Uz dienvidiem vērsta dzīvoklis pirmajā stāvā slēgtajā Brisas y Golf III ciematā Los Dolses, Orihuela Costa, piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 219 000 €. Īpašums sniedz 58 m² dzīvojamās platības ar divām divvietīgām guļamistabām, divām vannas istabām un aptuveni 62 m² privātās lietošanas dārzu. Pabeigts 2007. gadā un aprakstīts kā gatavs apdzīvošanai; tajā ir iebūvēta virtuve, atsevišķa saimniecības telpa, privāts braucamais ceļš un piekļuve diviem koplietošanas baseiniem. Lielveikali, aptiekas, bāri un restorāni atrodas gājiena attālumā, bet Orihuela Costa pludmales ir aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Los Dolses, nostiprinātā dzīvojamā rajonā Orihuela Costa krasta līnijas iekšzemē. Vide ir pilsētiska, un pakalpojumi ir soļu attālumā: lielveikals 625 m, aptieka 632 m un slimnīca 1,9 km attālumā. Tādas pludmales kā Platja de La Roqueta atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju, bet Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 34 km attālumā.
Plānojums piemērots diviem iedzīvotājiem vai mazai ģimenei: viesistaba ar ēdamzonu, iebūvēta virtuve un saimniecības telpa, divas divvietīgas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un divas vannas istabas, abas ar dušas kabinām bez sienas priekšas. Dienvidu orientācija un aptuveni 62 m² privātais dārzs dod telpu dzīvei brīvā dabā, bet slēgtais komplekss nodrošina kontrolētu piekļuvi un koplietošanas baseinus.
Šis nav jaunbūves projekts. Dzīvoklis ir daļa no 2007. gadā pabeigtā Brisas y Golf III un tiek piedāvāts gatavs apdzīvošanai, kopts stāvoklī. Ģimenes vannas istaba ir renovēta, un galvenajā guļamistabā ir vannas istaba pie guļamistabas. Nodevums notiek nekavējoties pēc pirkuma noslēgšanas; 2007. gada pabeigšanas datumu uzskatāms par apstiprināto būvniecības gadu.
Īpašums ir dzīvoklis, nevis villa, ar 58 m² reģistrētas kopējās platības. Tas tiek pārdots nemēbelēts, izņemot sadzīves tehniku. Autostāvvieta ir privāts braucamais ceļš, ne slēgta garāža. Kompleksā nav sporta zāles, spa vai uz vietas esoša restorāna. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts atrodas 5,0 km attālumā, un atrašanās vieta ir iekšzemē, aptuveni 6 km no pludmales.
Ref: VL363989
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējam, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, gatavu ievākšanai dienvidu Costa Blanca par mērenu budžetu. Atpazīstamas situācijas: pāris, kas vēlas pastāvīgu mājokli ar divām vannas istabām un piekļuvi pirmajā stāvā bez pakāpieniem; pircējs, kas meklē atvaļinājuma dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm brauciena attālumā no trim golfa laukumiem un Orihuela Costa pludmalēm; vai investors, kas mērķē īres tirgu apvidū ar nostiprinātu emigrantu un tūristu bāzi. Privātais dārzs to atšķir no tipiskiem 58 m² dzīvokļiem un piemērots iemītniekiem, kas vēlas āra telpu, neapsaugājot visu zemesgabalu. Mazāk piemērots tiem, kas vēlas skatu uz jūru vai pludmali gājiena attālumā, krasta līnija atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju, vai tiem, kam vajadzīga slēgta garāža, jo autostāvvieta ir privāts braucamais ceļš. Nemēbelēts pārdošanas, ieskaitot sadzīves tehniku, nozīmē, ka jaunie īpašnieki paši veido interjeru, kas pievilcīgi pircējiem ar savām mēbelēm, taču prasa sākotnēju mēbelēšanas budžetu. 2007. gada būvniecības gads un renovētā vannas istaba norāda uz koptu īpašumu, un pircēji, kam prioritāte ir jaunāka būvniecība vai tādas uz vietas ērtības kā sporta zāle, šīs prasības jāsver pret cenas punktu un esošajiem ciemata baseiniem.
Dzīvoklis pabeigts 2007. gadā un aprakstīts kā izcilā koptībā; ģimenes vannas istaba vēlāk renovēta. Abas vannas istabas, renovētā ģimenes vannas istaba un galvenās guļamistabas vannas istaba, aprīkotas ar modernām dušas kabinām bez sienas priekšas, kas norāda uz apzinātu mitro telpu uzlabojumu, nevis 2007. gada oriģinālo aprīkojumu. Virtuve ir pilnībā iekārtota, un ir atsevišķa saimniecības telpa, praktisks risinājums, kas tur veļas tehniku ārpus galvenās dzīvojamās telpas. Abās guļamistabās ir iebūvēti skapji, nodrošinot glabāšanu bez brīvi stāvošas mēbeles. Klimata kontroli veido gaisa kondicionieris, ko papildina segtās terases daļa, pagarina lietojamo laiku ārpusē karstākajos mēnešos. Grīdas segumi, logu rāmji un siltinājuma līmenis pieejamajos datos nav norādīti, tāpēc pircējiem tie jāpārbauda īpašuma apskates laikā. Ārpusē īpašumam ir segta un atklāta terase, aptuveni 62 m² viegli kopjams privāts dārzs un privāts braucamais ceļš. Slēgtajā Brisas y Golf III ciematā ir divi koplietošanas baseini un apstādīti dārzi; koplietošanas elementu stāvokli vislabāk vērtēt vietā. Kopumā apdares līmenis lasāms kā labi kopts lietots mājoklis ar mērķtiecīgu modernizāciju vannas istabās, nevis pilnībā atjaunināta vienība visur.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 219 000 €. Šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts, tāpēc nav cenu saraksta vai pakāpjveida cenu; cena attiecas uz šo konkrēto vienību ar tās 58 m² kopējās platības, divām guļamistabām, divām vannas istabām, privātās lietošanas dārzu, terasi un privāto braucamo ceļu. Salīdzinājumam: līdzīgi jaunbūves dzīvokļi plašākā apkārtnē sākas no aptuveni 160 000 € Torrevieha un no aptuveni 227 000 € Urbanización El Raso, novietojot šo īpašumu vietējā diapazona vidū. Pieejamība ir nekavējoties, jo vienība ir gatava apdzīvošanai. Pircējiem papildus jāparedz budžets pirkuma izmaksām, apsaimniekošanas maksai un ikgadējiem nodokļiem.
Ikdiena Brisas y Golf III grozās ap kompaktu pirmā stāva dzīvokli, kas apvienots ar neparasti plašu āra telpu šim formātam: aptuveni 62 m² privātās lietošanas dārzs, 8,83 m² terase, daļēji segta, un privāts braucamais ceļš blakus. Dienvidu orientācija nozīmē, ka āra telpa saņem sauli dienas vidū, kas piemērots rīta kafijai terasē, pusdienām ārā un pēcpusdienas ēnai segtajā daļā. Iekšpusē 58 m² plānojums veidots ap viesistabu ar ēdamzoni, iebūvētu virtuvi un atsevišķu saimniecības telpu, divām divvietīgām guļamistabām ar iebūvētiem skapjiem un divām vannas istabām, abām ar dušas kabinām bez sienas priekšas: viena ir renovētā ģimenes vannas istaba, otra, galvenās guļamistabas vannas istaba. Pats ciemats ir slēgts, ar diviem koplietošanas baseiniem un apstādītiem dārziem, dodot iedzīvotājiem sezonas peldēšanās iespēju bez privātās apsaimniekošanas pienākumiem. Apkārtne ir pilsētiska un dzīvojama, nevis kūrorta rakstura: lielveikals 625 m attālumā, aptieka 632 m un desmitiem restorānu, kafejnīcu un bāru 2 km rādiusā, kas atbalsta dzīvi visa gada garumā, ne tikai sezonāli. Auto ir noderīgs pludmalei, golfa laukumiem un lidostai, bet ikdienas nepieciešamais ir sasniedzams kājām. Mursija, Kartahena un Elče visas atrodas aptuveni 35–41 km attālumā pa taisnu līniju, liekot lielākās pilsētas vienas dienas brauciena attālumā.
