Αυτό το διαμέρισμα στην Οριουέλα, Αλικάντε, προσφέρει μια βάση 140 m² σε αστική περιοχή, κατασκευασμένο το 1970. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και συνδέσεις μεταφορών, καθιστώντας το μια δομική πρόταση για προσαρμογή. Με αφετηρία τιμή €220.000, η ακίνητη περιουσία αντιπροσωπεύει ένα σημείο εισόδου για ιδιοκτήτες που αναζητούν την αναδιαμόρφωση χώρου στην εν λόγω περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ιστορική του κατασκευή και την ανάγκη για ανανέωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο της Οριουέλα, με αποτέλεσμα πολλές ανέσεις να είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες καθορίζει την καθημερινή του λειτουργικότητα, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή και τον κύριο αερολιμένα του Αλικάντε (περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι παράγοντας για σχέδια μετακίνησης.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν ένα ακίνητο στις δικές τους προδιαγραφές. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ο χώρος είναι κατάλληλος για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση επιτρέπει την υλοποίηση εξατομικευμένων σχεδιαστικών λύσεων, από την κουζίνα έως τα υπνοδωμάτια.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη δομή που έχει υποστεί πολυετή συντήρηση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ενίσχυσης των υποστηριγμάτων και ανακαίνιση της πρόσοψης. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τον ιδιοκτήτη, με την προοπτική οι εργασίες ανακαίνισης να γίνουν κατά βούληση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσφατες ανακαινίσεις ή σύγχρονες εγκαταστάσεις, καθώς απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν προσφέρει αμέσως έτοιμη, σύγχρονη διαβίωση ή αυτόματες ανέσεις που συνδέονται με νεότερες κατασκευές. Οι αρχιτεκτονικές και λειτουργικές δυνατότητες περιορίζονται από την αρχική του δομή και την ανάγκη ανανέωσης, χωρίς να περιλαμβάνει ενσωματωμένα έξυπνα συστήματα ή ενεργειακές λύσεις αιχμής.
Ref: VL133386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο στην Οριουέλα απευθύνεται σε αγοραστές που βλέπουν την αξία στην ανακαίνιση και την εξατομίκευση χώρου. Εάν αναζητάτε ένα διαμέρισμα με μεγάλη επιφάνεια (140 m²) και ευρύχωρη διαρρύθμιση (4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) που μπορεί να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, τότε αυτό το ακίνητο αποτελεί μια κατάλληλη βάση. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό ενός ακινήτου σε αστικό περιβάλλον, έτοιμου να ανανεωθεί και να προσφέρει απόδοση. Η κοντινή απόσταση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές υποδομές, το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση, εφόσον ολοκληρωθούν οι απαραίτητες εργασίες. Η απόσταση από τα κύρια τουριστικά κέντρα και την ακτογραμμή μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν ένα πιο ήρεμο, αστικό περιβάλλον, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές. Επίσης, η ετοιμότητα του ακινήτου, παρά την ανάγκη ανακαίνισης, επιτρέπει την έναρξη εργασιών άμεσα, προσφέροντας μια ευκαιρία για ιδιοκτήτες που θέλουν να προχωρήσουν γρήγορα στο έργο τους.
Η δομή του κτιρίου, κατασκευασμένη το 1970, υποδηλώνει μια αρχική ποιότητα κατασκευής της εποχής. Έχουν πραγματοποιηθεί ενισχύσεις στους πυλώνες και ανακαινίσεις στην πρόσοψη, γεγονός που υποδηλώνει μέριμνα για τη διατήρηση της δομικής ακεραιότητας του κτιρίου. Ωστόσο, η εσωτερική κατάσταση του διαμερίσματος απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι τελειωτικές εργασίες, οι εσωτερικές πόρτες, τα δάπεδα, οι τοίχοι, η κουζίνα και τα μπάνια, καθώς και οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θα πρέπει να σχεδιαστούν και να υλοποιηθούν εκ νέου από τον νέο ιδιοκτήτη. Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει ανεξάρτητη κουζίνα 24 m², χώρο κουζίνας/νεροχύτη, και καθιστικό-τραπεζαρία 32 m² με πρόσβαση σε βεράντα. Οι τρεις επιπλέον υπνοδωμάτια, εκτός του κύριου, υποδηλώνουν μια ευέλικτη διαρρύθμιση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πλατφόρμας προσβασιμότητας στο κτίριο είναι πρακτικά χαρακτηριστικά. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική των νέων εργασιών θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Οριουέλα έχει οριστεί στα €220.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 140 m² με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση, με ημερομηνία κατασκευής το 1970. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τον αριθμό των δωματίων, η τιμή τοποθετείται στο πλαίσιο των ακινήτων που απαιτούν ανακαίνιση στην περιοχή, προσφέροντας δυνατότητα προσαρμογής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω παραλλαγές τιμών βάσει ορόφων ή συγκεκριμένων χαρακτηριστικών, πέραν της βασικής τιμής εισόδου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η Οριουέλα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Ως πρώην ιστορική πρωτεύουσα, η πόλη διατηρεί ένα πολιτιστικό βάθος, ενώ η θέση της στο νοτιότερο τμήμα της πρώην επαρχίας της Βαλένθιας προσφέρει πρόσβαση σε περιοχές με ισπανική γλώσσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (67μ), φαρμακεία (49μ) και ιατρικά κέντρα (1.2 χλμ). Η ύπαρξη 31 εστιατορίων και 18 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια ζωντανή αστική κοινότητα. Η απόσταση από παραλίες όπως η Platja del Cocó (1.8 χλμ) και η Cala de la Sangueta (2.0 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, ενώ η πόλη έχει υψόμετρο 20μ, προσφέροντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία για περπάτημα και ποδηλασία. Η πυκνότητα του αστικού ιστού, με 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις εντός της πόλης, διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στην Οριουέλα, σε αυτό το διαμέρισμα, ενσωματώνει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την κοντινή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 67 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 49 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία, 17 τράπεζες και 7 οδοντιάτρους ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής πόλης. Υπάρχουν 31 εστιατόρια και 18 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η πόλη έχει υψόμετρο 20μ, καθιστώντας την προσβάσιμη για περπάτημα και ποδηλασία. Η διαθεσιμότητα 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της πόλης υποστηρίζει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τοπικές μετακινήσεις. Για ταξίδια μεγαλύτερης απόστασης, ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται μόλις 2.0 χλμ μακριά. Η αστική δομή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Palmeral (2.5 χλμ), προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Ο χάρτης αυτός απεικονίζει την Οριουέλα, μια ιστορική πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με την ακτογραμμή, τους κοντινούς αυτοκινητόδρομους και άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μούρθια και το Αλικάντε. Ο χάρτης τονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε παραλίες και την πρόσβαση σε διάφορες υποδομές, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής διάρθρωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Οριουέλα, μια πόλη στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στο νοτιότερο τμήμα της πρώην Βασιλείου της Βαλένθιας, σε περιοχή όπου επικρατεί η ισπανική γλώσσα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές πόλεις: η Μούρθια απέχει 19 χλμ, το Ελτσε 30 χλμ και το Αλικάντε 50 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές, καθιστώντας την Οριουέλα ένα κέντρο για τη γύρω περιοχή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας σε σύγκριση με τις πολυπληθέστερες μητροπόλεις.
Το διαμέρισμα στην Οριουέλα βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία Platja del Cocó και 2.0 χλμ από την Cala de la Sangueta, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 6.3 χλμ, το Club de Golf Bonalba 11 χλμ και το Club de Golf Alenda 16 χλμ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.2 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ στα 67μ και φαρμακείο στα 49μ. Η πόλη συνδέεται με το ευρύτερο δίκτυο μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Orihuela Miguel Hernández (2.0 χλμ). Ο κύριος αερολιμένας, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 353 χλμ μακριά. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (19 χλμ) και το Αλικάντε (50 χλμ) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Οριουέλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.844 ετησίως, υποδεικνύοντας έναν υψηλό βαθμό ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας, με θερμοκρασίες άνω των 20°C, εκτιμάται ότι διαρκεί περίπου 6 μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα γενικά ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες μεταβολές. Η τοπογραφία της περιοχής, αν και έχει βουνά στην περιοχή Sierra de Orihuela, είναι σχετικά επίπεδη στο αστικό κέντρο, διευκολύνοντας την πρόσβαση στη φύση και τις δραστηριότητες. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με την ενδοχώρα να προσφέρει διαφορετικά τοπία από την κοντινή ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 1.8 χλμ από το ακίνητο βρίσκεται η παραλία Platja del Cocó, ενώ οι Cala de la Sangueta (2.0 χλμ) και Platja de Sant Gabriel (2.7 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Αλικάντε διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Barranco Rubio και Cabo Roig -La Caleta, αν και αυτές μπορεί να απέχουν περισσότερο από την άμεση γειτονιά του έργου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf El Plantío βρίσκεται 6.3 χλμ μακριά, το Club de Golf Bonalba 11 χλμ, και το Club de Golf Alenda 16 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, η Οριουέλα διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal, και τα δύο σε απόσταση περίπου 1.7 χλμ, παρέχοντας εγκαταστάσεις για φυσική κατάσταση και αθλήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Οριουέλα, μια πόλη στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στο νοτιότερο τμήμα της πρώην Βασιλείου της Βαλένθιας, σε περιοχή όπου επικρατεί η ισπανική γλώσσα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές πόλεις: η Μούρθια απέχει 19 χλμ, το Ελτσε 30 χλμ και το Αλικάντε 50 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές, καθιστώντας την Οριουέλα ένα κέντρο για τη γύρω περιοχή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας σε σύγκριση με τις πολυπληθέστερες μητροπόλεις.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Η Οριουέλα, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με τις πιο εμπορευματοποιημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca. Σε αντίθεση με το SUNSET HILL στην ίδια την Οριουέλα (από €260.000), που μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες επιλογές, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για ανακαίνιση. Συγκριτικά με το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000), το οποίο είναι πιθανότατα νεότερο ή σε πιο τουριστική θέση, η τιμή εδώ είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την ανάγκη για επένδυση στην ανανέωση. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €388.000) προσφέρει βίλες, που είναι ένα διαφορετικό είδος ακινήτου και τιμολογιακής κλίμακας. Η Οριουέλα, ως αστικό κέντρο με ιστορική σημασία, προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη. Η τιμή των €220.000 για 140 m² σε αυτήν την τοποθεσία, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'προς ανακαίνιση', είναι ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο χώρο και τη δυνατότητα προσαρμογής, σε αντίθεση με έτοιμα, συχνά μικρότερα, διαμερίσματα σε παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η πρόσβαση στην ακτή (1.8 χλμ) καθιστούν την Οριουέλα μια ελκυστική βάση για διαβίωση, με διαφορετικό ρυθμό ζωής από τις πιο τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
