En söderläges bottenvåningslägenhet i det inhägnade området Brisas y Golf III i Los Dolses, Orihuela Costa, erbjuds till ett fast begärt pris på 219 000 €. Bostaden erbjuder 58 m² boyta med två dubbelsovrum, två badrum och en trädgård på cirka 62 m² för privat bruk. Färdigställd 2007 och beskriven som inflyttningsklar, med inbyggt kök, separat grovkök, egen uppfartslott och tillgång till två gemensamma pooler. Mataffärer, apotek, barer och restauranger ligger på gångavstånd, medan Orihuela Costas stränder ligger ungefär 6 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Dolses, ett etablerat bostadsområde inåt landet från Orihuela Costas kustlinje. Miljön är urban med bekvämligheter till fots: en mataffär på 625 m, ett apotek på 632 m och ett sjukhus på 1,9 km. Stränder som Platja de La Roqueta ligger cirka 6 km bort i rak linje, och flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 34 km bort.
Planlösningen passar två boende eller en mindre familj: ett vardagsrum med matplats, inbyggt kök och grovkök, två dubbelsovrum med inbyggda garderober och två badrum, båda med walk-in-dusch. Söderläget och den cirka 62 m² stora egna trädgården ger utrymme för utomhusliv, medan det inhägnade området ger kontrollerad tillgång och gemensamma pooler.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten ingår i Brisas y Golf III, färdigställt 2007, och erbjuds inflyttningsklar i väl underhållet skick. Familjebadrummet har renoverats och huvudsovrummet har eget badrum. Tillträde sker omedelbart efter slutfört köp; färdigställandear 2007 bör betraktas som det bekräftade byggnadsåret.
Bostaden är en lägenhet, inte en villa, med 58 m² registrerad boyta. Den säljs omöblerad förutom vitvaror. Parkering sker på egen uppfartslott, inte i slutet garage. Anläggningen saknar gym, spa eller restaurang på plats. Närmaste laddplats för elbilar ligger 5,0 km bort och läget är inåt landet, cirka 6 km från stranden.
Ref: VL363989
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett lättskött, inflyttningsklart boende på södra Costa Blanca till en måttlig budget. Känsliga situationer inkluderar: ett par som vill ha ett permanent hem med två badrum och trädös bottenvåningsgång; en köpare som letar efter ett lättskött fritidsboende inom köravstånd från tre golfbanor och Orihuela Costas stränder; eller en investerare som riktar sig mot hyresmarknaden i ett område med etablerad utländsk och turistisk bas. Den egna trädgården skiljer den från typiska 58 m²-lägenheter och passar boende som vill ha utomhusutrymme utan att sköta en hel tomt. Den passar mindre bra för den som vill ha havsutsikt eller strand på gångavstånd, kustlinjen ligger cirka 6 km bort i fågelvägen, eller den som kräver slutet garage, eftersom parkeringen sker på en egen uppfartslott. Den omöblerade försäljningen, inklusive vitvaror, innebär att nya ägare själva styr över interiören, vilket tilltalar köpare med egna möbler men kräver en initial möbleringsbudget. Byggnadsåret 2007 och det renoverade badrummet tyder på en välskött bostad, och köpare som prioriterar nyare byggnation eller anläggningar på plats, som ett gym, bör väga dessa krav mot prisläget och de gemensamma pooler som finns.
Lägenheten färdigställdes 2007 och beskrivs som exceptionellt väl underhållen, med en renovering av familjebadrummet genomförd senare. Båda badrummen, det renoverade familjebadrummet och det egna badrummet till huvudsovrument, har moderna walk-in-duschar, vilket indikerar en medveten uppgradering av våtutrymmena snarare än originalinredning från 2007. Köket är helt inbyggt och det finns ett separat grovkök, en praktisk lösning som håller tvättutrustning utanför själva vardagsytan. Båda sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger förvaring utan fristående möbler. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, kompletterad med den överdäckade terrassdelen, som förlänger användbar utomhustid under de varmare månaderna. Golvbeläggningar, fönsterbågar och isoleringsnivåer anges inte i tillgängliga data, så köpare bör verifiera dessa under en visning. Utvändigt har bostaden en överdäckad och öppen terrass, en lättunderhållen egen trädgård på cirka 62 m² och en egen uppfartslott. Det inhägnade området Brisas y Golf III inkluderar två gemensamma pooler och anlagda trädgårdar; de gemensamma elementens skick bedöms bäst på plats. Sammantaget läser sig standarden som en välskött begagnad bostad med riktad modernisering i badrummen, snarare än en genomgripande renoverad enhet i alla delar.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 219 000 €. Detta är en befintlig bostad snarare än en nyproduktion, så det finns ingen prislista eller graderad prissättning; priset gäller just denna enhet med sina 58 m² boyta, två sovrum, två badrum, trädgård för privat bruk, terrass och egen uppfartslott. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionslägenheter i det större området från cirka 160 000 € i Torrevieja och från cirka 227 000 € i Urbanización El Raso, vilket placerar denna bostad i mitten av det lokala spannet. Tillgängligheten är omedelbar eftersom enheten är inflyttningsklar. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader, gemensamhetsavgifter och årliga skatter.