Los Dolses darbojas kā visa gada dzīvojamais rajons, nevis sezonas kūrorta josla. 2 km rajonā ir 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 5 aptiekas, 7 bankas un 4 zobārsti, kas signalizē par ikdienas pakalpojumu infrastruktūru, kas turpinās arī ārpus vasaras mēnešiem. Tuvākais lielveikals ir 625 m attālumā pa taisnu līniju, un slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, abi reāli sasniedzami kājām vairumam iedzīvotāju. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 13 maršrutiem un 50 pieturām plašākā rajonā, tāpēc auto ir ērts, bet ne stingri nepieciešams vietējiem darījumiem, lai gan brauciens uz pludmali, golfu un lidostu ar auto ir vienkāršāks. Tuvākās pludmales (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) visas atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju, īss auto brauciens, ne pastaiga. Golfistiem trīs laukumi sasniedzamā attālumā: Club de Golf La Finca aptuveni 7–8 km, Club de Golf Villamartín aptuveni 8–16 km atkarībā no mērījuma avota un Real Club de Golf Campoamor ap 10–18 km. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts ir 5,0 km attālumā, ar papildu ātrās uzlādes iespējām La Zenia. Villamarín Plaza un La Zenia Boulevard iepirkšanās zona avotos aprakstīta kā viegli sasniedzama.
Karte rāda Los Dolses kā Orihuela Costa iekšzemes dzīvojamo rajonu, krasta līnija aptuveni 6 km uz austrumiem pa taisnu līniju. Lielveikals, aptieka un slimnīca grupējas tuvumā, kamēr trīs golfa laukumi un lidosta ietver plašāko rādiusu. Visi parādītie attālumi ir pa taisnu līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa atrodas Alikantes provinces dienvidu galā, tuvu robežai ar Mursijas reģionu. Los Dolses, kur atrodas dzīvoklis, ir šīs piekrastes pašvaldības iekšzemes dzīvojamā kabata. Reģionālie atbalsta punkti to ieskauj: Torrevieha un tās sporta infrastruktūra dažus kilometrus uz ziemeļiem, Mursija 35 km attālumā pa taisnu līniju, Kartahena 39 km un Elče 41 km. Alikantes-Elčes lidosta aptuveni 34 km attālumā ir galvenā starptautiskā vārti. Salīdzinājumā ar tālāk rietumos esošo Costa del Sol, šis krasta posms parasti piedāvā zemākus cenu līmeņus un lielāku golfa-un-ciematu dzīves koncentrāciju.
Tālāk norādītie attālumi ir pa taisnu līniju; ceļu attālumi būs lielāki. Pludmales: Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio visas atrodas aptuveni 6,0–6,1 km attālumā, tāpēc krasts ir īss auto brauciens. Golfs: Club de Golf La Finca ir tuvākais laukums aptuveni 7,2 km attālumā, Villamartín un Campoamor tālāk. Jahtu ostas: Real Club Náutico atrodas 5,5 km attālumā. Veselības aprūpe: slimnīca 1,9 km attālumā, un piecas aptiekas darbojas 2 km rādiusā. Iepirkšanās un ikdienas vajadzības: lielveikals 625 m attālumā, 2 km zonā 49 restorāni un 17 kafejnīcas. Lidostas: Alikantes-Elče (ALC) aptuveni 34 km attālumā pa taisnu līniju, vispraktiskākais vārti, kamēr Valensija (VLC) ~166 km un Malaga (AGP) ~365 km ir attālinātas alternatīvas. Sabiedriskais transports aptver 13 maršrutus ar 50 pieturām rajonā. Lielākās pilsētas: Mursija (~35 km), Kartahena (~39 km) un Elče (~41 km) nodrošina reģionālos savienojumus. Privāts braucamais ceļš īpašumā atvieglo auto turēšanu; elektroauto vadītājiem jāņem vērā, ka tuvākais uzlādes punkts ir 5,0 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas aptuveni no 4 m zem jūras līmeņa līdz ap jūras līmeni, faktiski līdzena piekrastes reljefa, kas nozīmē, ka nav ievērojamu slīpumu gājēju celiņos vai braucamajos ceļos. Klimats ir klasiskais dienvidu Costa Blanca: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C vēsākajā mēnesī līdz 26°C siltākajā, ar gada vidējo 18,8°C. Ziemas ir pietiekami maigas terases lietošanai dienas laikā visu gadu, bet vasaras karstumu mazina gaisa kondicionieris un segtās terases daļa. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra notur 20°C vai vairāk, lai gan pati pludmale ir brauciena attālumā, divi koplietošanas baseini kompleksā pagarina peldēšanās logu ciematā. Nokrišņu dati nav detalizēti norādīti, bet reģionālais raksturs ir sauss, saulains un vidējūras. Dzīvokļa dienvidu orientācija sader ar šo klimatu: maksimāla saules iedarbba ziemā un ēnas iespējas vasarā caur segto terasi. Pircējiem, kas pieraduši pie Ziemeļeiropas, praktiskā nozīme ir gara āra sezona, zema apkures vajadzība un vajadzība pēc ventilācijas vai dzesēšanas jūlijā un augustā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, visas atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju, daļa no Orihuela Costa posma, kas zināms ar smilšu līcīšiem un Zilo karogu standarta peldūdeni; konkrēto karogu statuss jāpārbauda katrai sezonai. Atputa ārpus pludmales: rajons piedāvā ievērojamu dažādību īsā rādiusā: Real Club Náutico jahtu osta 5,5 km attālumā pie ūdens malas ēdināšanai un ar kuģošanu saistītai darbībai, un trīs golfa laukumi, La Finca (aptuveni 7,2–8,2 km), Villamartín (8,3–16 km atkarībā no avota) un Real Club de Golf Campoamor (9,9–18 km), kas kopā padara to par vienu no blīvākajiem golfa kopiem dienvidu Costa Blanca. Tuvākie sporta objekti ietver Club de Taekwondo Draco Kwan 2,6 km, CF Torrevieja 4,6 km un Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km attālumā. Pašā ciematā divi koplietošanas baseini un apstādīti dārzi nodrošina ikdienas atpūtu, neizejot no kompleksa. 49 restorāni un 17 kafejnīcas 2 km attālumā sedz ikdienas ēdināšanu, un līdzenais reljefs atbalsta riteņbraukšanu un pastaigas kā praktiskus atpūtas veidus.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Savā tuvākajā tirgū šis dzīvoklis aizņem vidēju pozīciju. Divi salīdzināmi jaunbūves projekti Torrevieha, Apartments Palangre Beach (no 160 000 €) un Edificio Sun & Center, gatavs apdzīvošanai (no 169 000 €), tirgū ieiet ar zemākām sākuma cenām, taču tās ir cenu saraksta 'no' cenas, proti, lētākās vienības; tieši salīdzināma pirmā stāva vienība ar 62 m² privāto dārzu šajos projektos var maksāt ievērojami vairāk. No otras puses, Oasis Laguna 2 Phase II Urbanización El Raso sākas no 227 000 €, virs šī īpašuma fiksētās cenas, atrašanās vietā tālāk iekšzemē pie Torrevieha sāls ezera rajona. Atšķirīgā iezīme šeit ir pirmā stāva formāta apvienojums ar īstu privāto āra telpu un privāto braucamo ceļu nostiprinātā 2007. gada ciematā, kaut kas, ko jaunbūves dzīvokļi šajā cenu joslā reti ietver, jo āra telpa parasti ir terase vai jumta terase, nevis dārzs. Atrašanās vietā Los Dolses maina tuvumu pludmalei (aptuveni 6 km pa taisnu līniju, salīdzinot ar piekrastes priekšpuses pozīcijām Torrevieha) pret klusāku dzīvojamo vidi ar blīvu ikdienas pakalpojumu klāstu: 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas un 5 aptiekas 2 km rādiusā, kā arī slimnīca 1,9 km attālumā. Golfa piekļuve ir reģionāls stiprums: trīs laukumi, La Finca, Villamartín un Campoamor, atrodas īsa brauciena attālumā, atbilstoši golfa orientētajai plašākās Orihuela Costa apkaimes identitātei. Pircējiem, kas sver šo vienību pret jaunbūves alternatīvām, praktiskais salīdzinājums ir: jaunāka būvniecība un modernie enerģētikas standarti vienā pusē, pretim nekavējoties pieejamība, nobriedis ciemats ar izveidotiem dārziem un baseiniem, kā arī ievērojami vairāk privātās āra telpas. Fiksētā pieprasītā cena 219 000 € arī novērš pakāpjveida cenu sarakstu un vienību piešķiršanas nenoteiktību, kas piemīt pirkumiem būvniecības stadijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID