Orihuela'nın kalbinde yer alan bu daire, zengin tarihi, kültürel ve mimari mirasıyla tanınan bir şehirde önemli bir potansiyel sunmaktadır. Valensiya Krallığı'nın güneyinin tarihi başkenti olarak da anılan bu bölge, mükemmel konumu ve geniş yaşam alanı ile hem daimi ikamet hem de yatırım için dikkat çekici bir fırsat oluşturmaktadır. Şehir merkezindeki ana caddelerden birinde bulunan bu 140 m²'lik geniş daire, her türlü temel hizmete yürüme mesafesinde, merkezi bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orihuela şehir merkezinde, ana caddelerden birinde yer alan bu daire, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde hem şehir yaşamının dinamizmini hem de sahil erişimini bir arada sunmaktadır. Bu konum, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Geniş yaşam alanı ve çok sayıda yatak odası ile bu daire, büyük aileler veya ek yaşam alanı arayanlar için uygundur. Tamamen yenilenme potansiyeli, kişisel zevklere ve yaşam tarzına göre şekillendirilmiş bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Hem rahat bir yuva hem de yatırım amaçlı kullanıma elverişlidir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı konut amaçlı kullanıma hazırdır. Binalarda geçmiş yıllarda önemli yapısal iyileştirmeler yapılmıştır, bunlar arasında binanın kolonlarının güçlendirilmesi ve cephe yenilemesi bulunmaktadır. Bu, mevcut yapının dayanıklılığına ve bakımlı durumuna işaret etmektedir.
Proje, günümüz standartlarına göre enerji verimliliği konusunda güncel sertifikalara sahip değildir. Alıcının, yenileme sürecinde modern enerji verimliliği çözümlerini entegre etmesi gerekebilir. Ayrıca, projenin tamamlanmış olması nedeniyle, inşaat aşamasında sunulan kişiselleştirme seçenekleri sınırlıdır.
Ref: VL133386
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Orihuela'nın merkezi konumunun ve sunduğu yaşam tarzının avantajlarından yararlanmak isteyenler için uygundur. Yenileme ihtiyacı, kişisel zevklerine göre evini tasarlamak isteyenler için bir fırsattır. Büyük aileler veya misafir odası, çalışma alanı gibi ek odalara ihtiyaç duyanlar için 4 yatak odası idealdir. Ayrıca, şehir merkezindeki konumu ve yatırım potansiyeli nedeniyle, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Sağlık, eğitim ve ulaşım gibi temel hizmetlere yakınlık, yaşlılar veya çocuklu aileler için de pratiklik sunar. Plajlara ve doğa alanlarına olan nispeten yakınlığı, hem şehir yaşamını hem de sahil aktivitelerini dengelemek isteyenler için uygundur.
Daire, 1970 yılında inşa edilmiş olup, tamamlanmış durumdadır. Binada geçmişte yapısal güçlendirmeler ve cephe yenilemesi gibi önemli iyileştirmeler yapılmıştır. Bu durum, binanın genel durumunun iyi olduğunu ve bakımlı olduğunu göstermektedir. İç mekanlar, tamamen yenilenme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre malzeme ve bitiş seçimi yapma özgürlüğü tanır. Örneğin, zemin kaplamaları, duvar renkleri, mutfak ve banyo armatürleri kişisel tercihlere göre belirlenebilir. Pencereler ve kapılar gibi unsurlar da yenileme sırasında modern ve enerji verimli seçeneklerle değiştirilebilir. Dairede bulunan özel depo odası ve çamaşır odası gibi alanlar, işlevsellik açısından ek değer katmaktadır.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 220.000 €'dur. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşama veya yatırım amacıyla kullanıma hazırdır. Mevcut piyasa koşulları ve dairenin konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle yenileme potansiyeli ile birlikte değerlendirildiğinde, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Farklı bütçe ve ihtiyaçlara uygun ek seçenekler için piyasa araştırması yapılması önerilir.
Orihuela şehir merkezinde, ana caddelerden birinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. 31 restoran ve 18 kafe gibi sosyal olanaklar da yakın çevrede bulunmaktadır. Bu durum, sakinlerin hem pratik ihtiyaçlarını kolayca karşılamasını hem de sosyal yaşamın içinde olmasını sağlamaktadır. Şehirdeki 13 toplu taşıma hattı ve 8 durağı, toplu taşımayı erişilebilir kılar. Bu hareketli şehir atmosferi, sürekli bir yaşam dinamiği sunarken, 1.8 km mesafedeki Platja del Cocó gibi plajlar da rekreasyon imkanları sağlamaktadır.