Livet vid Brisas y Golf III kretsar kring en kompakt bottenvåningslägenhet parad med ett ovanligt generöst utomhusområde för formatet: cirka 62 m² trädgård för privat bruk plus en terrass på 8,83 m², delvis överdäckad, med en egen uppfartslott bredvid. Söderläget innebär att utomhusytan får sol mitt på dagen, vilket passar morgonkaffe på terrassen, luncher utomhus och eftermiddagsskugga under den överdäckade delen. Inomhus är den 58 m² stora planlösningen ordnad kring ett vardagsrum med matplats, inbyggt kök och separat grovkök, två dubbelsovrum med inbyggda garderober och två badrum, båda med walk-in-dusch, det ena det renoverade familjebadrummet, det andra det egna badrummet till huvudsovrument. Området i sig är inhägnat, med två gemensamma pooler och anlagda trädgårdar, vilket ger de boende ett säsongsbetonat badalternativ utan privat underhållsansvar. Omgivningarna är urbana och bostadspräglade snarare än semesterortsliknande: en mataffär inom 625 m, ett apotek på 632 m och dussintals restauranger, kaféer och barer inom en radie av 2 km, vilket stödjer helårsboende snarare än rent säsongsboende. En bil är praktisk för stranden, golfbanorna och flygplatsen, men vardagsbekvämligheter nås till fots. Murcia, Cartagena och Elche ligger alla inom cirka 35–41 km i rak linje, vilket placerar större städer inom dagsutflyktsavstånd.
Los Dolses fungerar som en helårig bostadsstadsdel snarare än ett säsongsbetonat strandområde. Inom 2 km har området 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket signalerar en vardagsserviceinfrastruktur som fortsätter utanför sommarmånaderna. Närmaste mataffär ligger 625 m bort i rak linje och ett sjukhus ligger 1,9 km bort, båda realistiskt gångbara för de flesta boende. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i det större området, så en bil är bekväm snarare än strikt nödvändig för lokala ärenden, även om strand-, golf- och flygplatsresor är enklare med bil. Närmaste stränder (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) ligger alla cirka 6 km bort i fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd snarare än en promenad. Golfare har tre banor inom räckhåll: Club de Golf La Finca på cirka 7–8 km, Club de Golf Villamartín på ungefär 8–16 km beroende på källmätning, och Real Club de Golf Campoamor på cirka 10–18 km. Närmaste laddplats för elbilar ligger 5,0 km bort, med ytterligare snabbladdningsalternativ vid La Zenia. Köpcentrumen Villamarín Plaza och La Zenia Boulevard beskrivs som lättnådda i källmaterialet.
Kartan visar Los Dolses som ett inlandsbostadsområde i Orihuela Costa, med kustlinjen cirka 6 km österut i fågelvägen. Mataffär, apotek och sjukhus ligger samlade nära, medan tre golfbanor och flygplatsen ramar in den större radien. Alla visade avstånd är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa ligger i södra änden av provinsen Alicante, nära gränsen till Murciaregionen. Los Dolses, där lägenheten ligger, är en inlandsbosatt ficka i den kustkommunen. Regionala ankare omger den: Torrevieja med sin idrottsinfrastruktur några kilometer norrut, Murcia 35 km i fågelvägen, Cartagena 39 km och Elche 41 km. Flygplatsen Alicante-Elche på ungefär 34 km är den främsta internationella porten. Jämfört med Costa del Sol längre västerut erbjuder denna kuststräcka generellt lägre prisnivåer och en högre koncentration av golf- och urbanisationsboende.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd blir längre. Stränder: Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja del Montcaio ligger alla cirka 6,0–6,1 km bort, vilket gör kusten till en kort bilresa. Golf: Club de Golf La Finca är närmaste bana på cirka 7,2 km, med Villamartín och Campoamor längre bort. Marior: Real Club Náutico ligger 5,5 km bort. Vård: ett sjukhus ligger 1,9 km bort och fem apotek finns inom 2 km. Shopping och dagliga behov: mataffär på 625 m, med 49 restauranger och 17 kaféer inom 2 km-zonen. