Šis keturių miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas Orihueloje, Alikantės provincijoje, siūlo unikalų potencialą renovacijai. Su 140 m² ploto, šis nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., yra įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nors pats pastatas buvo prižiūrimas, butui reikalingas kapitalinis remontas, suteikiantis galimybę sukurti individualų būstą pagal savo poreikius. Tai yra perspektyvi galimybė tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, atsižvelgiant į vietovės istorinę svarbą ir plėtros galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Orihuelos miesto centre, strategiškai patogioje vietoje. Jis įsikūręs šalia pagrindinių susisiekimo arterijų, užtikrinančių lengvą priėjimą prie įvairių miesto paslaugų ir infrastruktūros. Aplinkinėje teritorijoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų, kurie pasiekiami vos per kelias minutes pėsčiomis.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško būsto su didele erdve ir galimybe jį pilnai pritaikyti pagal savo skonį. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai privačios erdvės didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomų kambarių darbo ar laisvalaikio reikmėms. Erdvus butas ir galimybė sukurti modernią virtuvę bei svetainę su terasa atitinka poreikius gyventi patogiai ir stilingai.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir baigtas, jo statyba baigta apie 1970 m. Šiuo metu jis yra parengtas renovacijai, todėl nesusijęs su naujos statybos etapais ar būsimomis statybomis. Potencialūs pirkėjai gali iškart pradėti planuoti ir vykdyti renovacijos darbus, nes nėra jokių statybos trukdymų ar laukimo laikotarpių.
Šis butas yra ne naujos statybos, todėl negali pasiūlyti naujausių energijos efektyvumo standartų ar moderniausių statybos technologijų be papildomų renovacijos investicijų. Jis nepasiūlo bendruomenės baseino, sporto salės ar kitų bendro naudojimo patogumų, būdingų naujesniems kompleksams. Taip pat nėra garantuotos parkavimo vietos ar privataus sodo.
Ref: VL133386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas puikiai tiks poroms ar šeimoms, kurios vertina erdvę ir nori pilnai susikurti savo namus nuo nulio. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems būsto su dideliu potencialu nuomai ar perpardavimui po renovacijos. Asmenys, ieškantys būsto, esančio miesto centre su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos, įvertins patogią vietą. Jei ieškote projekto, kuriame galėtumėte realizuoti savo dizaino idėjas ir nesate linkę į kompromisus dėl apdailos, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina istorinę vietovę ir nori prisidėti prie jos atnaujinimo.
Butas yra 1970 m. statybos ir šiuo metu reikalauja visapusiškos renovacijos. Originalios apdailos detalės, jei išlikusios, greičiausiai neatitiks šiuolaikinių kokybės ir estetikos standartų. Bute yra didelė, nepriklausoma virtuvė (apie 24 m²) su sandėliuku (apie 6 m²) ir išėjimu į skalbimo zoną, erdvi svetainė-valgomasis (apie 32 m²) su išėjimu į terasą (apie 10 m²), keturi miegamieji ir du vonios kambariai. Potencialus savininkas turės galimybę pasirinkti visas apdailos medžiagas, grindis, santechniką, virtuvės komplektą ir apšvietimą, suteikdamas galimybę sukurti aukštos kokybės, modernų interjerą pagal savo poreikius.
Šio 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 220 000 €. Ši kaina atspindi jo buvimo vietą Orihuelos centre ir didelį plotą (140 m²), tačiau taip pat atsižvelgia į tai, kad butui reikalinga pilna renovacija. Tokios kainos intervale paprastai randami būstai šioje srityje, ypač jei jie reikalauja investicijų į atnaujinimą. Galimos įvairios renovacijos kryptys, kurios gali paveikti galutinę vertę, tačiau pradinė investicija yra pasiekiama tiems, kurie ieško potencialo turinčio nekilnojamojo turto.
Orihuela yra istorinis miestas, siūlantis ramų gyvenimo ritmą, tačiau su visomis miesto patogumais po ranka. Šis butas įsikūręs miesto centre, kur dienos prasideda su lengva prieiga prie vietinių parduotuvių, kavinių ir paslaugų. Gyventojai gali mėgautis rytine kava terasoje ar trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios vaistinės ar banko. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų, o savaitgaliais tyrinėti miesto kultūrinį paveldą. Būklė reikalauja renovacijos, todėl tai puiki vieta tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus, pritaikytus jų gyvenimo būdui ir poreikiams, kartu mėgaudamiesi miesto teikiamais privalumais ir ramybe.
Gyvenimas Orihuelos centre reiškia nuolatinį ryšį su miesto širdimi. Parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienius pirkinius ir socialinį gyvenimą. Viešasis transportas, įskaitant 13 autobusų maršrutų ir 8 stoteles, užtikrina mobilumą po miestą ir už jo ribų. Artumas prie mokyklų (5 per 2 km spinduliu) daro vietovę patrauklią šeimoms. Nors miesto šurmulys yra akivaizdus, pats butas, esantis aukštesniame aukšte, gali pasiūlyti tam tikrą atokvėpį nuo gatvės triukšmo.
Šis žemėlapis parodo Orihuelos, Alikantės provincijoje, vietą, pabrėžiant jos centrinę poziciją tarp svarbių regiono miestų ir pakrantės. Jis vizualizuoja artumą prie paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, taip pat atstumus iki paplūdimių ir didesnių transporto arterijų, suteikiant kontekstą nekilnojamojo turto lokacijai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, esanti netoli regiono didžiųjų miestų ir svarbių transporto mazgų. Ji yra vos už 19 km nuo Murcijos, 30 km nuo Elčės ir 50 km nuo Alikantės. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti didesnes miestų infrastruktūras, oro uostus ir kitas paslaugas. Tai suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto ramybe, išlaikant ryšį su didesnių centrų teikiamais privalumais ir galimybėmis.
Butas yra patogioje vietoje Orihuelos mieste. Artimiausia prekybos centro parduotuvė yra už 67 metrų, o vaistinė, už 49 metrų. Iki artimiausio paplūdimio, Platja del Cocó, yra apie 1.8 km. Didieji miestai, tokie kaip Murcija, yra už 19 km, Elčė, už 30 km, o Alikantė, už 50 km, todėl patogu keliauti. Artimiausias Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 39 km oro linija, o Valencia (VLC), už 161 km. Golfu mėgstantys gali pasiekti Club de Golf El Plantío už 6.3 km. Viešojo transporto stotelės ir traukinių stotis (Orihuela Miguel Hernández) yra arti, už 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela yra įsikūrusi vos 20 metrų virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.9°C, o saulės valandų per metus, apie 3 844. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vasaros būna šiltos, o žiemos, švelnios, su temperatūromis retai nukrintančiomis žemiau 10°C. Aplinkinė vietovė yra kalnuota (Sierra de Orihuela), tačiau pats miestas yra lygioje vietovėje, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta Viduržemio jūros klimatą ir saulėtas dienas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Orihuelos miestas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cocó, yra pasiekiami vos per 1.8 km. Šalia esančioje pakrantėje yra keletas „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, pavyzdžiui, Barranco Rubio ir Cabo Roig -La Caleta. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Club de Golf El Plantío (6.3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (16 km). Mieste taip pat veikia sporto centrai, tokie kaip CAF ir Polideportivo Municipal, kurie siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai patogioje vietoje Alikantės provincijoje, esanti netoli regiono didžiųjų miestų ir svarbių transporto mazgų. Ji yra vos už 19 km nuo Murcijos, 30 km nuo Elčės ir 50 km nuo Alikantės. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti didesnes miestų infrastruktūras, oro uostus ir kitas paslaugas. Tai suteikia galimybę mėgautis mažesnio miesto ramybe, išlaikant ryšį su didesnių centrų teikiamais privalumais ir galimybėmis.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela, lyginant su pakrantės kurortais, siūlo kitokį gyvenimo būdą, miestietiškesnį, su turtingu istoriniu paveldu ir puikiu susisiekimu su didesniais miestais. Skirtingai nuo SUNSET HILL, kuris galimai orientuotas į naujesnę statybą ar kitokią koncepciją, šis butas yra jau esamame pastate, reikalaujančiame renovacijos. Jis siūlo daugiau erdvės ir lokalizaciją mieste, o ne potencialiai poilsinėje zonoje, kaip galėtų būti OCEANIC APARTMENTS ar NUEVA DAYA VILLA, kurie yra kitose savivaldybėse ir kitose kainų kategorijose. Orihuela, būdama provincijos miestas, gali pasiūlyti žemesnes kasdienio gyvenimo išlaidas ir autentiškesnę patirtį, lyginant su turistų labiau lankomomis vietovėmis. Šis objektas orientuotas į tuos, kurie vertina renovacijos galimybes ir miesto teikiamus patogumus, o ne tiesioginę prieigą prie jūros ar naujus kompleksus su daugybe bendruomenės paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