Orihuela, Alicante ilinde, Sierra de Orihuela dağlarının eteğinde yer alan bir şehirdir. Şehir merkezi, mağazalar, restoranlar ve kültürel etkinlikler açısından zengindir. Dairenin bulunduğu ana cadde üzerindeki konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmete yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır. Süpermarket (67 m), eczane (49 m), sağlık merkezi (1.2 km) ve çeşitli banka ve kafe gibi olanaklar yakındır. Ayrıca, şehirdeki 31 restoran ve 18 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Şehrin 13 toplu taşıma hattı ve 8 durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Mirador del Palmeral (2.5 km) ve Cruz de la Muela (3.1 km) gibi manzara noktaları, şehir ve çevresinin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
Bu harita, Orihuela şehir merkezindeki dairenin konumu ile çevresindeki temel olanakları ve ulaşım bağlantılarını göstermektedir. Yakın plajlar, golf sahaları, şehir merkezindeki hizmetler ve büyük şehirlere olan mesafeler görsel olarak sunulmaktadır. Bu, bölgenin coğrafi yapısı ve yaşam tarzı hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Alicante ilinde yer almaktadır. Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin ana ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır ve hem yerel cazibe merkezlerine hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlar. Orihuela'nın kendisi, Valensiya Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birinde yer almasıyla kültürel bir farklılık sunar.
Daire, Orihuela şehir merkezinde yer almaktadır ve bu da çeşitli olanaklara kolay erişim anlamına gelir. En yakın süpermarket 67 metre, eczane ise 49 metre mesafededir. Yakındaki hastane 1.2 km, spor merkezleri ise 1.7 km uzaklıktadır. Sahile ulaşım, 1.8 km mesafedeki Platja del Cocó ile başlar ve diğer plajlar da 2.7 km'ye kadar yakındır. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío 6.3 km, Club de Golf Bonalba ise 11 km mesafededir. Havalimanı erişimi için Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 39 km, Valencia Havalimanı ise 161 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu Orihuela Miguel Hernández, 2.0 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır; ortalama sıcaklıklar 10-28°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yılda ortalama 3.844 güneş saati ile bölge, uzun ve güneşli günler sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 ay boyunca devam eder. Şehir, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da düz bir arazi yapısı ve kolay erişim anlamına gelir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel etkinlikler ve kutlamalar için fırsatlar sunarken, çevredeki Sierra de Orihuela dağları doğa yürüyüşleri ve manzara seyri için olanaklar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Orihuela ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Platja del Cocó 1.8 km mesafededir. Ayrıca, bölgede Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta ve Cala Capitán gibi Mavi Bayrak ödüllü 10 adet plaj bulunmaktadır. Golf severler için Club de Golf El Plantío (6.3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (16 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Spor olanakları açısından, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.7 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda, Alicante ilinde yer almaktadır. Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerin yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin ana ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır ve hem yerel cazibe merkezlerine hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlar. Orihuela'nın kendisi, Valensiya Topluluğu'nun İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birinde yer almasıyla kültürel bir farklılık sunar.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.3°C | 29 mm |
| Şubat | 11.1°C | 22 mm |
| Mart | 14.3°C | 28 mm |
| Nisan | 16.8°C | 30 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 31 mm |
| Haziran | 24.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.5°C | 5 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 37 mm |
| Kasım | 14.5°C | 34 mm |
| Aralık | 10.8°C | 28 mm |
Orihuela bölgesi, Costa Blanca'nın daha güneyinde yer almakta olup, genellikle daha sakin bir yaşam tarzı ve daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır. SUNSET HILL projesi gibi Orihuela içindeki diğer projeler de benzer fiyat aralıklarında olup, genellikle daha modern yapılaşmaya odaklanmıştır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS gibi kıyı şeridine daha yakın projeler ise genellikle daha yüksek fiyatlarla (475.000 €'dan başlayan) ve doğrudan deniz manzarası gibi özelliklerle öne çıkmaktadır. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (388.000 €'dan başlayan) gibi projeler ise genellikle müstakil villalara odaklanarak farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu proje, Orihuela'nın şehir merkezindeki konumu, mevcut yapısı ve yenileme potansiyeli ile bu bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışmaktadır. Kıyı şeridine olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 2 km'den itibaren plajlar) ve şehir olanaklarına tam erişim, bu daireyi hem yaşam hem de yatırım açısından dengeli bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin ortalama gelir seviyesi (15.750 €) göz önüne alındığında, projenin fiyatlandırması yerel piyasa dinamikleriyle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
