andere sportfaciliteiten, wat een actief buitenleven ondersteunt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligt in de provincie Alicante, aan de zuidkant van de autonome regio Valencia. De stad bevindt zich aan de voet van de gelijknamige bergen, op circa 50 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Alicante. Grotere steden zoals Murcia (19 km) en Elche (30 km) liggen binnen redelijke reisafstand, wat toegang biedt tot uitgebreidere voorzieningen en stedelijke infrastructuur. De ligging van Orihuela op de grens van historische regio's en nabij de kustlijn positioneert het als een centraal punt binnen de zuidelijke Costa Blanca regio, met een combinatie van stedelijk leven en toegang tot natuurlijke en kustgebieden.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals SUNSET HILL in Orihuela (vanaf €260.000), biedt dit appartement een lagere instapprijs, ondanks een vergelijkbaar of groter woonoppervlak. OCEANIC APARTMENTS in Rojales begint significant hoger, vanaf €475.000, wat duidt op een ander marktsegment, mogelijk nieuwbouw met uitgebreide faciliteiten of een directere kustlocatie. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, geprijsd vanaf €388.000, vertegenwoordigt een villatype, wat een andere prijsstructuur en type woning impliceert. Dit appartement in Orihuela positioneert zich als een renovatieproject met veel ruimte en een centrale stedelijke ligging, wat het onderscheidt van nieuwbouwaanbod of villa's. De prijs per vierkante meter, rekening houdend met de noodzakelijke renovatie, kan potentieel aantrekkelijk zijn voor een specifieke groep kopers die waarde hechten aan ruimte en personalisatie boven directe instapklaarheid. De nabijheid van voorzieningen in Orihuela zelf onderscheidt het van projecten die meer geïsoleerd liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN