Tento byt sa nachádza v centre mesta Orihuela, v provincii Alicante. Mesto je známe svojím bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom a leží na úpätí pohoria Sierra de Orihuela. Projekt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. Okolité prostredie poskytuje mestský životný štýl s pohodlným prístupom k obchodom a zdravotníckym zariadeniam. Vzdialenosť k pobrežiu naznačuje, že sa nejedná o priamu prímorskú lokalitu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných potrieb. Ponúka priestor na vytvorenie rodinného bývania alebo rekreačného sídla s možnosťou prispôsobenia interiéru. Flexibilita dispozície umožňuje rôzne využitie.
Ide o existujúcu stavbu, ktorá bola dokončená v roku 1970. Projekt nie je novostavba, ale staršia budova, ktorá prešla stavebnými úpravami, ako je spevnenie stĺpov a renovácia fasády. Byt vyžaduje kompletnú rekonštrukciu interiéru.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave pred rekonštrukciou a vyžaduje si kompletné vnútorné úpravy. Neobsahuje moderné prvky ako je klimatizácia či predinštalované kuchynské spotrebiče. Vzdialenosť k pláži a letisku je väčšia, čo nemusí vyhovovať všetkým kupujúcim.
Ref: VL133386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí vidia potenciál v nehnuteľnosti s rozlohou 140 m² a sú pripravení pustiť sa do rozsiahlej rekonštrukcie. Je vhodný pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, vrátane dizajnu interiéru, rozloženia izieb a výberu materiálov. Lokalita v centre mesta s dostupnosťou služieb môže osloviť tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s pešou dostupnosťou k vybavenosti. Ideálne pre investora, ktorý hľadá možnosť zhodnotiť nehnuteľnosť po renovácii alebo kupujúceho, ktorý potrebuje veľký byt a je ochotný investovať do jeho modernizácie. Nie je to voľba pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľné bývanie bez dodatočných úprav.
Bytová jednotka sa predáva v stave, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Pôvodná stavba pochádza z roku 1985 a budova bola v minulosti podrobená stavebným úpravám, ako je spevnenie stĺpov a renovácia fasády. V budove je veľký výťah a rampa pre imobilných. Vzhľadom na to, že byt zostal dlhšie neobývaný, bude potrebné vymeniť podlahy, obklady, sanitu, elektrické rozvody a vodoinštalácie. Kupujúci má možnosť zvoliť si materiály a povrchové úpravy podľa svojho vkusu a rozpočtu, čím si môže prispôsobiť finálny vzhľad a funkčnosť priestoru.
Byt s rozlohou 140 m², štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je dostupný za cenu od 220 000 €. Táto cena reflektuje potrebu kompletnej rekonštrukcie nehnuteľnosti. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu v centre mesta predstavuje táto cena možnosť pre kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do renovácie. V regióne sú dostupné aj iné projekty, napríklad SUNSET HILL v Orihuela od 260 000 €.
Orihuela je historické mesto s rozlohou 365,4 km², ktoré ponúka mestský život v blízkosti pohoria. Vďaka svojej polohe v rámci provincie Alicante je obklopené poľnohospodárskou krajinou a zároveň v dosahu väčších miest ako Murcia či Elche. V meste nájdete 31 reštaurácií, 5 škôl a 11 lekární v okruhu 2 km. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje lokálnu ekonomickú situáciu. Nadmorská výška 20 metrov nad morom charakterizuje rovinatejší terén v okolí centra. Počet 32 lokálnych sviatkov ročne poskytuje informácie o kultúrnom kalendári.
Orihuela ponúka rušný mestský život s množstvom služieb na dosah. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 5 škôl a 11 lekární, čo zabezpečuje každodenný komfort. Supermarket je vzdialený len 67 metrov, čo uľahčuje nákupy. Dostupnosť nemocnice do 1.2 km a lekárne do 49 metrov poskytuje pocit bezpečia. Mestská hromadná doprava s 13 linkami a 8 zastávkami v blízkosti zvyšuje mobilitu obyvateľov. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú život v centre diania s ľahkým prístupom k občianskej a sociálnej vybavenosti.
Tento projekt sa nachádza v meste Orihuela, ktoré je súčasťou provincie Alicante na východnom pobreží Španielska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšej oblasti, s dostupnosťou k pobrežiu aj k významným mestám v regióne, ako sú Murcia a Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela leží v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti regiónu Murcia. Jej poloha ju predurčuje ako bránu k pobrežiu Costa Blanca, pričom je zároveň dobre spojená s vnútrozemskými mestami. Vzdialenosť 50 km od Alicante a 19 km od Murcie poskytuje obyvateľom prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších metropol. Elche, ďalšie významné mesto, je vzdialené 30 km. Táto centrálna poloha v rámci autonómnej oblasti Valencijské spoločenstvo umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom a zážitkom.
Lokalita je charakteristická dobrou dostupnosťou k mestským službám. Najbližší supermarket je vzdialený 67 metrov a lekáreň 49 metrov. Nemocnica je dostupná do 1.2 km. Vzdialenosť k pláži Platja del Cocó je 1.8 km. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf El Plantío (6.3 km), Club de Golf Bonalba (11 km) a Club de Golf Alenda (16 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo je prijateľná vzdialenosť pre časté cestovanie. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 2.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 20 metrov nad morom. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.9°C s rozptylom od 10°C do 28°C, čo naznačuje mierne stredomorské podnebie. Počet slnečných hodín je historicky vysokých 3 844 za rok, s plaveckou sezónou trvajúcou 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. V blízkosti mesta sa nachádza pohorie Sierra de Orihuela, ktoré ponúka možnosti na turistiku a prírodné aktivity. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že oblasť nie je primárne zameraná na luxusný turizmus.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Orihuely sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Barranco Rubio a Cala Capitán, ktoré sú vzdialené približne 1.8 až 2.7 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 16 km. V meste sa nachádzajú aj športové centrá ako CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, vzdialené len 1.7 km. V blízkosti sú tiež vyhliadkové body, ako Mirador del Palmeral (2.5 km), ktoré ponúkajú pohľad na okolitú krajinu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela leží v južnej časti provincie Alicante, v blízkosti regiónu Murcia. Jej poloha ju predurčuje ako bránu k pobrežiu Costa Blanca, pričom je zároveň dobre spojená s vnútrozemskými mestami. Vzdialenosť 50 km od Alicante a 19 km od Murcie poskytuje obyvateľom prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších metropol. Elche, ďalšie významné mesto, je vzdialené 30 km. Táto centrálna poloha v rámci autonómnej oblasti Valencijské spoločenstvo umožňuje ľahký prístup k rôznym regiónom a zážitkom.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €), tento byt v Orihuela ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Cena od 220 000 € za 140 m² je atraktívna, najmä ak vezmeme do úvahy potrebu rekonštrukcie, ktorá umožňuje kupujúcemu plnú kontrolu nad výsledným dizajnom. Projekt SUNSET HILL v Orihuela s cenou od 260 000 € je blízko, avšak s vyššou počiatočnou investíciou. Lokalita v centre mesta Orihuela poskytuje odlišný životný štýl ako priamoorské destinácie, s dôrazom na mestskú vybavenosť a kultúrne dedičstvo, namiesto bezprostrednej blízkosti pláže. Vzdušná vzdialenosť k pláži je približne 1.8 km, čo je prijateľné pre tých, ktorí nechcú byť priamo na rušnom pobreží. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (39 km) je podobná ako pri iných projektoch v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
