Este apartamento em Orihuela, Alicante, apresenta uma oportunidade de renovação num local urbano consolidado. Com 140 m² e quatro quartos, a propriedade oferece um vasto potencial para personalização. A sua localização central proporciona acesso imediato a serviços essenciais, tornando-a adequada para quem procura uma residência permanente ou uma base de investimento na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa avenida central de Orihuela, o imóvel encontra-se no coração de uma zona urbana com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a transportes públicos e infraestruturas médicas sublinha a sua acessibilidade dentro da localidade.
Com quatro quartos e um amplo espaço habitacional, esta propriedade destina-se a agregados familiares que procuram um lar personalizável ou a investidores que pretendem criar unidades residenciais adaptadas a diferentes necessidades de ocupação.
O edifício foi construído em 1985 e já beneficiou de melhorias estruturais, como reforço de pilares e renovação da fachada. Embora o apartamento necessite de renovação completa, a infraestrutura do edifício está estabelecida.
A propriedade requer uma renovação total para atingir os padrões de habitação modernos. Atualmente, não dispõe de acabamentos recentes nem de instalações atualizadas. A distância significativa para a costa e para aeroportos internacionais pode ser um fator limitativo.
Ref: VL133386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação com potencial de personalização. É adequada para famílias que desejam criar um lar à medida, com espaço para todos os membros e áreas de convivência generosas. Investidores podem ver nesta propriedade uma oportunidade para desenvolver um imóvel para arrendamento ou revenda, capitalizando a localização urbana e a procura por habitação na área. Pessoas que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, sem depender exclusivamente de carro, encontrarão nesta localização uma vantagem significativa. A proximidade a centros desportivos e culturais também atrai indivíduos com um estilo de vida ativo.
Atualmente, o apartamento requer uma renovação completa, oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de escolher todos os acabamentos e materiais. O potencial de personalização abrange desde a disposição dos espaços interiores até à seleção de revestimentos, sanitários e elementos de cozinha. A área de estar de 32 m² com acesso a um terraço de quase 10 m² sugere um espaço de convivência expansível. A cozinha independente de 24 m², com despensa e lavandaria adjacentes, oferece uma base funcional para um design moderno. A inclusão de uma suite principal com casa de banho privativa e mais três quartos adicionais permite a configuração de acomodações confortáveis e privadas.
O apartamento está disponível por €220.000, um valor que reflete a sua necessidade de renovação. Com 140 m² e quatro quartos, o preço por metro quadrado situa-se em cerca de €1.571, um valor competitivo para o mercado local de Orihuela, especialmente considerando o potencial de valorização após a modernização. A propriedade está pronta para ocupação após a conclusão das obras de renovação.
Viver em Orihuela significa estar inserido num ambiente urbano com acesso facilitado a comodidades diárias. A proximidade de supermercados (67 m), farmácias (49 m) e centros de saúde (1.2 km) simplifica a rotina. A área oferece uma variedade de restaurantes (31 num raio de 2 km) e cafés, promovendo um estilo de vida social e ativo. A existência de 13 linhas de transporte público com 8 paragens na área circundante sugere uma boa mobilidade sem a necessidade de um veículo pessoal para deslocações locais. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, típico da região costeira de Alicante.
Orihuela, localizada na província de Alicante, oferece um ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços. A cidade possui 31 restaurantes e 18 cafés num raio de 2 km, além de 11 farmácias e 17 bancos. A presença de 5 escolas na vizinhança e a proximidade a um hospital (1.2 km) reforçam a sua adequação como local de residência permanente. A mobilidade é facilitada por 13 linhas de transporte público. Para o lazer, existem vários centros desportivos como o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a cerca de 1.7 km. Pontos de interesse cultural incluem miradouros como o Mirador del Palmeral.
Este mapa situa o imóvel no contexto urbano de Orihuela, Alicante. Destaca a sua localização central e a proximidade a serviços essenciais, infraestruturas de transporte e áreas de lazer, fornecendo uma perspetiva visual da vida quotidiana na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante. A cidade serve como um centro urbano regional, com proximidade a outras cidades importantes. Murcia fica a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Esta posição central facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, oportunidades de emprego e atividades culturais oferecidas por estas metrópoles. A sua ligação a estas cidades através de redes de transporte rodoviário e ferroviário é um fator chave para a mobilidade e o desenvolvimento económico da região.
O apartamento localiza-se a 1.8 km da praia Platja del Cocó e a 2.0 km da Cala de la Sangueta, permitindo acesso rápido à costa. Para os golfistas, os campos de Club de Golf El Plantío e Club de Golf Bonalba encontram-se a 6.3 km e 11 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 8 paragens, assegura a ligação a outras áreas. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández está a 2.0 km, facilitando viagens regionais. Embora o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) se situe a cerca de 39 km em linha reta, outras opções como Valência (VLC) a 161 km e Málaga (AGP) a 353 km são mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 10°C e 28°C. A região regista uma média de 3.844 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um zwemseizoen que se estende por 6 meses quando a temperatura da água atinge os 20°C. A cidade encontra-se a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, o que contribui para a sua temperatura amena e para a proximidade relativa à costa. A paisagem circundante é influenciada pela presença da Sierra de Orihuela.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome estão acessíveis: Club de Golf El Plantío (6.3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf La Finca (11.7 km). A área circundante a Orihuela dispõe também de múltiplos centros desportivos, como o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico e o Polideportivo Municipal, ambos a aproximadamente 1.7 km, proporcionando instalações para diversas atividades físicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante. A cidade serve como um centro urbano regional, com proximidade a outras cidades importantes. Murcia fica a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Esta posição central facilita o acesso a uma maior diversidade de serviços, oportunidades de emprego e atividades culturais oferecidas por estas metrópoles. A sua ligação a estas cidades através de redes de transporte rodoviário e ferroviário é um fator chave para a mobilidade e o desenvolvimento económico da região.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Comparado com outros projetos na região de Alicante, este apartamento em Orihuela destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pelo potencial de renovação. Enquanto empreendimentos na costa oferecem proximidade imediata ao mar, este imóvel foca-se na conveniência urbana e no acesso a serviços. Por exemplo, o projeto 'SUNSET HILL' em Orihuela, com preços a partir de €260.000, pode oferecer acabamentos mais recentes, mas a localização deste apartamento pode ser mais vantajosa para quem prioriza a vida citadina e a proximidade a infraestruturas. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, ambos com valores iniciais superiores (€475.000 e €388.000 respetivamente), situam-se em áreas com diferentes dinâmicas, possivelmente mais focadas em lazer costeiro ou em residências unifamiliares, contrastando com o perfil urbano e polivalente deste apartamento.
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