Šis butas Orihueloje, Alikantėje, yra 140 m² ploto keturkampis butas su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, jis yra miesto centre, visi būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Butas reikalauja pilno renovavimo, todėl pirkėjai turi galimybę sukurti individualų gyvenamąjį erdvę pagal savo pageidavimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs vienoje pagrindinių miesto aveniu Orihueloje, strategiškai patogioje vietoje. Geografiškai jis yra 20 m aukštyje virš jūros lygio, tik 1.8 km iki artimiausios paplūdimio Platja del Cocó. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant parduotuvę (67 m) ir vaistinę (49 m), yra patogiai pasiekiamos.
Didelis 140 m² plotas su keturiais miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori turėti papildomų erdvių. Butas turi atskirą virtuvę, sandėliuką, skalbyklą ir terasą, suteikiančią daug galimybių patogiam gyvenimui. Privatūs kvadratiniai metrai leidžia sukurti lankstų išplanavimą.
Pastatytas 1970 metais, šis butas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas. Pastatas per metus buvo gerai prižiūrimas, atlikti svarbūs konstrukciniai patobulinimai, įskaitant kolonų sustiprinimą ir fasado atnaujinimą. Pastate įrengtas didelis liftas ir prieigos platforma žmonėms su judėjimo ribojimais.
Butas šiuo metu yra tuščias ir reikalauja pilno renovavimo, kas gali būti ribojantis veiksnys tiems, kurie nori nedelsiant įsikurti. Nors pastatas turi liftą, apartamentai nėra pritaikyti neįgaliesiems be papildomų investicijų. Nebuvo nurodyta automobilio stovėjimo aikštelė, kas gali būti trūkumas miesto centre.
Ref: VL133386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško didelio ploto būsto miesto centre su galimybe jį pritaikyti pagal savo poreikius. Jis idealiai tiktų šeimoms su vaikais, kur ieško pakankamai vietos visiems šeimos nariams. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, kurie norėtų įsigyti nekilnojamojo turto potencialioje kaimynystėje ir po renovavimo parduoti brangiau. Butas taip pat tiktų vyresnio amžiaus žmonėms, kurie vertina patogų susisiekimą su visomis paslaugomis miesto centre, tačiau nori gyventi arti paplūdimių, į kuriuos lengva pasiekti vasaromis.
Nors butas reikalauja renovavimo, pagrindinė pastato konstrukcija yra tvirta. Pastate buvo atlikti svarbūs konstrukciniai patobulinimai, įskaitant kolonų sustiprinimą ir fasado atnaujinimą, užtikrinantys pastato ilgaamžiškumą. Butuose yra aukštos kokybės plytelės, kurios, nors ir pasenusios išvaizdos, yra atsparios ir ilgaamžės. Langai yra pakankamai dideli, kad suteiktų geras šviesos sąlygas. Po renovavimo pirkėjas galėtų įrengti modernias inžinerines sistemas ir aukštos kokybės medžiagas, taip sudarant patogų ir energiją taupantį būstą.
Butas yra prieinamas už 220 000 eurų, tai yra konkurencinga kaina šio dydžio butui su keturiais miegamaisiais kambariais Orihueloje. Lyginant su panašiais projektais regione, pvz., SUNSET HILL Orihueloje (nuo 260 000 eurų), šis butas siūlo geresnę kainos ir ploto santykį. Tačiau reikia atsiminti, kad butui reikalingas pilnas renovavimas, todėl galutinis pirkėjo investicijų dydis bus didesnis nei pardavimo kaina.
Orihuelos miestas siūlą miesto gyvenimo patogumus su artimai esančiomis paplūdimio galimybėmis. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamus maršrutus į parduotuves, kavinukes ir kitas paslaugas. Vietiniai gyventojai mėgsta lankytis šalia esančiuose parkeose, o savaitgaliais dažnai vyksta į artimiausius paplūdimius, kuriuos pasiekia per 15-20 minučių. Miestas taip pat turi gerą susisiekimą su didesniais regiono centrais, tokiems kaip Mursija (19 km) ir Alikantė (50 km), todėl čia patogu gyventi tiems, kurie dirba kituose miestuose, bet nori gyventi ramesnėje aplinkoje.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Orihuelos miesto centre. Artimiausias prekybos centras yra tik 67 metrų atstumu, o greitosios medicinos pagalbos skyrius - 1,2 km. Mieste yra 31 restoranas, 5 mokyklos ir 11 vaistinių 2 km spinduliu, todėl visi būtina objektai yra lengvai pasiekiami. Viešasis susisiekimas taip pat gerai išvystytas - 13 autobusų maršrutų ir 8 stotelės artimiausioje aplinkoje. Artimiausia geležinkelio stotis yra vos 2 km atstumu, leidžianti lengvai pasiekti didesnius regiono miestus, įskaitant Alikantę.
Žemėlapis parodo, kad Orihuela yra įsikūrusi tarp kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Miestas turi gerą išsidėstymą - arti keliaujančių kelių, jungiančių su Mursija ir Alikante. Butas yra miesto centre, prieinamame visuomeninio transporto maršrutų tinkle, todėl jis yra idealiai patogioje vietoje tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, tik 19 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 30 km nuo Elčės (234 765 gyventojai). Šis miestas yra tik 50 km atstumu nuo Alikantės (339 322 gyventojai), pagrindinio regiono miesto. Toks geografinis padėtis leidžia gyventojams mėgautis miesto ramybe ir tuo pačiu metu lengvai pasiekti didesnius verslo, kultūros ir pramogų centrus.
Artimiausi paplūdimiai yra tik 1,8-2,7 km atstumu: Platja del Cocó (1,8 km), Cala de la Sangueta (2,0 km) ir Platja de Sant Gabriel (2,7 km). Alikantės oro uostas, pagrindinis regiono oro uostas, yra apie 39 km atstumu, o pasiekiamas per 30-40 minučių automobiliu. Golf mėgėjams galimybės yra apie 6-16 km atstumu, su artimiausiu Club de Golf El Plantío tik 6,3 km atstumu. Didieji regiono miestai, tokie kaip Mursija (19 km) ir Elčė (30 km), taip pat lengvai pasiekiami.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuelos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,9 °C. Žiemą temperatūra svyruoja apie 10 °C, o vasarą siekia 28 °C. Miestas sulieja apie 3 844 saulėtingas valandas per metus, leidžiančias mėgautis saulėta oru beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Esant 20 m aukščiui virš jūros lygio, oras čia yra švelnesnis nei pakrantės vietovėse vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Orihuelą yra 10 Mėlynos vėliavos paplūdimių, įskaitant Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca. Šie paplūdimiai yra 10-15 km atstumu nuo miesto centro ir siūlo švarią aplinką bei geras sąlygas poilsiui. Sporto mėgėjams miestas siūlo daugybę galimybių - nuo sporto centrų, tokių kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) iki golfo aikštynų. Artimiausias golfo klubas Club de Golf El Plantío yra tik 6,3 km atstumu, o didesni golfo klubai, tokie kaip Club de Golf Bonalba (11 km) ir Club de Golf Alenda (16 km), taip pat lengvai pasiekiami.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, tik 19 km nuo Mursijos (462 979 gyventojai) ir 30 km nuo Elčės (234 765 gyventojai). Šis miestas yra tik 50 km atstumu nuo Alikantės (339 322 gyventojai), pagrindinio regiono miesto. Toks geografinis padėtis leidžia gyventojams mėgautis miesto ramybe ir tuo pačiu metu lengvai pasiekti didesnius verslo, kultūros ir pramogų centrus.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Lyginant su kitais projektais regione, šis butas Orihueloje siūlo geresnę kainos ir ploto santykį. Pavyzdžiui, SUNSET HILL projektas Orihueloje prasideda nuo 260 000 eurų, o OCEANIC APARTMENTS Rochalesnuo net 475 000 eurų. Nors butas reikalauja renovavimo, jo strateginė miesto centro padėtis ir artimas visoms paslaugoms suteikia jam pranašumą palyginti su naujais projektais, dažniausiai įsikūrusiais toliau nuo miesto centro. Orihuela taip pat siūlo ramesnę gyvenimo aplinką nei didesni pakrantės kurortai, tokie kaip Benidormas ar Torrevieha, bet tuo pačiu metu yra pakankamai arti jūros, kad galėtų mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID