يقع هذا العقار المتميز في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تم الانتهاء منها في عام 1970. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 624 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 6 حمامات. يقع في بيئة حضرية، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والسكينة.
مقارنةً بالشقق المتاحة في مناطق قريبة مثل Torrevieja (بدءًا من 160,000 يورو) و Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا، بسعر 1,199,000 يورو، تمثل استثمارًا كبيرًا على نطاق أوسع. بينما توفر الشقق خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا توفر مساحة وخصوصية ووسائل راحة أكبر، وهي سمات نموذجية للفيلات المنفصلة. إن تاريخ اكتمالها في عام 1970 يميزها عن المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تظهر في تطويرات أخرى، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون العقارات الراسخة. يوفر موقعها في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مزيجًا فريدًا مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أكثر انعزالًا أو تركز فقط على الواجهة البحرية. يضع الحجم الكبير للعقار (624 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم والحمامات (4 و 6 على التوالي) في فئة فاخرة، مما يبرر سعره المرتفع مقارنةً بالشقق الأصغر أو حتى الفيلات الأصغر حجمًا في مناطق أخرى. تقع أوريويلا كوستا في موقع استراتيجي، بالقرب من مدن أكبر مثل مورسيا وكرتـاخـنـا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر، وهو ما قد لا يتوفر في المواقع الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أوريويلا كوستا، وهو يقع بعيدًا عن الساحل في بيئة حضرية. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بقربهم من مجموعة واسعة من المرافق، مع الحفاظ على مسافة مريحة من صخب المناطق الساحلية المباشرة. يعزز هذا الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات مع توفير جو هادئ.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة. مع 4 غرف نوم و 6 حمامات، يوفر العقار وفرة من الغرف، مما يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل. يضمن التصميم الداخلي الفسيح أن الحياة اليومية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل عقارًا راسخًا في السوق. على الرغم من كونه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يلغي انتظار عمليات البناء. يقدم هذا العقار فرصة لامتلاك قطعة فيلا تقليدية مع إمكانية التحديث لتناسب التفضيلات الحديثة.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو المعايير الحالية لكفاءة الطاقة نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1970. قد تتطلب المسافة النسبية إلى المطار، والمذكورة على أنها 999 كم، تخطيطًا إضافيًا للسفر. كما أن المسافة إلى الشواطئ، على الرغم من أنها قابلة للوصول، تتطلب وسيلة نقل.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مساحة كبيرة للعيش والترفيه. مع 4 غرف نوم و 6 حمامات، فهي مثالية للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. أولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية سيجدون موقعها جذابًا، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. تقع على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، وهي مناسبة لعشاق الشاطئ. في حين أن المسافة إلى المطار بعيدة (999 كم)، فإن قربها من مرافق أخرى مثل المستشفى (1.9 كم) والملاعب (7.2 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون عقارًا راسخًا بدلاً من بناء جديد، فإن تاريخ اكتمالها في عام 1970 يوفر هذا الجاذبية.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، بتصميم واسع وتوزيع للمساحات. تشير الصور المتاحة إلى وجود سلم كبير مزخرف، مما يوحي بوجود لمسة كلاسيكية على التصميم الداخلي. توجد مطابخ وحمامات منفصلة، مع لقطات تصور الحمام مع دش ونافذة، مما يشير إلى التشطيبات الوظيفية. توجد أيضًا غرف معيشة وتناول طعام واسعة، بعضها يتمتع بإطلالات على الشرفة. قد تختلف تفاصيل المواد والتشطيبات المستخدمة في جميع أنحاء العقار نظرًا لعمر المبنى، وقد يستفيد المشترون المحتملون من فحص مفصل للحالة الحالية. يوفر القبو الموجود في الطابق السفلي مساحة تخزين كبيرة أو إمكانية استخدامها لأغراض أخرى. تشير خطوط حديدية مزخرفة في بعض المناطق إلى اهتمام بالتفاصيل الجمالية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، 1,199,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 624 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 6 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة وحجمها، فإن السعر يعكس مساحة العقار ومرافقه. لا تتوفر معلومات عن مدى توفر وحدات أخرى أو تباين في الأسعار ضمن هذا المشروع المحدد، حيث يبدو أنه عرض مستقل. ومع ذلك، فإن هذا السعر يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة.
توفر هذه الفيلا في أوريويلا كوستا تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء البيئة الحضرية وقربها من المرافق. تقع على بعد 625 مترًا من السوبر ماركت و 1.9 كم من المستشفى، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المسافة البالغة 0.4 كم إلى شاطئ كالا موسكا تجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. مع 49 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد دائمًا خيار لتناول الطعام بالخارج. يوفر وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل متعددة. يمثل هذا العقار ملاذًا هادئًا ولكنه متصل جيدًا، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
تتميز البيئة المحيطة بهذه الفيلا في أوريويلا كوستا بطبيعتها الحضرية، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يعد القرب من المستشفى (1.9 كم) مصدر راحة إضافي. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 49 مطعمًا و 17 مقهى، بالإضافة إلى مراكز رياضية متعددة مثل Villamartin Golf (3.2 كم). يساهم وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في سهولة التنقل، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف أوسع. يوفر الشاطئ القريب (0.4 كم) منفذًا سهلاً إلى الساحل.
توضح الخريطة موقع الفيلا في أوريويلا كوستا، أليكانتي. يؤكد هذا التمثيل البصري على قربها من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف. كما يوضح موقعها بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة والمطارات الرئيسية، مما يوفر فهمًا سياقيًا شاملاً لمحيطها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى في المنطقة، مثل مورسيا (35 كم)، وكرتـاخـنـا (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء النسبي لأوريويلا كوستا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة.
تتمتع هذه الفيلا المنفصلة بموقع يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا ستاكا وبلايا كالا سيراذا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (35 كم) وكرتـاخـنـا (39 كم) و إلتشي (41 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. بالنسبة للاعبين، تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 4.6 كم. يمكن الوصول إلى المطارات الرئيسية في المنطقة، مثل أليكانتي-إلش (حوالي 42 كم) وفالنسيا (حوالي 174 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافات معقولة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 و 27 درجة مئوية. يتميز الموسم بالطقس الدافئ لمدة 6 أشهر، مع درجة حرارة مياه البحر التي تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تقع الفيلا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.0٪ باتجاه أقرب شاطئ، مما يساهم في تجربة مريحة. يمكن أن توفر البيئة المحلية، التي تتميز بالعديد من الشواطئ والمناطق الترفيهية، فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، ويقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كالا ستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيراذا (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (4.6 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوأمور (4.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.2 كم) ومراكز ترفيهية أخرى مثل الموانئ الترفيهية. تتوفر حمامات سباحة قريبة، مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وحمام سباحة لا كاليتا (2.8 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى في المنطقة، مثل مورسيا (35 كم)، وكرتـاخـنـا (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والترفيهية. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء النسبي لأوريويلا كوستا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL404120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