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 34 km bort i rak linje, den mest praktiska porten, medan Valencia (VLC) på ~166 km och Málaga (AGP) på ~365 km är avlägsna alternativ. Kollektivtrafik omfattar 13 linjer med 50 hållplatser i området. Större städer: Murcia (~35 km), Cartagena (~39 km) och Elche (~41 km) ger regionala förbindelser. En egen uppfartslott på fastigheten underlättar bilägande; elbilsförare bör notera att närmaste laddplats ligger 5,0 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger på cirka 4 m under till ungefär havsnivå, i praktiken platt kustterräng, vilket innebär inga betydande sluttningar på gångvägar eller uppfartslotter. Klimatet är klassiska södra Costa Blanca: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C i den svalaste månaden till 26°C i den varmaste, med ett årsmedel på 18,8°C. Vintrarna är milda nog för helårig terrassanvändning dagtid, medan sommarvärmen hanteras av luftkonditioneringen och den överdäckade terrassdelen. Badsäsongen varar ungefär fem månader, under vilka havstemperaturerna håller 20°C eller mer, även om stranden i sig kräver bilfärd, förlänger de två gemensamma poolerna i anläggningen badfönstret inom området. Nederbördsdata specificeras inte i detalj, men det regionala mönstret är torrt, soligt och medelhavsklimat. Lägenhetens söderläge matchar detta klimat: maximal solexponering på vintern och skuggmöjligheter på sommaren tack vare den överdäckade terrassen. För köpare vana vid norra Europa innebär detta i praktiken en lång utomhussäsong, lågt uppvärmningsbehov och behov av ventilation eller kylning i juli och augusti.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De tre närmaste stränderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja del Montcaio, ligger alla cirka 6 km bort i rak linje, en del av Orihuela Costa-sträckan som är känd för sina sandiga vikar och badvatten i Blå Flagg-kvalitet; specifik flaggstatus bör kontrolleras per säsong. För rekreation bortom stranden erbjuder området betydande variation inom en kort radie: marinan Real Club Náutico på 5,5 km för mat vid vattnet och båtrelaterad aktivitet, och tre golfbanor, La Finca (cirka 7,2–8,2 km), Villamartín (8,3–16 km beroende på källa) och Real Club de Golf Campoamor (9,9–18 km), som tillsammans gör detta till ett av de tätaste golfklustrarna på södra Costa Blanca. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar Club de Taekwondo Draco Kwan på 2,6 km, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Inom området ger de två gemensamma poolerna och anlagda trädgårdar daglig rekreation utan att lämna anläggningen. De 49 restaurangerna och 17 kaféerna inom 2 km täcker vardagsmat, och den platta terrängen stödjer cykling och promenader som praktiska fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sin närmaste marknad intar denna lägenhet en mellanställning. Två jämförbara nyproduktionsprojekt i Torrevieja, Apartments Palangre Beach (från 160 000 €) och Edificio Sun & Center, inflyttningsklart (från 169 000 €), kommer in på marknaden med lägre startpriser, men det är "från"-priser på en prislista, alltså de billigaste enheterna; en direkt jämförbar bottenvåningsenhet med en 62 m² egen trädgård kan prissättas betydligt högre inom de projekten. På andra sidan ligger Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €, över denna fastighets fasta pris, på en plats längre in i landet nära sjön i Torrevieja-området. Det utmärkande här är kombinationen av bottenvåningsformat med äkta privat utomhusutrymme och egen uppfartslott i ett etablerat 2007-område, något nyproduktionslägenheter i detta prissegment sällan inkluderar, eftersom utomhusutrymme där typiskt är en terrass eller takterrass snarare än en trädgård. Lägesmässigt byter Los Dolses närhet till stranden (cirka 6 km i fågelvägen, mot nästan frontlägespositioner i Torrevieja) mot en lugnare bostadsmiljö med tät vardagsservice: 49 restauranger, 17 kaféer, 7 banker och 5 apotek inom 2 km, plus ett sjukhus på 1,9 km. Golfåtkomst är en regional styrka: tre banor, La Finca, Villamartín och Campoamor, ligger inom kort köravstånd, i linje med den golforienterade identiteten i det större Orihuela Costa-området. För köpare som väger denna enhet mot nyproduktion blir den praktiska jämförelsen: nyare byggnation och moderna energistandarder på ena sidan, mot omedelbar tillgänglighet, ett moget område med etablerade trädgårdar och pooler samt betydligt mer privat utomhusutrymme på den andra. Det fasta begärda priset på 219 000 € tar också bort osäkerheten kring graderade prislistor och enhetsfördelning som följer med köp på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID